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Arbres sur terrain

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,voulant construire une maison moi et mon mari avons trouvée un terrain de 800 m2 qui nous plait mais le probleme est que là ou on voudrait construire la maison(cote nord ) ,pour avoir le maximum de soleil cote sud et bien sur un jardin confortable,il y a des chenes de 10 m de hauteur environ alignes le long de la cloture.on voulait installer le garage a 3 mettre de cette cloture et ensuite acoller la maison.Vue que le sol est faiblement argileux dans cette ville on ne sait pas quoi faire avant de l'acheter car si l'on fait une etude de sol(G12)que l'on doit payer et que l'on peut pas construire notre maison a cet endroit cela risque d'etre juste pour placer la maison surtout que l'on veux que les pieces soit bien disposer pour la RT 2012 et qui est obligatoire pour l'obtention du permis.
On devait signer vendredi dernier avec le notaire pour la 1ere etape avant obtention du permis avec le versement des 5 %. et lorsque le notaire a parler de ces arbres de faire attention par rapport a la nature du sol on a decider de reporter la signature le temps de demeler tout ca et voir les solution a y apporter.
merci de me donner des conseils par rapport a ce probleme.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 604 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr,

sandrine_g a écrit:Bonjour,voulant construire une maison moi et mon mari avons trouvée un terrain de 800 m2 qui nous plait mais le probleme est que là ou on voudrait construire la maison(cote nord ) ,pour avoir le maximum de soleil cote sud et bien sur un jardin confortable,il y a des chenes de 10 m de hauteur environ alignes le long de la cloture.on voulait installer le garage a 3 mettre de cette cloture et ensuite acoller la maison.Vue que le sol est faiblement argileux dans cette ville on ne sait pas quoi faire avant de l'acheter car si l'on fait une etude de sol(G12)que l'on doit payer et que l'on peut pas construire notre maison a cet endroit cela risque d'etre juste pour placer la maison surtout que l'on veux que les pieces soit bien disposer pour la RT 2012 et qui est obligatoire pour l'obtention du permis.
On devait signer vendredi dernier avec le notaire pour la 1ere etape avant obtention du permis avec le versement des 5 %. et lorsque le notaire a parler de ces arbres de faire attention par rapport a la nature du sol on a decider de reporter la signature le temps de demeler tout ca et voir les solution a y apporter.
merci de me donner des conseils par rapport a ce probleme.


Dommage d'en arriver là mais Il faudrai prévoir d'abattre les arbres.A titre d'exemple, un noyer a des racines qui vont jusqu'à 5 à 7 mètres et un marronnier ou un chêne, jusqu'à 20m.....
Pour ce qui est de la G12, il est toujours préférable de la faire et de bien connaitre la structure de votre sol...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Châteauroux (36)
Bonjour,

Je suis dans le même cas que Sandrine. Un terrain m'intéresse mais il est bordé de sapin (ouest et est). Il est orienté Nord-sud (entrée du terrain au nord).
Il est très bien situé, mais voilà je crains qu'il y ait un gros travail d'élagage. Et comme vous parlez de racines, je me dis qu'avoir des arbres de part et d'autres du terrain large de 27/28 m, entrainera des dépenses supplémentaires. Est-ce bien cela?
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Messages : Env. 200
De : Châteauroux (36)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr Terra-nova,
Pour les sapins, leurs besoins en eau sont bien moins important et leur racines ne vont guère au delà de 3 mètres généralement..Mais il y a tout de même une distance de sécurité entre la construction et l'arbre, voir avec les règles d'urbanisme de votre commune...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
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Env. 200 message Châteauroux (36)
Merci ddm.

Bonne soirée
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Messages : Env. 200
De : Châteauroux (36)
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