Construction de garage ,normes 2012 et emprise au sol ?

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ryce

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Le 30/01/2013 à 21h16 Env. 10 message Couville (50)

Bonjour a tous ,

comme beaucoup je me pose pas mal de questions ,

voila je souhaite construire un garage/atelier de 40m2 accolé a ma maison de 114m2 et sachant que j ai deja un garage accolé sur l autre pignon de 20m2..

donc 114+20+40 = 174m2 mais j ai aussi un abris de jardin de 17m2 sur mon terrain , et jai vu sur le site urbinfo.fr que pour beneficier d une construction de 40m2 maxi sans architecte , il ne fallait pas que l emprise au sol ne dépasse 170m2 , hors il dise aussi que les auvents,carport , abris de jardin etc.. compte aussi sur la surface de l' emprise au sol !

donc du coup sa me ferait : 114+20+17= 151m2

il ne me resterais plus que 19m2 si je veux faire construire sans avoir recourt a un architecte ?

mais rien est clair car des fois ils disent que les zone de stationnement (garage ) ne sont pas pris en compte par cette réforme et quil ny a pas besoin d'architecte pour un garage et d'autres fois si .

alors si quelqu'un pourrait m'éclairer un peu sur ce sujet car la je pédale carrement et ne sais plus quelle démarche je dois faire .

merci d'avance

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Par ForumConstruire.com Env. 2000 message Loire Atlantique

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ryce

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Le 01/02/2013 à 13h46 Env. 10 message Couville (50)

Aucune reponse ? Qui peut m'aider ?

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mouette44 Picto info

Le 01/02/2013 à 23h23 Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique

Bonsoir,

Avec le rectificatif, l'emprise au sol généré par les garages n'est pas a compter pour savoir si on est soumis à archi ou pas. Et l'emprise au sol s'entend pas bâtiment. Donc si l'abri de jardin n'est pas collé à la maison, quel que soit sa destination, il ne compte pas.

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