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Arase étanche absente

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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonsoir, je confirme les élément dit plus haut au besoin
Dans ma bible le "Guide bonhomme" il est dit pour la protection contre les remontées d'humidité du sol (DTU 20.1 P10-202):
"Lorsque les murs de soubassement sont en maçonnerie de petits éléments, les maçonneries en élévations doivent être protégées des remontées d'eau du sol. Cette protection peut être assurée par :
- Un chaînage en béton armé disposé au niveau du plancher bas du rez-de-chaussée ou du dallage sur toute l'épaisseur des maçonneries de soubassement, sous réserve qu'il soit à l'air libre et au minimum à cinq centimètres au-dessus du sol extérieur fini.
- Une coupure de capillarité ( bande de feutre bitumé, chape de bitume armé d'une feuille de polyéthylène ou chape de mortier de ciment de 2 cm d'ép richement dosé ou avec hydrofuge incorporé), exécutée en partie supérieure du mur enterré, sous l'arase du plancher, et disposée à quinze centimètre au moins au-dessus du niveau le plus haut du sol définitif extérieur."
Elle peut être également réalisée sur le dallage au 1er lit de mortier entre le chaînage et la maçonnerie
Remarques les murs périphériques et les murs de refends (intérieurs) sont concernés dès lors qu'ils sont partiellement enterrés!

Cela dit, ce qui me gène sur votre photo c'est qu'il n'y ai pas d'enduit au niveau des blocs enterrés? maintenant que la terrain c'est tassé cela se voit!
Si se sont des blocs pleins ou des blocs à bancher je pense que ça passe (Je recherche les textes pour le confirmer) Mais s'il s'agit de blocs creux un enduit devrait être fait ! Par chez moi on fait même une arrête de soubassement "nette et propre" entre les deux enduits. Les 15 cm au dessus du sol sont souvent peint (c'est plus facile à entretenir avec les éclaboussures (terre + eau de pluie cela sali vite les bas de mur!)
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Suffit de parcourir les récits pour se rendre compte que ce n'est pas souvent mis œuvre.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 20 message Allier
malybut a écrit:Bonsoir, je confirme les élément dit plus haut au besoin
Dans ma bible le "Guide bonhomme" il est dit pour la protection contre les remontées d'humidité du sol (DTU 20.1 P10-202):
"Lorsque les murs de soubassement sont en maçonnerie de petits éléments, les maçonneries en élévations doivent être protégées des remontées d'eau du sol. Cette protection peut être assurée par :
- Un chaînage en béton armé disposé au niveau du plancher bas du rez-de-chaussée ou du dallage sur toute l'épaisseur des maçonneries de soubassement, sous réserve qu'il soit à l'air libre et au minimum à cinq centimètres au-dessus du sol extérieur fini.
- Une coupure de capillarité ( bande de feutre bitumé, chape de bitume armé d'une feuille de polyéthylène ou chape de mortier de ciment de 2 cm d'ép richement dosé ou avec hydrofuge incorporé), exécutée en partie supérieure du mur enterré, sous l'arase du plancher, et disposée à quinze centimètre au moins au-dessus du niveau le plus haut du sol définitif extérieur."
Elle peut être également réalisée sur le dallage au 1er lit de mortier entre le chaînage et la maçonnerie
Remarques les murs périphériques et les murs de refends (intérieurs) sont concernés dès lors qu'ils sont partiellement enterrés!

Cela dit, ce qui me gène sur votre photo c'est qu'il n'y ai pas d'enduit au niveau des blocs enterrés? maintenant que la terrain c'est tassé cela se voit!
Si se sont des blocs pleins ou des blocs à bancher je pense que ça passe (Je recherche les textes pour le confirmer) Mais s'il s'agit de blocs creux un enduit devrait être fait ! Par chez moi on fait même une arrête de soubassement "nette et propre" entre les deux enduits. Les 15 cm au dessus du sol sont souvent peint (c'est plus facile à entretenir avec les éclaboussures (terre + eau de pluie cela sali vite les bas de mur!)


