R+1 150m² avec chambre au RdC
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Bonjour à tous,
nous sommes une famille de 4 personnes (dont 2 garçons de 2 et 4 ans) et nous allons construire une ossature bois sur un terrain de 8.3a bien orienté Sud en Lorraine, aux environs de Metz.
La maison sera auto-construite à partir du HE/HA.
Les murs seront en 140x45 + 60 d'isolation extérieure (fibre de bois), toiture fermettes 35 cm cellulose en vrac, triple vitrage au Nord, double au Sud, VMC DF avec puit à eau glycolée, fondations VS isolé en sous-face de dalle (à confirmer par l'étude de sol). Le permis n'est pas déposé on en est à la phase de conception.
Je m'excuse par avance de la qualité des plans fais avec Sketchup que je ne maitrise pas du tout, ils ne sont pas d'une rigueur absolue quant aux dimensions et symboles, mais on arrive à comprendre quand même.
Ma femme est nounou, nous souhaitons donc une salle de jeux au RdC qui pourra servir de chambre sur nos vieux jours. Cette pièce doit être près de l'entrée pour que les parents venant chercher leurs enfants n'aient pas à traverser le séjour ou le salon (on garde notre intimité). Elle comprend une mini salle de douche.
Une cuisine ouverte sur le salon/séjour.
3 vraies chambres à l'étage + 1 chambre d'appoint/amis (qui pourra servir à accueillir un parent un jour peut-être)
1 salle d'eau à l'étage avec WC.
Le poêle est sous l'escalier, suivant le budget il pourra s'agir d'un PdM (fondations prévues en conséquence).
Les cloisons de l'étage sont de type phonique et font 130mm (Fermacell 12/BA18/Ossature métal 70 avec isolant 50/BA18/Fermacell 12).
Nos plans comportent-ils de grosses bétises ?
J'aimerais une fenêtre dans le salon côté est pour la lumière mais où la placer pour ne pas perdre trop de mur ?
J'ai des doutes sur la position du WC au RdC (je l'ai mis là pour faciliter les évacuations avec celui de l'étage).
Sur les plans la surface de plancher fait 155m², y-a-t-il de l'espace perdu, notamment au niveau du couloir de l'entrée ?
Merci de votre aide
nous sommes une famille de 4 personnes (dont 2 garçons de 2 et 4 ans) et nous allons construire une ossature bois sur un terrain de 8.3a bien orienté Sud en Lorraine, aux environs de Metz.
La maison sera auto-construite à partir du HE/HA.
Les murs seront en 140x45 + 60 d'isolation extérieure (fibre de bois), toiture fermettes 35 cm cellulose en vrac, triple vitrage au Nord, double au Sud, VMC DF avec puit à eau glycolée, fondations VS isolé en sous-face de dalle (à confirmer par l'étude de sol). Le permis n'est pas déposé on en est à la phase de conception.
Je m'excuse par avance de la qualité des plans fais avec Sketchup que je ne maitrise pas du tout, ils ne sont pas d'une rigueur absolue quant aux dimensions et symboles, mais on arrive à comprendre quand même.
Ma femme est nounou, nous souhaitons donc une salle de jeux au RdC qui pourra servir de chambre sur nos vieux jours. Cette pièce doit être près de l'entrée pour que les parents venant chercher leurs enfants n'aient pas à traverser le séjour ou le salon (on garde notre intimité). Elle comprend une mini salle de douche.
Une cuisine ouverte sur le salon/séjour.
3 vraies chambres à l'étage + 1 chambre d'appoint/amis (qui pourra servir à accueillir un parent un jour peut-être)
1 salle d'eau à l'étage avec WC.
Le poêle est sous l'escalier, suivant le budget il pourra s'agir d'un PdM (fondations prévues en conséquence).
Les cloisons de l'étage sont de type phonique et font 130mm (Fermacell 12/BA18/Ossature métal 70 avec isolant 50/BA18/Fermacell 12).
Nos plans comportent-ils de grosses bétises ?
J'aimerais une fenêtre dans le salon côté est pour la lumière mais où la placer pour ne pas perdre trop de mur ?
J'ai des doutes sur la position du WC au RdC (je l'ai mis là pour faciliter les évacuations avec celui de l'étage).
