Retour
Menu utilisateur
Menu

Division terrain en sci

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.928 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour.

Voici ma question ! Sur un terrain de 4000m² possibilité de construire 250m² ! Et il possible de faire 2 maisons, collées l'une à l'autre d'environ 125m² chaqu'une, sous forme de SCI et ensuite diviser les 2 biens en fermant la SCI pour etre independant les uns des l'autres ? Si oui comment faire ? Merciiiiiii
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

oui c'est possible. Pourquoi l'idée de SCI ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Le terrain n'est pas divisible sous ca forme de 4000m² ! Et donc plus chére à l'achat et pas l'utilité d'avoir 4000m²!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonsoir,
avec la SCI vous allez payé 19.6% de TVA sur la valeur de terrain, donc aucun intérêt surtout si c'est pour dissoudre la SCI après.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Que faut il donc faire pour construire 2 maisons sur un terrain non divisible ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Déposer un permis, via un archi vu que vous allez dépasser les 170m².
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Mais ça ne donne pas de solution pour la division ?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Les divisions dans le Sud c'est particulier ; je n'ose plus rien conseiller car j'ai lu dernièrement que les ventes de petites surfaces pouvaient être interdites.

chez moi, tu construis plusieurs batiments tu peux découper et vendre ensuite comme tu veux,
"en bas" c'est différent, les découpages -qu'ils soient avant ou après constructions- pouvaient être interdits.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 09 novembre 2025 à 09h58
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir