62217 Mercatel Lotissement Residence de l'Etoile

loicjulielilou a écrit:

Ah ok je comprend ns avons signes chez le notaire le 25. Et la ns attendons le demarrage... On espere pas trop longtemps...

Normalement ça va assez vite ensuite.
les fondations sont faite en un jour.
Nous nous en sommes au soubassement. ensuite il faudra attendre que la dalle soit seche pour continuer.

au fait,
pouvez vous me dire comment sera implanter votre maison sur le terrain ? collée à la limite ou vous avez laissé un espace entre la maison et la cloture ?
vous avez votre garage à gauche ou a droite de la maison quand on la regarde ?
et en haut, vous avez des velux ou des fenetres sur le coté ?

Nous nous avons un espace tout autour de la maison, et notre entrée de garage est sur la droite (donc en bout de rue).

cordialement

Ns n avons rien modifie c a dire que notre maison est implante en limite de votre terrain et avons du jardin sur notre gauche. Notre garage est a droite dc a la limite de votre terrain. Nous avons 2 velux sur l avant de la maison. Ils ne donnent pas sur le jardin. Bonne journee

Une petite question je suis repassé sur le lotissement et je me trompe peut etre mais ca n'avance pas bcp?!!

Bonjour à tous,
Je me permets de venir vers vous car ns avons mis une option sur le lot 14. Avez vous eu des infos concernant les logements groupés lors de la réunion? Francelot ns a indiqué qu il y avait le lot 13 de créé en construction libre par telephone mais rien n est mentionné sur le plan du lotissement.
Merci pour vos reponses.

dsz a écrit:

Bonjour à tous,
Je me permets de venir vers vous car ns avons mis une option sur le lot 14. Avez vous eu des infos concernant les logements groupés lors de la réunion? Francelot ns a indiqué qu il y avait le lot 13 de créé en construction libre par telephone mais rien n est mentionné sur le plan du lotissement.
Merci pour vos reponses.

Bonsoir,
Nous sommes les propriétaires du lot 15. Nous serions donc voisin.
Je suis allé a la réunion, mais il n'y a rien eu de spécifié concernant les lots groupés désolée.
Nous n'étions que quelques propriétaires réels.
Vous êtes passés par qui pour la construction ?
;)

Bonjour,
merci pour votre réponse.
nous avons recours à Maison France Confort pour la construction, nous sommes en phase de "finition" du projet pour régler les derniers détails.

Bonsoir je reviens vers vous chers voisins pour savoir si vs étiez satisfait de l'évolution de votre maison, nous ça avance doucement ... avez vous des filons pour l'enlevement de la terre ou pour l'étaler sur le terrain ?

Bonjour nous sommes en projet construction nous retenons francelot et un autre terrain pas encore de choix bien definis pouvez vous maider dans mon choix svp quelqun connait le Montant de la TLE et futur taxe assainissement ?
Y auras t il des frais supplémentaire concernat le lotissement ? Merci d avance

Et aussi adaptation au sol si besoin de rehausser le vide sanitaire radier ou autres merci d avance

Pour nous 2500 € de taxe d'aménagement qui remplace la TLE (payable en 2 fois) après tout dépend de la taille de la maison.

Pour l'enlèvement de la terre j'ai une personne qui le fait, pour le tarif il demande d'abord de voir le terrain pour établir son prix. La personne peut étaler la terre ou alors l'enlever. Si intéressé me le faire savoir afin que je vous donne son numéro de téléphone.