Sur les plans la surface de plancher fait 155m², y-a-t-il de l'espace perdu, notamment au niveau du couloir de l'entrée ?
Merci de votre aide
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utileBonsoir,
tout d'abord désolé de ne pas avoir répondu plus tôt, quelques imprévus d'ordre privé qui m'ont beaucoup occupé. Bref !
alors première constatation : j'ai bien fait de poster vu les commentaires ! Beaucoup de choses à améliorer donc.
J'ai donc modifié un peu les choses, dites moi ce que vous en pensez.
Je ne vois pas l'intérêt d'avoir des baies systématiquement ouvrantes, pour aller sur la terrasse une seule suffit, néanmoins je conçois que 90 c'est peut-être juste. Les baies fixes ont de plus l'avantage d'avoir de meilleures performances thermiques et d'étancheité à l'air, et d'être mois chères.
Là j'avoue que je ne saisi pas trop. Je n'ai pas besoin de la même surface à l'étage qu'au RdC, je ne vois pas pourquoi cela coûterait plus cher ? Si je mets la même surface à l'étage, on arrive à environ 30m² supplémentaires, et là je le vois le surcoût ! (+archi obligatoire). Tu peux m'éclairer sur ce point ?
Tu veux dire à la place de celle au Nord , pas en plus ?
Toiture fermette industrielle combles non amenageables, pente 25°. Il faut que je me renseigne pour la sortie de toit du conduit de cheminée. Je vous mets deux petites vues 3D vite fait :
Sud :
Nord :
L'esprit tordu c'est le mien !
Il n'y aura pas de constructeur, les plans seront vaildés techniquement par le charpentier et ajustées si besoin. Mais pour la disposition et l'agencement je compte sur votre aide. 
Pour vous donner une idée, cette chambre a exactement les mêmes dimensions que notre suite parentale actuelle ! et cela fait 7 ans que l'on y vit ! Certes ce n'est pas grand, mais cela reste une chambre d'appoint et c'est tout de même vivable.
Oui je vous comprends, on en est aux premières ébauches, tout est modifiable, et c'est pour cela que fais appel à vous. Toutes les remarques sont les bienvenues.
tout d'abord désolé de ne pas avoir répondu plus tôt, quelques imprévus d'ordre privé qui m'ont beaucoup occupé. Bref !
alors première constatation : j'ai bien fait de poster vu les commentaires ! Beaucoup de choses à améliorer donc.
J'ai donc modifié un peu les choses, dites moi ce que vous en pensez.
Je ne vois pas l'intérêt d'avoir des baies systématiquement ouvrantes, pour aller sur la terrasse une seule suffit, néanmoins je conçois que 90 c'est peut-être juste. Les baies fixes ont de plus l'avantage d'avoir de meilleures performances thermiques et d'étancheité à l'air, et d'être mois chères.
Là j'avoue que je ne saisi pas trop. Je n'ai pas besoin de la même surface à l'étage qu'au RdC, je ne vois pas pourquoi cela coûterait plus cher ? Si je mets la même surface à l'étage, on arrive à environ 30m² supplémentaires, et là je le vois le surcoût ! (+archi obligatoire). Tu peux m'éclairer sur ce point ?
Tu veux dire à la place de celle au Nord , pas en plus ?
Toiture fermette industrielle combles non amenageables, pente 25°. Il faut que je me renseigne pour la sortie de toit du conduit de cheminée. Je vous mets deux petites vues 3D vite fait :
Sud :
Nord :
L'esprit tordu c'est le mien !
Il n'y aura pas de constructeur, les plans seront vaildés techniquement par le charpentier et ajustées si besoin. Mais pour la disposition et l'agencement je compte sur votre aide.
Pour vous donner une idée, cette chambre a exactement les mêmes dimensions que notre suite parentale actuelle ! et cela fait 7 ans que l'on y vit !
Certes ce n'est pas grand, mais cela reste une chambre d'appoint et c'est tout de même vivable.
Oui je vous comprends, on en est aux premières ébauches, tout est modifiable, et c'est pour cela que fais appel à vous. Toutes les remarques sont les bienvenues.
0 0 Quelque chose comme ça pour le WC de l'étage ?
