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Maison plain pied 147m²

Ce sujet comporte 210 messages et a été affiché 32.588 fois
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Bonjour à tous,

Je suis entrain de finaliser mon plan de maison plain pied. Qu'en pensez vous?
Je me suis cassé la tête, donnez moi vos avis, critiques.

Merci






[img]http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_666378,pj_17029.php[/img]




http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_666378,pj_17029.php
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Un plan du terrain avec l'implantation et aussi l'orientation ?

Merci
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Rennes (35)
+1

et je n'aime pas trop ce grand couloir entre le garage et le séjour / cuisine...
Il y a surement mieux à faire avec le garage de l'autre coté.
Messages : Env. 400
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 300 message Ottange (57)
Bonjour puisque toute remarque est bonne a prendre je trouve qu'il y a Trop de perte de place avec ce long couloir.et le garage a l'autre bout de la cuisine.pas pratique quand on rentre la voiture pleine de course dans le garage..

Ou est la pote d'entree de la chambre 2 et qu'est ce que c'est au juste les emplacement marquer de croix pres de la chambre 2.

Sinon j'aime bien toutes ces bais vitree dans la piece a vivre ce sera tres lumineux.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Voici le plan de masse
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_666421,pj_17029.php

Je n'ai pas pu mettre le garage dans l'autre sens à cause de l'entrée au SUD

Pour l'acces a la chambre 2 c'est la fleche rouge l'entrée.

La croix rouge est un placard mural pour la chambre 2.

Et l'autre croix noire c'est une douche italienne, dans la chambre 1.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Andilly (95)
Bonjour,

Très jolie forme originale.
On voit que le plan est travaillé, notamment au niveau des rangements et des pièces pas forcément carrées et d'autres encastrées.

Effectivement couloir peut-être un peu long.
Les fenêtres dans le sellier et dans le garage sont une excellente idée pour économiser l'électricité.
Je me demandais si l'entrée n'allait pas faire un peu sombre... mais peut-être pas.
Messages : Env. 10
De : Andilly (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
2 chambres au nord .
Et chaque chambre qui a ses bruits . . . ch 1 qui profite du bruit de la sde, ch 2 idem douche +wc, ch 3 bruit du garage, ch 4 salle de bain . . .
2 wc, les 2 sans fenêtre.
Le long couloir . . .

A mon avis il faut complètement revoir la forme de la maison, peut-être une forme en T.
On vous a déjà chiffré ce plan avec cette multitude de décrochés de façade et la toiture plus que complexe ?
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Une forme en T me ferait perdre trop de terrain.
Apres le plain pied c'est un peu ca aussi, chaque chambre a ses bruits.
je n'ai pas encore chiffrer la toiture, ce samedi mais j'en ai pour 20000e environ? mais je pense que la toiture donne du cachet à la maison non?
Il y a 2 WC donc le bruit sera moindre.

Mais avis inbtéressant merci
WinkWinkBiggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
Il a T et T . . .
Essayez par exemple d'inverser le bloc sejour/cuisine avec le bloc chambre.
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Pour l'entrée je vais opter pour une porte d'entrée de 130 avec partie fixe, pour que de la lumieure entre par cette partie fixe de la porte.
Elle est en plein sud. ( voir même une porte d'entre avec vitrage)
pour justement donnée de la luminosité au hall d'entrée.

Le placard muraux sur les cotés seront des miroirs je pense pour donner cet effet de profondeur. ( miroir dans miroir)Wink
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
ciboulettecat a écrit:Il a T et T . . .
Essayez par exemple d'inverser le bloc sejour/cuisine avec le bloc chambre.


Je suis d'accord il y a T mais si je veux mettre une piscine... c'est mieux d'avoir les terrasse de ce coté Sud et Sud OUEST...non?

L'entrée est Sud est un vrai casse tete
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Bonsoir
je n'aime pas la forme générale ... mais c'est une question de goûts (coûts ?) ...
A mon sens, trop de décrochés tuent le décroché ...
Vous dîtes que vous vous êtes cassé la tête ..; et ça se voit ! Ne pensez-vous pas que plus simple ce serait-plus joli ?

Sinon les WC vont être bruyant dans le salon ou la cuisine ... ils sont un peu "centraux"
Dans la ch3 ne pouvez-vous pas mettre la fenêtre à l'est ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Dordogne
Vous êtes parti d'un plan trouvé chez un constructeurs?

Je trouve dommage d'accoler un garage + un wc à une chambre.
Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 300 message Ottange (57)
Pour la duite parental avec la salle de bain ..pourquoi ne pas faire une grande chambre avec un mur central pour separer le cote bain et chambre ..mais qui serai ouvert des deux cote au lieu de faire vraiment deu piece separe.
Desole si je m exprime mal il faudrai presque faire un dessin lol
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
choco24 a écrit:Vous êtes parti d'un plan trouvé chez un constructeurs?

