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Question sur frais/taxes associées à l'achat du terrain

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.500 fois
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Env. 20 message Haute Vienne
Bonjour à tous !

Tout d'abord j'espere poster au bon endroit !
Je me présente : nous avons avec mon amie un projet de construction de maison sur un terrain, classique.
A cette fin nous avons entrepris les démarches afin de trouver un terrain et nous allons peut-etre finaliser cela sur un terrain issu d'un lotissement communal (ancienne ZAC en fait).

Ma question porte sur les frais supplémentaires annoncés par M. le Maire à rajouter au prix du terrain (35000€), à savoir si ce genre de frais est chose courante dans la construction de maison:

- frais de participation (au lotiseement je suppose) : 1500 €
- frais relatifs a l'assainissement (il y a le tt à l'egout devant le terrain) : 1200 €

voilà, toutefois je ne crois pas que le raccordement de notre maison soit compris dans ces frais (à compter en plus). Il reste aussi, d'après la lecture du forum, la TLE + TDENS et TDCAUE en gros 2000 €.

Si je rajoute les frais de notaires (3000€) nous en sommes tout compris rien que pour le terrain (sans relier au tt à l'egout) : 42 700 €

Ai-je ommis quelque chose ?
Quelqu'un peut-il éclairer notre lanterne ?

Merci à tous pour votre aide.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message
Salut,

Il manque les frais de notaire.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message 47 (47)
Gueux a écrit:Salut,

Il manque les frais de notaire.


3000 Euros, il les a mis

Il manque peut etre :
Frais d'hypotheque si tu empruntes a ta banque pour payer le terrain.
Si il y a un syndicat de lotissement, des fois il faut payer une participation.
Messages : Env. 100
De : 47 (47)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Haute Vienne
merci pour vos éclairages !

a +
Messages : Env. 20
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 14h13
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