Oui vs pouvez tjs me donner ses coordonnes afin que je vois avec cette personne en tt k merci

Il s'agit de monsieur COQUIDE tel 06.19.94.16.88

Bonjour,

Juste pour infos, pouvez vous nous dire auprès de qui vous vous être rapproché pour connaitre votra taxe d'amenagement ?
cordialement

Bonjour,

Juste pour infos, pouvez vous nous dire auprès de qui vous vous être rapproché pour connaitre votre taxe d'amenagement ?

car je me suis renseigné auprès de la mairie, le taux communal est de 3 % et le taux départemental est de 1.80 %
la part au m² étant de 724 €
le calcul se ferais comme suit ayant une surface taxable de 113
pour les 100 premiers m² :
(100*362*3/100)
(100*362*1.80/100)
pour les 13 restant :
(13*724*3/100)
(13*724*1.80/100)

soit: 1086 + 651.6 + 282.36 + 16941 = 2189

cordialement

ralph62 a écrit:

Bonjour,

Juste pour infos, pouvez vous nous dire auprès de qui vous vous être rapproché pour connaitre votre taxe d'amenagement ?

car je me suis renseigné auprès de la mairie, le taux communal est de 3 % et le taux départemental est de 1.80 %
la part au m² étant de 724 €
le calcul se ferais comme suit ayant une surface taxable de 113
pour les 100 premiers m² :
(100*362*3/100)
(100*362*1.80/100)
pour les 13 restant :
(13*724*3/100)
(13*724*1.80/100)

soit: 1086 + 651.6 + 282.36 + 16941 = 2189

cordialement

Après vérification, je crois qu'il faut y ajouetr les places de stationnement que l'on nous oblige a mettre devant chaque maison.
donc + 192 €

et mercatel a une redevance archeologique :
donc + 182 €

soit un total de 2563 €.....

l'état va se régaler avec notre lotissement .....

j'espère ne plus avoir d'autres surprises à payer .....

Bonsoir,
Pour l enlevement et étalage de la terre, nous avons eu recours à l entreprise Antoine Payen située à Neuville Vitasse. Travail très serieux et prix intéressant je vs laisse ses coordonnées téléphoniques: 06 11 74 76 18

dsz a écrit:

Bonsoir,
Pour l enlevement et étalage de la terre, nous avons eu recours à l entreprise Antoine Payen située à Neuville Vitasse. Travail très serieux et prix intéressant je vs laisse ses coordonnées téléphoniques: 06 11 74 76 18

Bonjour, nous sommes les propriétaires de la parcelle numéro 13 , j'aurais voulu savoir combien de mètres cube avez-vous retirer et le tarif ?

Bonjour à tous futurs voisins, avez-vous déjà fait votre demande de raccordement EDF/GDF , nous avons recu le devis pour edf qui s'éléve a 282 euros .Quelle est votre situation d'avancement de vos maisons? Nous sa avance plus trop depuis la fin de l'année dernière.

Bonjour oui mon cable ERDF est passé c'est bien 282€ ensuite dès que vous avez votre consuel vous pouvez faire la demande de mie en service

jeremy62223 a écrit:

Bonjour oui mon cable ERDF est passé c'est bien 282€ ensuite dès que vous avez votre consuel vous pouvez faire la demande de mie en service

Avez-vous le gaz aussi dans votre installation?

Bonjour, le gaz passe dans le lotissement.

Idem que jeremy62223 pour erdf.

Pour info, la pompe de relevage pour le tout à l'égout sera mise en service avant la fin de semaine.

La mairie a affecté les numéros de maison ainsi que le "nom de rue". La résidence de l’Étoile est rebaptisé Hameau des Épis.

Par contre quelqu'un a déjà essayé de faire une demande de raccordement à France Telecom ? Ils ne savent pas situer le lotissement!

Idem quelqu'un s'est renseigné sur les poubelles ?

Nous devons aller demain en mairie pour savoir, je vous tiendrai informé.

gregetval a écrit:

Avez-vous le gaz aussi dans votre installation?

Sinon pour nous, pas de gaz dans notre installation...