Je trouve dommage d'accoler un garage + un wc à une chambre.


Non plan fait comme ça sans constructeur.
Pour le WC, c'est vrai mais il se peut que celui ci devient un rangement. et je reste sur 1 seul WC.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
diaman a écrit:Pour la duite parental avec la salle de bain ..pourquoi ne pas faire une grande chambre avec un mur central pour separer le cote bain et chambre ..mais qui serai ouvert des deux cote au lieu de faire vraiment deu piece separe.
Desole si je m exprime mal il faudrai presque faire un dessin lol


Oui lol il faudrait un dessin je ne comprends pas trop...
Ouvert des 2 cotés c a dire?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
griottine a écrit:Bonsoir
je n'aime pas la forme générale ... mais c'est une question de goûts (coûts ?) ...
A mon sens, trop de décrochés tuent le décroché ...
Vous dîtes que vous vous êtes cassé la tête ..; et ça se voit ! Ne pensez-vous pas que plus simple ce serait-plus joli ?

Sinon les WC vont être bruyant dans le salon ou la cuisine ... ils sont un peu "centraux"
Dans la ch3 ne pouvez-vous pas mettre la fenêtre à l'est ?


plus simple plus joli....ca se discute...il y a des decroché pour qu'il y ai 2 terrasses.
Le probleme est que si j'inverse partie Jour et partie nuit, je n'ai qu'une seule terrasse devant...et devant la porte d'entrée...pas terrible.

Apres pour la fenetre chambre 3 oui c est une bonne idée.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'inverserais aussi partie jour et partie nuit.

Le salon sera sombre avec cette terrasse couverte de plusieurs mètres.

Pourquoi ne pas faire une fenêtre à l'est de cette pièce pour profiter d'une triple exposition ?


Non je pense que l'exposition ne peut pas rendre la maison sombre elle est plein sud.
Meme avec la terrasse avance.
Apres pour la fenetre coté EST, pourquoi pas mais c'est pas terrible car les personnes qui arrivent, voyent ce que nousregardons a la tv, ou ce que nous faisons dans le salon sejour.

Il y a un manque d'intimité, si nous mettons une fenetre a l'est. Non?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 300 message Ottange (57)
Jaimerai bien mai de mon telephone je trouve pas comment envoyer de photo si vous me dite comment faire je hous l envoi
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Rennes (35)
[quote="**utilisateur banni**"]
dseb38 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'inverserais aussi partie jour et partie nuit.


Il y a un manque d'intimité, si nous mettons une fenetre a l'est. Non?


C'est vous qui voyez.


Pour le petit déj moins bien, obligé de mettre la table à l'extérieur de la terrasse.

Sinon je crois que votre plan est absoluement parfait.

Foncez.

C'est juste dommage ce grand couloir qui coupe l'espace nuit en deux et qui sera LE problème de votre maison à l'usage.

Vous rentrer en voiture, direct dans le garage, vous souillez la moitié de la maison après avoir marché dans une merde de chien avant de vous déchausser devant le placard de l'entrée où vous constatez enfin les dégats à vos semelles.



deux questions :
1) quel objectif de solliciter des avis pour les contester les uns après les autres ( pas étonnant le "je crois que votre plan est absoluement parfait.")
2) l'aspect extérieur ne serait-il pas dominant ?
Messages : Env. 400
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
[quote="juillet35"]
**utilisateur banni** a écrit:
dseb38 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'inverserais aussi partie jour et partie nuit.


Il y a un manque d'intimité, si nous mettons une fenetre a l'est. Non?


C'est vous qui voyez.


Pour le petit déj moins bien, obligé de mettre la table à l'extérieur de la terrasse.

Sinon je crois que votre plan est absoluement parfait.

Foncez.

C'est juste dommage ce grand couloir qui coupe l'espace nuit en deux et qui sera LE problème de votre maison à l'usage.

Vous rentrer en voiture, direct dans le garage, vous souillez la moitié de la maison après avoir marché dans une merde de chien avant de vous déchausser devant le placard de l'entrée où vous constatez enfin les dégats à vos semelles.



deux questions :
1) quel objectif de solliciter des avis pour les contester les uns après les autres ( pas étonnant le "je crois que votre plan est absoluement parfait.")
2) l'aspect extérieur ne serait-il pas dominant ?


AVIS=VERITE ABSOLU?
Je demande des avis, chacun pese le pour et le contre... Apres est ce interdit de pousser le debat plus loin??!! ce n'est pas parce qu'on demande un avis qu'on doit obligatoirement dire OUI pardon.
**utilisateur banni** donne son avis, il souleve justement les questions et interrogations que je ne me posais pas ou ne voyait pas!