Merci de vos précisions,
effectivement je 'm'en suis rendu compte au fil du temps pour les enduits...ceci ont été fait après le terrassement autour de la maison (trottoir en 31/5 sur une vingtaine de centimètre d'épaisseur). Etant au fait des textes reglementatire aujourd'hui, je me rends compte que la terre autour de la maison est trop haute par rapport au plancher. Le terrassement n'étant pas compris dans le contrat CCMI et cemui-ci ayant fait faillite, je l'ai dans le baba.
Bref, je me demande pourquoi j'ai payé une maitrise d'oeuvre...
Cordialement,
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Les enduits sur les soubassements de vide sanitaire ne sont pas indispensables, dès lors que l'arase étanche est présente.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
J aî le meme genre de remontée au niveau du garage, et l arrase est faite sur les planelles et la dalle. Elles etaient presentes bien avant le remblai et le crepis. Je pense injecter un produit hydrofuge cet été pour les limiter au plus bas. Chez cato ou leroy merlin tuas des produits pas chers avec des genres d entonoirs.
Pour la petite histoire : en renvoyant les photos de la construction elle etaient presentent dès le début de l élévation des mirs . J envoie les photos a l assurance décennale du maçon et elle me répond que puisque c'etait présent avant la réception du lot maçonnerie alors j ai accepté tel quel et qui ne le prendront pas en compte. C'est pas beau les assurances?
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Membre utile Env. 2000 message Herault
Une coupure de capillarité n'est pas forcement utile partout.
On peut très bien réaliser une arase hydrofugée et surtout bien drainer le pourtour des fondations.

Ce point me parait d'ailleurs plus important...
Avec Linux vous avez un noyau. Avec Windows vous avez des pépins...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une arase hydrofugée est une coupure de capillarité.

Dire qu'elle n'est pas utile partout, c'est jouer avec le feu. En tout cas, elle est obligatoire en cas de maçonnerie avec planelle.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 20 message Allier
Bonjour,
J'ai eu un contact avec le constructeur qui m'a confirmé les points suivants :
- une arase avec beton hydrofuge a été réalisé sur la dalle à la base du premier rang d'agglo.
- il m'a également dit que le beton armé formant chainage autour des planelles était une barrière éfficace.

N'ayant à ce jour aucune trace à l'interieur de la maison...je croise les doigts.
Cordialement,
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Cany-barville (76)
Même problème pour moi !

il viennent de couler la dalle et pas de trace d'arase d'étanchéité avant la poutrelle !

je contacte le constructeur qui me dit que ils le mettent sur la dalle avant le 1er rang de parpaing ("ils ont toujours fait comme ça")
je passe sur le chantier et les maçons me disent que si ils le mettent sous la poutrelle, ça ne tient pas et lors du coulage la poutrelle dégage !

je suis sur vide sanitaire 4 rangs d'agglo et pas d'étanchéité prévue sur celui-ci et pour couronner le tout ma dalle est au niveau du sol naturel. (au début 3 rang d'agglo et j'en ai fait rajouter 1 avec avenant bien sure)

que faire ?

dois je du coup hydrofuger le VS.



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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ils n'ont pas mal à la g... tes artisans !
La poutrelle qui se barre...

W00t
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
waderetro a écrit:
que faire ?

dois je du coup hydrofuger le VS.



Ça ne servirait absolument à rien : Si ça doit remonter par capillarité parce que ils ont loupé l'arase étanche, ça remontera par le corps du mur de soubassement, hydrofuge ou non.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Cany-barville (76)
Merci pour les réponses !

je ne savais même pas ce qu'était une poutrelle il ya 1 semaine.

que puis je faire maintenant apart prier ! négocier un drainage ..... en plus j'y connais vraiment rien

et là après l'histoire d'agglo en plus puis maintenant ça je suis en stresse !

c'est peut être trop demander mais est ce que l'un d'entre vous serait ok pour que je lui envoit des posts pour avoir des conseils car je patoge énormément (mon sauveur en fait)

sinon, le terrain n'a pas l'air d'accumuler de l'eau malgré les fortes pluies donc espérons!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Il ne veut pas plutôt dire "planelle" ton constructeur au lieu de poutrelle ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Membre utile Env. 2000 message Herault
waderetro a écrit:que puis je faire maintenant apart prier ! négocier un drainage ..... en plus j'y connais vraiment rien


Un drainage est toujours utile...
Avec Linux vous avez un noyau. Avec Windows vous avez des pépins...
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Sauf sur sol argileux ,deconseillé...
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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