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Artisans...

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Env. 30 message Chauconin (77)
Bonjour


Je voudrais faire construire ma maison en passant par des artisans et non pas par des constructeurs. Les raisons sot simples....Le prix et la qualité!
Seulement, je suis un peu perdu...
Trouver une entreprise qui pourrait me faire le hors d eau, j ai certainement quelqu un pour les fenêtres, ensuite trouver un plombier, elec, plaquiste etc.... tout ca en respectant la rt2012....


Avez vous des retour d experiences su ce type de construction?
Avez vous des conseils a me donner?
Des entreprises de maconnerie du coté de Meaux dans le 77 a me conseiller?
Merci d avance!
Messages : Env. 30
De : Chauconin (77)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 300 message Toulon (83)
Bonjour, je trouve ça bien de faire en direct avec les artisans, mais le plus dur c'est de trouvé les bons et de savoir les gérer Rolleyes

Les artisans se connaissent souvent, des chantiers en commun ... Donc demander au plombier s'il ne connais pas un maçon ... Si votre plombier à une démarche de qualité dans son travail, il vous orientera vers d'autres artisans avec la même philosophie, et ceci aidera lors des travaux, une entente commun et une coordination parfois plus simple.

Sinon, cherché sur les chantiers, vous pourrez juger de la qualité des travaux.
Messages : Env. 300
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour
+1

on était partis sur la même démarche.
On a récupéré par le bouche à oreille et notre propre conaissance de leur metier les = electricien / maçon / carreleur / plombier / platre et finitions / toiture.

problème N°1 = ils sont totalement ingérable !! ils font comme ils veulent et comme ils veulent - on souffre !!
problème N°2 = leur metier c'est de travailler par de faire école, donc il vaut mieux border les cotés pour tout ce qui est reglementation, etc (par ex, pour l'electricien (voir point N°1) pas la peine de lui dire de respecter les normes, il travaille très bien. Par contre il ne faut pas lui demander ce que nous on voudrais ! car au début il donne son avis (qui vaut force de loi) et après il nous explique qu'on le fait Cxx donc il fera comme il a envie !! (si - si).
problème N°3 = il faut savoir les gerer. eux savent travailler ensemble, ils n'ont besoin de personne mais nous on ne sait pas forcement.

Bref niveau relationnel c'est hyper enrichissant mais il faut bien cadrer le projet (je parle surtout pour nous).

A+/Lan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Toulon (83)
Laugh ah oui faut être de la parti pour ne pas trop souffrir. On trouve de tout et sont contraire, il faut prendre son temps et pas prendre le premier que l'on arrive enfin à mettre sous la main.
Messages : Env. 300
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Il existe également des groupements d'artisans qui travaillent en relation les uns avec les autres, nous en avons trouvé qui faisaient un travail sérieux, en nous renseignant au préalable par le bouche à oreille. Y a eu aucun soucis, comme quoi chaque expérience est différente.

Toujours pareil, bien se renseigner avant, prendre le temps de tout bien examiner.

Bon courage et bonne recherche! Wink
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,

Je suis un peu alarmé quand je lis ces commentaires.
Bien sur, c'est une expérience enrichissante mais pour la plupart des gens c'est économies d'une vie. Évidement une construction peux bien se passer ,mais si vous ete pas du métier et juriste en même temps, c'est plus que risqué.

Pas de garantie d’achèvement
Vous aurez pas de dommage ouvrage si vous avez pas de maitre d’œuvre ni de BET.
Et si vous ete chanceux vos entreprises seront peux être même pas assurées.

Aller Allumer un cierge
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Laius

tu exagere

c'est ce que je dis = les artisans ne sont pas là pour apprendre leur travail aux particuliers.
Donc = on fait un PC
On fait une étude de sol
On fait valider par un BE structure qui réalise les plans de construction (construction = réalisation - pas permis de construire)
On fait valider maintenant pr RT 2012

et après on va voir nos copains artisans.

2 options = on en connait qques uns et là tout découle (de source) ou on ne connait pas et il vaut mieux se renseigner.

Exemple de mon électricien (je l'adore celui-là = il n'en fait qu'à sa tête = je luis dit ce que je veux et il fait aux normes voire mieux. Si je veux lui imposer un truc qu'il estime inutile ou non correct, et beh il faut s'accrocher. Idem le carreleur son discours a été = vous choisissez mais si je pense que ce n'est pas bon je ne prendrais pas - au moins cela oblige à se poser des questions et ne pas poser un carrelage glissant mais telelment chic au sol).

ET mes artisans ont tous une assurance.
Après il reste le problème de la dommage ouvrage mais bon...
Tout est affaire de perception aussi. (ou de finance)

ARTISANS en directe = il faut s'investir et longtemps avant !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 10 ans
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