Apres je lui expose mon point de vue c'est TOUT!!

L'aspect exterieur c'est aussi important ! effectivement je ne veux pas un modele dit standard
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
diaman a écrit:Jaimerai bien mai de mon telephone je trouve pas comment envoyer de photo si vous me dite comment faire je hous l envoi


vous pouvez m'envoyer cela par mail?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : 38280 (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
**utilisateur banni** a écrit:
dseb38 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'inverserais aussi partie jour et partie nuit.

Le salon sera sombre avec cette terrasse couverte de plusieurs mètres.

Pourquoi ne pas faire une fenêtre à l'est de cette pièce pour profiter d'une triple exposition ?


Non je pense que l'exposition ne peut pas rendre la maison sombre elle est plein sud.
Meme avec la terrasse avance.
Apres pour la fenetre coté EST, pourquoi pas mais c'est pas terrible car les personnes qui arrivent, voyent ce que nousregardons a la tv, ou ce que nous faisons dans le salon sejour.

Il y a un manque d'intimité, si nous mettons une fenetre a l'est. Non?


C'est vous qui voyez.

J'ai loué en vacances une fois une maison avec une terrasse couverte comme la votre. C'était sur la Cote d'Azur

Et bien je trouvais la salle sombre.

Avantage pas besoin de lunettes de soleil dans la maison et terrasse ombragée pour manger dehors le midi. Et pas de problème avec le vent comme on peut avoir avec un parasol ou un store banne.

Pour le petit déj moins bien, obligé de mettre la table à l'extérieur de la terrasse.

Sinon je crois que votre plan est absoluement parfait.

Foncez.

C'est juste dommage ce grand couloir qui coupe l'espace nuit en deux et qui sera LE problème de votre maison à l'usage.

Vous rentrer en voiture, direct dans le garage, vous souillez la moitié de la maison après avoir marché dans une merde de chien avant de vous déchausser devant le placard de l'entrée où vous constatez enfin les dégats à vos semelles.



MDR c'est vrai que l,entrée du garage n'est pas pratique. Mais je suis obligé de le mettre ici en limite de propriété et ne depassant 8m selon le PLU.
Je ne suis pas Fan des couloir aussi, mais j'ai divisé le coté pour justement mettre au moins 2 chambres au Sud, sachant qu'on Nord, il y a une chambre qui servira de bureau.( avec table a repasser lol)
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : 38280 (38)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
4 chambres, donc au moins 4 personnes ?

Un seul Wc ? Insuffisant

Faire des décrochés entraîne des coûts supplémentaires sur la maçonnerie, la charpente, la couverture, mais si tu es conscient du choix , pourquoi pas
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
stephplr77 a écrit:4 chambres, donc au moins 4 personnes ?

Un seul Wc ? Insuffisant

Faire des décrochés entraîne des coûts supplémentaires sur la maçonnerie, la charpente, la couverture, mais si tu es conscient du choix , pourquoi pas



Oui on est 4 bientôt...lol
C’était le débat avec ma femme 1 ou 2 WC!! 1 c'est insuffisant? ???


Je pense que je peux éviter le décroché vers le garage qui semble inutile c'est vrai.
Apres je ne peux pas dépasser 8 m de longueur de garage en limite de propriété donc je suis obligé d'avoir un décroché derrière...mais pas Devant.


C'est beaucoup plus cher en maçonnerie?


merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : 38280 (38)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Plus cher , je ne sais pas, mais cela entraîne plus de contraintes qui se répercutent sur le coût de la construction
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Membre utile Env. 7000 message Drome
stephplr77 a écrit:Plus cher , je ne sais pas, mais cela entraîne plus de contraintes qui se répercutent sur le coût de la construction


Steph, tu as relu ta phrase ?
pas plus cher ... mais des coûts en plus ???
Tu peux nous faire une explication de texte ?????
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Plus cher en effet, mais à quel point je ne sais pas ...

Voilà le sens de ma phrase

Griottine, on avait pas dit que tu ne venais pas ou j'irai ? Tongue

Sous peine de bannissement Biggrin
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Je viens de comprendre ...
serait-ce la cuisine ?
(oui je sais quand un évier est dessiné, habituellement on suppose que c'est une cuisine ...BlushCrying
Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Espace nuit est bien, par contre cote jour j'ai du mal a imaginer le mobilier canapé TV chaise etc...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bon, on peut en revenir au sujet à présent Biggrin
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Membre utile Env. 7000 message Drome
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Bonjour à tous,

J'ai quelques peu modifié comme je pouvais le plan de ma future maison.
J'aimerai avoir des avis svp?