Bonjour à tous,
et merci pour les dernières infos cel&geo...
nous avons vu et regardé votre avancé sur votre propre sujet.... bon courage pour l'aménagement de votre maison ....
Pour nous, la semaine dernière, ils ont coulé la dalle à l'intérieur pour faire le carrelage normalement cette semaine.
Pour nous PAS de gaz. nous sommes à l'électrique.
le tout à l'égout n'est pas encore fait.
et nous avons le contrat avec la SATB pour les cables; vous aussi ?
pour ERDF, vous vous y êtes pris quand et les 282 € correspondent à quelle facture ?

cel&geo a écrit:

gregetval a écrit:

Avez-vous le gaz aussi dans votre installation?

Sinon pour nous, pas de gaz dans notre installation...

Nous avons le gaz dans notre installation (pompe à chaleur et chaudière hybride à condensation) , j'attend des renseignements de notre cdc pour savoir la puissance de l'installation afin d'envoyer le dossier a GRDF.

Gregetval, vous etes quel lot ?

Pas de Gaz n'on plus pour Francetelecom mon installation est faite pas eu de soucis avec Frace telecom

ralph62 a écrit:

Gregetval, vous etes quel lot ?

Nous sommes le lot numéro 13.

jeremy62223 a écrit:

Pas de Gaz n'on plus pour Francetelecom mon installation est faite pas eu de soucis avec Frace telecom

A combien s'éléve votre facture a France télécom ? Quel type de travaux ont-il effectuer?

69€ de déplacement et apres francetelecom demande 55€ de raccordement mais si vous souscrive pour internet chez orange les 55€ seront remboursé

gregetval a écrit:

ralph62 a écrit:

Gregetval, vous etes quel lot ?

Nous sommes le lot numéro 13.

ah ok, alors nous nous sommes déjà vu, on est le 15... lol

dsz a écrit:

Bonsoir,
Pour l enlevement et étalage de la terre, nous avons eu recours à l entreprise Antoine Payen située à Neuville Vitasse. Travail très serieux et prix intéressant je vs laisse ses coordonnées téléphoniques: 06 11 74 76 18

bonjour,
vous parlez d'enlevement de terre, alors que vous aviez mis une option sur le lot 14. or, il n'y a rien de commencé sur ce lot, avez vous changé de lot ?

ralph62 a écrit:

gregetval a écrit:

ralph62 a écrit:

Gregetval, vous etes quel lot ?

Nous sommes le lot numéro 13.

ah ok, alors nous nous sommes déjà vu, on est le 15... lol

oui , c'est vous qui m'avez appeler pour me prendre de la terre , elle a été retirer par mr Coquidé en fin d'année dernière , on y voit plus clair a présent. Et votre maison sa avance?

ralph62 a écrit:

Bonjour à tous,
et merci pour les dernières infos cel&geo...
nous avons vu et regardé votre avancé sur votre propre sujet.... bon courage pour l'aménagement de votre maison ....
Pour nous, la semaine dernière, ils ont coulé la dalle à l'intérieur pour faire le carrelage normalement cette semaine.
Pour nous PAS de gaz. nous sommes à l'électrique.
le tout à l'égout n'est pas encore fait.
et nous avons le contrat avec la SATB pour les cables; vous aussi ?
pour ERDF, vous vous y êtes pris quand et les 282 € correspondent à quelle facture ?

Merci pour votre message, l'aménagement avance, d'ici 3 semaines nous devons emménager!
Ça sent la fin pour vous si ils sont au carrelage.
Les réseaux ont étés réalisé par Nord Assainissement chez nous, sous traité par notre constructeur.

Pour erdf, le délai chez nous = 1 mois.
Les 282 € c'est le prix du raccordement et de la pose du compteur.

jeremy62223 a écrit:

69€ de déplacement et apres francetelecom demande 55€ de raccordement mais si vous souscrive pour internet chez orange les 55€ seront remboursé

Quel service avez vous contacté pour votre raccordement france telecom ? le 1014 ? Pour l'adresse vous avez indiqué rue de l'Etoile ?

Merci.

J'ai tel au 1014 oui residence de letoile

[quote="gregetval"][quote="ralph62"]

gregetval a écrit:

oui , c'est vous qui m'avez appeler pour me prendre de la terre , elle a été retirer par mr Coquidé en fin d'année dernière , on y voit plus clair a présent. Et votre maison sa avance?