0 0 Bonsoir à tous,
j'ai un peu revu ma copie en songeant à cette remarque et voilà ce que ça donne. A mon avis plus simple de conception, les descentes de charges qui tombent plus facilement au RdC je trouve, la sortie de toit plus près du faîtage (mais qui passe dans la SdB...), dites moi ce que vous en pensez merci :
Vue Nord :
Vue Sud : (il manque la terrasse et la pergola)
Bonne soirée
j'ai un peu revu ma copie en songeant à cette remarque et voilà ce que ça donne. A mon avis plus simple de conception, les descentes de charges qui tombent plus facilement au RdC je trouve, la sortie de toit plus près du faîtage (mais qui passe dans la SdB...), dites moi ce que vous en pensez merci :
Vue Nord :
Vue Sud : (il manque la terrasse et la pergola)
Bonne soirée
0 Bonsoir **utilisateur banni**,
Si on peut toujours passer à 2.7m mais du coup on gratte sur la SdB qui ne fait déjà que 2.23m de large... Pensez-vous que cela soit vraiment primordial sachant que cette chambre sera la chambre d'amis ? La salle d'eau serait vraiment rikiki du coup.
Quels sont les autres détails qui vous gênent dites-moi tout j'ai posté pour cela !
merci
Si on peut toujours passer à 2.7m mais du coup on gratte sur la SdB qui ne fait déjà que 2.23m de large... Pensez-vous que cela soit vraiment primordial sachant que cette chambre sera la chambre d'amis ? La salle d'eau serait vraiment rikiki du coup.
Quels sont les autres détails qui vous gênent dites-moi tout j'ai posté pour cela !
merci
0 0 Membre utileBonsoir malybut,
Ca c'est voulu pour des questions de pollution de l'air intérieur et d'efficacité thermique. Pour rentrer les courses le auvent nous protègera de la pluie.
Oui c'est bien une MOB. Quel est le point qui vous dérange ? le plancher sera en plaques de sol Fermacell.
Je suis d'accord, d'ailleurs l'agencement de cette SdB me pose problème j'ai des doutes sur ce que j'ai fais. D'autant plus que si je rogne pour agrandir la chambre ça va encore plus se compliquer...
Normalement il-y-aura la place pour rattraper le décalage avec les pièces d'eau du bas (plenum 100mm + poutres en I de 240mm mini + OSB 18mm + lambourdes 60mm + Fermasol 20mm)
Elle m'embête cette chambre...
Ca c'est voulu pour des questions de pollution de l'air intérieur et d'efficacité thermique. Pour rentrer les courses le auvent nous protègera de la pluie.
Oui c'est bien une MOB. Quel est le point qui vous dérange ? le plancher sera en plaques de sol Fermacell.
Je suis d'accord, d'ailleurs l'agencement de cette SdB me pose problème j'ai des doutes sur ce que j'ai fais. D'autant plus que si je rogne pour agrandir la chambre ça va encore plus se compliquer...
Normalement il-y-aura la place pour rattraper le décalage avec les pièces d'eau du bas (plenum 100mm + poutres en I de 240mm mini + OSB 18mm + lambourdes 60mm + Fermasol 20mm)
Elle m'embête cette chambre...
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Petie question : l'entrée fait 1.30m de large ça suffit ?
0 0 Bonjour,
tout d'abord merci à ceux qui ont répondu !
J'ai un problème avec la SdB de l'étage, l'agencement ne me parait pas bon, ce maudit conduit de fumée m'embête (mais le poële est parfaitement à sa place en bas et je ne souhaiterais pas le bouger). Vos suggestions, sachant que la fenêtre peut être déplacée si besoin ?
Merci
tout d'abord merci à ceux qui ont répondu !
J'ai un problème avec la SdB de l'étage, l'agencement ne me parait pas bon, ce maudit conduit de fumée m'embête (mais le poële est parfaitement à sa place en bas et je ne souhaiterais pas le bouger). Vos suggestions, sachant que la fenêtre peut être déplacée si besoin ?
Merci
0 0 0 Membre utile 0 PhotographeBonjour,
et comme cela c'est mieux ? J'ai juste décalé le poêle de 10cm vers la droite pour avoir une douche de 90cm de large :
et comme cela c'est mieux ? J'ai juste décalé le poêle de 10cm vers la droite pour avoir une douche de 90cm de large :
0 0 Membre utileEn cache depuis le mardi 02 décembre 2025 à 00h35
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