PTZ plus sans récépissé de permis de construire?

Bonjour,
Après avoir contacté deux courtiers, il semblerait que ce soit trop tard pour déposer un dossier de PTZ pour 2012. Et les quelques banques qui les acceptent encore ne seraient pas les mieux placées pour ce qui est des taux....

Bonjour,
NORMALEMENT TROP TARD désolé pour vous .
En effet l'on peut demander un pret meme si on a pas encore de permis de construire , seul la promesse de vente du terrain suffit à demarcher les banques et lancer les offres de credit .
Pour le PTZ de cette année je dit qu'il est trop tard car vous pourai allé voir n'importe quel banque ,elle vous dira que le dossier doit etre complet et reçut par le service pret avant environ le 15 decembre 2012 . Voici la raison ; le PTZ de 2012 se fini le 31/12/2012 et se qui compte c'est la date d'emission (ou d'edition )des offres de credit . Par consequent imaginons que vous allez voir le banquier aujourd'hui , la semaine prochaine vous revenez avec tout vos papiers, vous montez le dossier ensemble . Le lendemain il envoie le dossier au service pret (exemple à paris), ils vont le recevoir et commencer à le traiter vers le lundi 17 . dans un dossier de construction il n'est pas rare qu'il manque des papiers . le 18/19 le service pret di à votre banque ; il manque un papier d'assurance du constructeur par exemple . le 20/22 vous donnez ce papier , et eux ils faut qu'ils se depechent a fond pour editer vos offres . Cela reste extrement juste.
Pour exemple , actuellement la caisse d'epargne n'accepte plus les dossiers de pret pour ptz de cet année car il fallait que le service pret l'ai reçut avant le 7 ! Le credit lyonnais je croit que c'est avant le 10 .
Toute fois si vous arrivez à avoir un rendez-vous demain dans une banque et que vous avez deja tous les papiers qu'il faut ; il vous reste une chance peu etre

Pour moi, il y a quelque chose de bien plus complexe.
Les permis déposés à partir du 1er Janvier 2013 seront en RT2012. Or le PTZ ne concerne que les maisons BBC RT2005.
En parallèle des démarches avec les banques ( Tentez votre chance à la Banque Postale. Certains en 7 jours après le RDV ont reçue l'offre dans leur boîte).
Le plus urgent c'est déjà:
- de téléphoner au centre des impots pour comprendre ce qui se passe pour les permis en RT2012 alors que le PTZ est pour des bâtiments en BBC RT2005.


- De téléphoner à promotelec ( label BBC) et de savoir si une maison conforme RT2012 peut se voir délivrer un label BBC_RT2005 que les impôts vous demanderont.
- A partir du 1er Janvier 2013, si le dispositif est reconduit le PTZ est pour ceux qui sont en BBC_RT2012 ( ou BBC+)
Bon courage

Merci à tous! notre dossier est pret, le pret principal accepté, il nous manque que ce fameux papier de promesse de vente!

D'apres ce que l'on peut entendre à l'heure d'aujourd'hui su rle PTZ en 2012 c'est qu'il sera disponnible pour la construction rt2012 de base , et si vous voulez avoir la majoration (qui equivaut à l'heure d'aujourd'hui au bbc rt2005) , il faudra faire une RT2012 Haute perfomance energetique . Mais la si vous n'avez pas encore signé de promesse de vente pour un terrain c'est trop tard pour le pTZ2012. De plus je me demande si pour le ptz2012 il ne faut pas aussi avoir signé avec un constructeur en BBC RT2005 pour que quand la banque fasse la demande ils fournissent la preuve que vous voulez financé un logement qui sera BBC rt2005