Bonjour gerg&val

Oui c'est bien nous.

pour nous ça avance bien. la chape a été coulée la semaine dernière et je dois y retourner jeter un oeil pour voir si ils ont bien commencé le carrelage cette semaine.
on devrais avoir fini pour début voir mi mars.

cel&geo a écrit:

Merci pour votre message, l'aménagement avance, d'ici 3 semaines nous devons emménager!
Ça sent la fin pour vous si ils sont au carrelage.
Les réseaux ont étés réalisé par Nord Assainissement chez nous, sous traité par notre constructeur.

Pour erdf, le délai chez nous = 1 mois.
Les 282 € c'est le prix du raccordement et de la pose du compteur.

Bonjour cel&geo,

nous sommes passés sur le chantier ce week end, on a vu que vous étiez chez vous.
mais on ne pouvais pas passer avec les travaux sur la rue, lol
vous serez donc les premiers à emménager dans le lotissement.


nous allons avoir le consuel lors d'un prochain RDV avec pré reception.
je dois attendre le rdv chantier avec le consuel pour demander le branchement définitif ou dès que je sais que les raccordements par l'entreprise sont fait, je peux téléphoner à ERDF ?
je ne sais pas pourquoi mais les stades de branchements me stresse.... j'ai l'impression de louper quelque choses à faire

ralph62 a écrit:

nous allons avoir le consuel lors d'un prochain RDV avec pré reception.
je dois attendre le rdv chantier avec le consuel pour demander le branchement définitif ou dès que je sais que les raccordements par l'entreprise sont fait, je peux téléphoner à ERDF ?
je ne sais pas pourquoi mais les stades de branchements me stresse.... j'ai l'impression de louper quelque choses à faire

Ralph62, bonsoir,

Vous devez réaliser 2 tâches en ce qui concerne l'électricité.

-1: le raccordement,
prendre contact avec erdf, remplir un dossier pour établir le devis (282e).
Ensuite un sous-traitant vient passer les câbles de votre boitier erdf en limite de propriété à votre compteur intérieur qu'ils installerons.
Pour cela il faut que les fourreaux soient passé dans votre terrain, et que vous puissiez ouvrir la maison.


-2: le branchement,
prendre contact avec votre fournisseur, ensuite c'est erdf qui vient vous brancher, c'est la qu'il vous faudra le consuel.


Oui beaucoup de chose à penser pour que la maison soit habitable...

cel&geo a écrit:

ralph62 a écrit:

nous allons avoir le consuel lors d'un prochain RDV avec pré reception.
je dois attendre le rdv chantier avec le consuel pour demander le branchement définitif ou dès que je sais que les raccordements par l'entreprise sont fait, je peux téléphoner à ERDF ?
je ne sais pas pourquoi mais les stades de branchements me stresse.... j'ai l'impression de louper quelque choses à faire

Ralph62, bonsoir,

Vous devez réaliser 2 tâches en ce qui concerne l'électricité.

-1: le raccordement,
prendre contact avec erdf, remplir un dossier pour établir le devis (282e).
Ensuite un sous-traitant vient passer les câbles de votre boitier erdf en limite de propriété à votre compteur intérieur qu'ils installerons.
Pour cela il faut que les fourreaux soient passé dans votre terrain, et que vous puissiez ouvrir la maison.


-2: le branchement,
prendre contact avec votre fournisseur, ensuite c'est erdf qui vient vous brancher, c'est la qu'il vous faudra le consuel.


Oui beaucoup de chose à penser pour que la maison soit habitable...

Merci cel&geo, je vais donc prendre contact avec erdf pour le devis.
bonne cnotinuation dans les travaux.
à bientôt !

Bonjour à tous,

j'ai eu le plan avec les numéros de nos maisons par la mairie de Mercatel
pour moi, je serai au 36 hameau des épis.


