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Amenagement d'un garage en piece a vivre

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 11.592 fois
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Env. 10 message Saintes (17)
Bonjour,
Je souhaite aménager mon garage en le séparant en deux pour créer un cellier de 7.20m² et un bureau de 9.15m². J'ai aussi une modification de facade avec le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée. Quelle déclaration dois-je faire à la mairie et suis-je soumis à la RT2012.
Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Saintes (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Bloggeur Env. 90 message Deux Sevres
Ce qui est sure c'est que tu dois faire un permis de construire.. Ensuite je ne sais pas si tu dois respecter la RT 2012.. quelqu'un d'autre sauras te répondre.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Ben oui pc obligatoire changement de destination

puis rt obligatoire aussi

finalement mieux vaut le pas vus pas pris

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
J'ai fait pour transformer un garage en piece a vivre une simple declaration de travaux en Mairie (apres consultation du service urbanisme). Je parle d'un garage qui se situait dans le batiment d'habitation (rez de chaussée, habitation a l'etage).
Si c'est un batiment séparé, il y a peut etre d'autres formalité (mais ne crois pas qu'il y ait de changement de destination sauf si ce garage est le seul batiment du terrain).
Et non, aucune raison que vous soyez soumis a la RT2012.

Je vous conseille d'appeler votre mairie (service urbanisme) qui vous repondra gentillement (et vous evitera de mauvaises surprises).
Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Saintes (17)
Merci à vous tous pour vos réponces
Messages : Env. 10
De : Saintes (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Chambéry (73)
Je suis déjà passé par la : moi j'ai poser un pc mais une déclaration de travaus suffit. Pour l'urbanisme c'est le changement d'apect extérieur qui les interesse : porte de garage transformée en baie vitrée. Le reste c'est surtout les impôts que ça va interesser : plus de surface habitable ..

Bon courage
Michel
Messages : Env. 20
De : Chambéry (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Chalons (51)
Bj je vais faire la meme chose ke toi et j fait 1 demande a la mairie pour avoir une autorisation prealable de construction avec bc de dessin de mon garage
ils demandent des schema de vant et apres constructions mesure avant et apres
de face sur le cote et derrier
ect.. jattend mon autorisation pour commancer mes traveaux.
Messages : Env. 10
De : Chalons (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Chalons (51)
Rere
par contre moi je laisse la porte de mon garage telle quelle sachant quelle fera ofice de porte pour mon cellier et je ne changerai pas de facade mais jouvriais 2 fenetres ( 1dans cellier et 1 dans ma salle de jeux pour les enfant a la place de ton bureau )et la baie vitree sera derierrrrr qui donnera sur le jardin (mon jardin prend la moitier de la maison j1 voisin colé a moi
jesper tavoir repondue
Messages : Env. 10
De : Chalons (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Cher
floflo17 a écrit:Je souhaite aménager mon garage en le séparant en deux pour créer un cellier de 7.20m² et un bureau de 9.15m². J'ai aussi une modification de facade avec le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée. Quelle déclaration dois-je faire à la mairie et suis-je soumis à la RT2012.

Déjà tu consultes le PLU à la mairie pour voir les possibilités et contraintes

Démarches Service-public: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml

*
Messages : Env. 30
Dept : Cher
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message 13450 (13)
Si ça ne se voit pas de dehors ne dit rien, tu es chez toi tu fais se que tu veux (comme dirai Alain Chabat) si c"est pour voir tes impots augmenter par la suite autant ne pas les mettre au courrant.

Edit: J'avais pas vu pour la baie vitré, a voir si ça se vois depuis la rue.
Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

lenia a écrit:Si ça ne se voit pas de dehors ne dit rien, tu es chez toi tu fais se que tu veux (comme dirai Alain Chabat) si c"est pour voir tes impots augmenter par la suite autant ne pas les mettre au courrant.

Edit: J'avais pas vu pour la baie vitré, a voir si ça se vois depuis la rue.


à quoi servent des réponses de ce style ? comme hier pour un chauffe-eau dans le garage...
tu vas encore nos répondre que les gens sont assez grands pour savoir ce qu'ils ont à faire et qu'ils ne sont pas obligés de suivre tes conseils
tu as accepté la charte pour t'inscrire sur FC ? tu as vu que tu étais responsable de tes écrits ?

vraiment je ne comprends pas l’intérêt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message 13450 (13)
Il va quand même pas se balancer tout seul aux impots si ça se voit pas, pour le coup du chauffe eau je veux bien si ça gèle, mais là il a pas grand chose à gagner.
Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lenia a écrit:Il va quand même pas se balancer tout seul aux impots si ça se voit pas, pour le coup du chauffe eau je veux bien si ça gèle, mais là il a pas grand chose à gagner.


c'est une blague ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message 13450 (13)
Il gagne quoi à voir ses impots augmenter? (ceci dit, le message est passé, plus de post incitant à la fraude Rolleyes)
Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
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Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
Alors pour vous rassurer, j'ai de mon coté tout fait dans les regles (declaration de travaux, respect du delai apres affichage de la reponse positive de la mairie).
Mon garage etant en sous sol de ma maison changement de la porte de garage par une baie vitrée, isolation des murs exterieurs etc...
Lorsque j'avais posé la question en mairie, on m'a dit que ca ne change pas la destination du batiment (le sous sol de l'habitation etant déja considéré comme de l'habitation) mais comme ca ne fait qu'un an peut etre que les impots vont modifier la valeur locative de mon logement (j'en doute mais qui sait).

A noter que dans la notice accompagnant le formulaire de declaration de travaux, il est precisé (j'ai laissé la faute de typo !)
"N’est pas concidérée comme une extension, la transformation d’un garage ou d’un comble en pièce habitable"

Voilà.
Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
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En cache depuis le mardi 14 mai 2024 à 22h01
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