Provision pour adaptation au sol

Bonjour,

J'ai rencontré plusieurs fois un constructeur et à notre dernière entrevue, il nous a présenté la notice descriptive qu'il nous a demandé de signer. il a expliqué qu'il nous renverrait la notice signée avec le ccmi et les plans en RAR

A la ligne "frais pour adaptation au sol" : provision de 6000 euros dans la colonne " a la charge du maitre d'ouvrage"
A ce jour aucune étude de sol n'a encore été réalisée : il a dit qu'il contacterait une société qu'il connait et nous présenterait le devis. A nous donc de payer.

Plusieurs interrogations :
1/ Le constructeur peut il faire signer la notice descriptive sans ccmi et sans plan? Quel est notre engagement dans ce cas?
2/ La provision est elle légale puisque les 6000 euros ne sont pas inclus dans le "total" de la notice descriptive?

Merci de vos réponses


PS. Je précise que j'ai refusé de signer le document expliquant que je souhaitais l'étudier en détail