Pour la collecte des déchets, le SMAV procédera à la livraison des poubelles dès que notre logement sera habitable en téléphonant au point info déchets 0800 62 10 62 (appel gratuit depuis poste fixe)

sinon, j'ai pris contact avec erdf qui m'a renvoyé sur une page internet pour faire la demande de raccordement. maintenant j'attend, j'espère que ça va pas etre long à avoir de leurs nouvelles.

bonne journée à tous

ralph62 a écrit:

Bonjour à tous,

j'ai eu le plan avec les numéros de nos maisons par la mairie de Mercatel
pour moi, je serai au 36 hameau des épis.


Pour la collecte des déchets, le SMAV procédera à la livraison des poubelles dès que notre logement sera habitable en téléphonant au point info déchets 0800 62 10 62 (appel gratuit depuis poste fixe)

sinon, j'ai pris contact avec erdf qui m'a renvoyé sur une page internet pour faire la demande de raccordement. maintenant j'attend, j'espère que ça va pas etre long à avoir de leurs nouvelles.

bonne journée à tous

Bonsoir Ralph , pourrais tu me donner mon numéro de maison pour le lot 13 stp merci . Pour ta demande de raccordement sa va vite, après avoir valider ma demande sur internet j'ai reçu mon devis 2 jours après et ils m'ont appeler dans la foulée pour prendre rdv pour le raccordement .

gregetval a écrit:

ralph62 a écrit:

Bonjour à tous,

j'ai eu le plan avec les numéros de nos maisons par la mairie de Mercatel
pour moi, je serai au 36 hameau des épis.


Pour la collecte des déchets, le SMAV procédera à la livraison des poubelles dès que notre logement sera habitable en téléphonant au point info déchets 0800 62 10 62 (appel gratuit depuis poste fixe)

sinon, j'ai pris contact avec erdf qui m'a renvoyé sur une page internet pour faire la demande de raccordement. maintenant j'attend, j'espère que ça va pas etre long à avoir de leurs nouvelles.

bonne journée à tous

Bonsoir Ralph , pourrais tu me donner mon numéro de maison pour le lot 13 stp merci . Pour ta demande de raccordement sa va vite, après avoir valider ma demande sur internet j'ai reçu mon devis 2 jours après et ils m'ont appeler dans la foulée pour prendre rdv pour le raccordement .

bonsoir,
pour vous vous serez le num 32.
ils ont prévus 3 bâtiments de 3 appartements apparemment sur votre côté.
bonne soirée !

Bonsoir,

oui nous avons finalement acheté le terrain, les travaux vont commencer prochainement. Il s'agissait de l'enlevement de terres de l'acces chantier.
Par contre, l'info sur les 3 bâtiments de 3 appartements est-elle confirmée car la mairie n'est pas au courant...le projet est 6 maisons sur 3 lots.

dsz a écrit:

Bonsoir,

oui nous avons finalement acheté le terrain, les travaux vont commencer prochainement. Il s'agissait de l'enlevement de terres de l'acces chantier.
Par contre, l'info sur les 3 bâtiments de 3 appartements est-elle confirmée car la mairie n'est pas au courant...le projet est 6 maisons sur 3 lots.

Bonjour,

ah oui en effet, désolée, je me suis trompé en voyant les numéros, j'ai compté 3 alors que n'étant que des numéros pairs, il y a que 2. lol
Vous dites qu'ils ont prévu 2 maisons et non appartements.
ça va faire court sur 1 parcelle.
mais bon, c'est eux qui voient.
on verra ce que ça donnera.....

pour vous, nous avons vu qu'ils avaient mis les chaises. donc oui ça devrais commencer...

Nous ils ont pris un peu de retard sur l'aménagement intérieur.
mais ça devrais se régler cette semaine et la semaine prochaine.
de toute façon, nous ne sommes pas à une semaine prés.... et c'était prévu pour mars....

bonne journée !