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Devis descriptif (Ille Et Vilaine)

Ce sujet comporte 37 messages et a été affiché 11.018 fois
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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 31/12/2012 à 15h05
Devis descriptif
Bonjour,


J'ai choisi mon Maître d'oeuvre, celui ci ma donc fait signé un contrat et m'a également donné un "Descriptif sommaire" tenant sur 1 page Recto / Verso ou apparaissent les prestations dans leur généralité...que nous avons validé.

Nous venons de recevoir les devis de l'ensemble des artisans, mais c'est loin d’être simple de s'y retrouver.


Mon question :
Je pensais que nous allions recevoir un devis descriptif nettement plus détaillé...(un genre de classeur avec chaque corps d'état détaillé)


Un exemple parmis tant d'autres du descriptif sommaire, il est indiqué :


"Plancher isolant au rez de chaussée et au dessus du garage."


Quel type d'isolation ? épaisseur ? Bref que des petites choses, biensur je peux demander à mon MO oralement mais je préfère avoir des écrits que des paroles.


Cela parait peut être un peu parano mais en cas de pépin je ne pourrais que me référer au "descriptif sommaire" qui est à mon gout hyper light.


Qu'en pensez vous ?


Avez vous un exemple de devis descriptif à m'envoyer ?


Merci en tout cas pour vos conseils et bon réveillon de la St Sylvestre et bonne Année 2013


Cordialement,


Rimaille

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Auto-promo
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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 31/12/2012 à 16h03
Bonjour,

oui le descriptif est important. Après ce sont surtout les devis artisans qui doivent être détaillés, à moins qu'ils se contentent de faire référence au descriptif du MOE.
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en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 10h34
Merci bnalza,

Avez vous la possibilité de me transmettre un exemple de devis descriptif détaillé pour pouvoir comparer???

Mon mail : rimaillebzh@gmail.com

Merci pour votre aide,

Rimaille
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jfquillacq

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Montlhery (91)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 01/01/2013 à 10h42
Si on s'en tient à la classification des marchés publics http://www.marche-public.fr/Marches-publics/Definitions/Entrees/AVP.htm (qui n'est pas si sotte que ça), les étapes d'un marché de Maîtrise d'oeuvre sont :
- étude de faisabilité
- esquisse
- avant projet sommaire (le stade actuel)
- avant projet définitif
- projet
- dossier de consultation des entreprises

- Aide à la rédaction des contrats de travaux

- Direction de l'exécution des travaux
- assistance aux opérations de réception

Il lui reste pas mal de boulot, à votre MOE... et à vous aussi.
Il lui incombe de vous faire de propositions en rapport avec votre projet, mais c'est à vous de les comprendre et de les valider...
2
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 11h41
C'est bien la problème !! Car j'ai l'impression qu'il y a étapes qu'on a pas eu!!!

Le avant projet définitif c'est le projet détaillé c'est ça ???

Nous on a le descriptif sommaire et les devis des artisans....Sad ça part mal non??
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 01/01/2013 à 14h10
Ça dépend, est-ce que les devis sont détaillés ?
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Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 15h01
Oui ils sont détaillés mais assez vague... c'est pas ça qu'on appelle le descriptif détaillé du MOE????
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Spoonman

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 15h20
Bonjour,

Un descriptif ne sert nullement à l'appel d'offres des entreprises. Il a juste vocation à décrire (d'où le nom) les prescriptions nécessaires à la construction du bâtiment. Son utilisation rentre dans le cadre stricte de la validation de l'avant-projet par le MO (pas le MOE)

Pour l'appel d'offres, un cahier des charges est élaboré d'après ce descriptif. Celui-ci en étant la base. A titre indicatif, le descriptif contient entre 3 et 5-6 pages selon le projet. La totalité des CCTP, près d'une 60aine de pages minimum.

Rimaillebzh, que dit votre contrat ?
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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 17h32
Je suis plutôt à la recherche de conseils (des gens qui ont déjà fait construire et qui ont un descriptif détaillé par exemple...qui pourrait me le transmettre...juste pour me faire un simple avis)

Pour ma part je ne souhaite pas divulguer les informations relatives à mon contrat car cela est trop pour le moment, les travaux n'ont même pas commencé !

Je n'aurai aucun problème à communiquer ces informations quand ma maison sera construite. (j’espère que vous comprendrez)

cordialement

rimaillebzh
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AnnC

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 01/01/2013 à 20h52
Pour nous, contrat de 3 pages, devis sommaire pour chaque corps d'état (prix maçonnerie, prix menuiseries etc), puis réception des devis détaillés de chaque artisan, c'est ceux ci qui précisent les détails type épaisseur d'isolation, type etc etc...

On n'a pas eu de cahier des charges rédigé, en revanche le MO a noté sur notre dossier (donc dans ses papiers à lui) nos demandes spécifiques (brique, menuiseries alu, taille de l'isolation etc).

Bon après il se trouve qu'on n'avait eu que de bons échos et qu'on lui faisait confiance donc ça nous a pas trop traumatisés de pas avoir de cahier des charges ou descriptif détaillé...
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http://annc.forumconstruire.com/

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rimaillebzh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 01/01/2013 à 21h05
Merci Annc ! C'est vrai qu'on souhaite prendre toutes les précautions avant de lancer les hostilités...mais quand je lis ton commentaire, je suis un peu dans cette situation. Nous avons confiance en lui mais on imagine toujours le pire, je préfère me blinder sur un contrat que d'avoir des surprises...
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 01/01/2013 à 21h50
Tu es dans la bonne démarche. Wink
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brunat

Messages : Env. 50
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/02/2013 à 10h17
Bonjour,

J'imagine que ta construction a certainement commencé mais.. Je trouve un peu étrange que tu n'ais pas de descriptif plus précis avant la consultation des entreprises.. Le fameux DCE sert à ça.. Pour moi et d'autres , ce DCE ( fait par mon maître d'oeuvre ) faisait plus d'une centaine de pages !!! avec une description précise des travaux , les règles de lois DTU etc ...Du coup , les devis étaient très précis ...
Bonne continuation....
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Labricot

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/02/2013 à 10h31
rimaillebzh a écrit:Je suis plutôt à la recherche de conseils (des gens qui ont déjà fait construire et qui ont un descriptif détaillé par exemple...qui pourrait me le transmettre...juste pour me faire un simple avis)

Pour ma part je ne souhaite pas divulguer les informations relatives à mon contrat car cela est trop pour le moment, les travaux n'ont même pas commencé !

Je n'aurai aucun problème à communiquer ces informations quand ma maison sera construite. (j’espère que vous comprendrez)

cordialement

rimaillebzh



Je veux bien de vos conseils, mais je ne peux pas trop écrire dans le détail, j'ai peur d'être reconnu par mon M O.

Avec ça le monde va progresser.
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Slya

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 400
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/03/2013 à 21h14
Bienvenus au club des gens qui ont un MOe-dont-on-ne-doit-pas-prononcer-le-nom ...
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En cache depuis le jeudi 11 juillet 2019 à 04h44

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