J'ai un problème avec la chambre parentale qui a une salle de bain mais sans fenêtre... Et la fenêtre à galandage dans la cuisine (choix judicieux??) je suis ouvert à vos critiques Biggrin
Merci
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Merci.mais j'ai des impératifs au vu du terrain.. L'entrée du portail est obligatoirement tout à droite donc je ne peux pas bouger le garage.
Après terrain avec entrée au Sud donc faut que la terrasse soit Sud ou Sud Ouest??!!

BlushSad
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Oui c'est vraiment pas mal. Il faut que j'integre le bureau qui sera une chambre dans le coin nuit effectivement
Mais c'est vraiment bien
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
voici une modif mais j'ai du mal a caser encore une chambre bureau et l'espace salon Sejour sans trop etre coupé...
Merci
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Biggrin Merci ... c'est vraiment bien comme ca et la cuisine au nord ca me derange pas trop...
Je vais voir avec mes dimensions si cela rentreW00t
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)

J"ai fait quelques modifications au niveau du cuisine/cellier, un peu dans le bureau.
Par contre niveau terrasse qu'est ce qui serait le mieux?

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Par contre je me demandais s'il etaity possible de mettre une fenetre ou petite baie Vitrée en face du coin salon (en face du canapé)
et Si cela serait plus lumineux ou pas? ou sans trop d'interet. La baie vitrée en face fait 3m
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)

Avec exemple de terrasse?

Vos Avis sur le plan? Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Oui c'est vrai dans le cellier je compte mettre Machien a laver et seche linge. Et quelques trucs conserves etc.
J'ai mis un exemple pour la terrasse. Je compte bien mettre une petite biae vitrée en face du canapé.

Par contre l'histoire du 1/6 j'ai pas tout compris...Crying
Par contre c'est sur je change le projet pour celui ci sans hesiter!! meme si celui ci a des points faibles mais il est vraiment plus fonctionnel.

J'ai mis un exemple pour la terrasse? Par contre je me demande s'il y va y avoir une plus value par rapport a l'ancien plan?
Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)



Voici les dernieres modifs apportées:
- Vestiaire a l'entrée
- WC vers chambre 4
- Baie vitrée 1,8 en face du canapé ( J'ai peur que le soleil nous aveugle pendant que l'on regarde la tv..?)
- Porte fenêtre 120x215 2 Vantaux dans chambre parentale et bureau au lieu de fenêtre.
- Agrandissement Cellier




Franchement ENCORE MERCI MERCI. Ca fait du bien de se faire secouer parfois et remettre les idées en place quand on est enfermé dans sa bulle
J'ai vraiment ouvert les yeux même si je savais qu'il avait plein de défauts!! J'ai n vrai poids en moins sur la conscience lol
J'ai finalisé le plan. Il ne manque plus qu'a le remettre à l’échelle..


Je fais voir mon "Archi" demain ou Mardi pour "modifier" voir déposer un autre permis j’espère que ça va pas bloquer!! Mais je préfère perdre 2 mois plutôt que regretter.


Pour nous, ce plan est PARFAIT Je l'adore. Il est a des point faible mais franchement l'espace est bien reparti pas trop de perte (c'est mon avis)


Encore Merci Toto.(Es tu archi?? lol)


Prochaine etape implantation de la cuisine.... si j'ai pas de merde avec l'Archi et vouloir refaire le permis...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Par contre niveau ensoleillement...à votre avis est ce que le salon séjour sera assez lumineux. Sachant que c'est une baie de 3 m et une de 1,8 ou plus si c'est possible que seront mise en place la porte d'entrée sera avec une tierce de 40cm vitrée entièrement.
Est ce que je doit mettre peut être une fenêtre plus grande dans la cuisine . actuellement. C'est une 105x120... Dois je mettre une plus grande? Pour plus de lumière même si elle est au nord.
Il ne faut pas oublier que j'ai une terrasse avec une avance de 3 m devant la baie vitrée..

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
Bonjour,


Pour les WC c'est soit j’enlève le 2eme ( je vois déjà ma femme hurler) soit je le laisse a l'entrée ( ce que je n'ai pas pas d'intimité) soit je le mets dans la SDB soit je le laisse sans fenetre! lol
Ça laisse des choix après à voir quel est le plus judicieux...





Oui effectivement des fenêtres de toit vont s'imposer je pense type Velux.( je vais me renseigner sur les différents modèles de fenêtres de toit.
Par contre j'aurai une question. Auparavant j'avais 8 pants sur la toiture...

Pensez vous que je puisse en avoir moins? 6 sur ce nouveau plan?? MERCI



AVANT




APRES
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 300 message 38280 (38)
MERCI
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