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Le constructeur oublie 12cm dns la cuisine! Combien demander

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 2.917 fois
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Env. 40 message 02
Bonjour,

Lors de la venue de notre installateur de cuisine, nous nous sommes rendu compte que celle-ci n'a pas la bonne dimension, puisqu'il manque 12cm en largeur.

Pour notre cuisine equipé nous avons trouvé une solution pour pouvoir tout de meme l'installé malgres cette perte de surface.

Cependant notre constructeur va nous proposer une moins value, mais je n'ai aucune idée de ce qui pourrait etre raisonnablement envisageable.

Si je refuse la moins value et exige qu'il décale le mur, il doit enlever ce mur de parpaing de 10, et le decaller de 12cm plus vers l'interieur du garage. En sachant que nous sommes au stade ou placo et bande sont finis.

Nous aimerions donc avoir votre avis concernant la moins value.
En sachant tout de meme que pour 12cm, si sont prix est honnete nous ne lui ferons pas decaler se mur.

Merci
Constructeur : Babeau Seguin
Permis de construire : 06/05/2005
Début chantier : 09/2005
- Isolation finie
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Messages : Env. 40
De : 02
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
petite idée : compter le nombre de parpaing , quelques sacs de ciments et le temps qu'un pro passerait pour casser le mur, débarasser les gravats et reconstruire le mur.

ensuite, laissez venir votre constructeur avec sa moins-value qui de toute façon sera minime; de votre côté vous demanderez plus que ce qu'il vous propose et la négo fera le reste

Enfin, 12 cm de décalage !!!! encore un pro qui sait lire les plans, ça fait plaisir W00t
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un pro qui sait lire les plans et un bon suivi de chantier.
A mon avis , pour la moins value, il faut compter également des heures de suivi de chantier qui n'ont pas été fait.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Si vous avez trouvé une solution avec votre cuisiniste, il ne faut pas en parler à votre constructeur jusqu'à la livraison des travaux car ensuite vous pouvez demander des dommages et intérêts pour non respect de contrat. Le dommage sera bien plus important en virtuel puisque s'il devait y avoir des travaux de remise en conformité ils seraient réalisés en milieu occupé et là ça chiffre vite.

Dans la mesure où rien ne se passe chez votre constructeur, laissez faire...
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Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Env. 40 message 02
bon, deja j'suis pas fin car je lui ai dit que pour la cuisine on avait un moyen de rattraper le coup !

PAr contre je lui ai demandé de me donner sa valeur de la modification, histoire de savoir s'il me prend au serieu.

De plus ce qui es certains ce que faire deplacer ce satané mur ne nous arrange pas. Cela prendra du temps et aussi j'estime que c'est du "bricolage", sur une maison neuven casser un mur et le refaire !!

le mur fait 2m80 de haut sur 3m20 de long.
Constructeur : Babeau Seguin
Permis de construire : 06/05/2005
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Messages : Env. 40
De : 02
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Env. 200 message Seine Et Marne
Et bien maintenant taisez vous et attendez de voir ce qui se passe.

On en reparlera à ce moment
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Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
la valeur d'une etlle erreur ne vaut pas au prix de la démolition / reconstruction !
C'est plus car il y a un préjudice !

Tu dis que t'en es aux placo, je suppose que comme dans 80% des cas ton crépis n'est pas fait et que l'appel de fonds est donc anticipé. Fait pression avec cela aussi.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 60000 message
Il manque 12 cm sur la longueur TOTALE de la maison , ou seulement dans la cuisine ?????
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Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Argent Sur Sauldre (18)
Puisque l'erreur n'est pas si grave, à quoi bon en vouloir à ce point au maçon? Peut-être devrais-tu simplement lui demander comme compensation un service (terrasse, muret ...) ?
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Messages : Env. 20
De : Argent Sur Sauldre (18)
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Env. 60000 message
Julien M. a écrit:Puisque l'erreur n'est pas si grave, à quoi bon en vouloir à ce point au maçon? Peut-être devrais-tu simplement lui demander comme compensation un service (terrasse, muret ...) ?


où il s'engagerait par écrit à les réaliser dans un délai et avec des matériaux définis par écrit également... sinon il ne fera rien...
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Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message 02
En fait il manque 12cm ds la largeur de la cuisine, sur 3 metre de long.

Le macon nous propose de betonner le porche plus 50 cm, soit une surface de 1m sur 3m.

Nous trouvons cela leger, pour nous cela ne compense pas la perte de surface dans la cuisine.
Nous aimerions lui demander de faire notre terrasse (3m50 de large sur 15m de long).

D'apres vous cela est il raisonnable. Sinon il casse le mur mal implanté et le decale. Par contre il devrait faire vite car le chauffagiste est en pleine pose de plancher chauffant.
Constructeur : Babeau Seguin
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De : 02
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Env. 200 message Seine Et Marne
Si je peux vous conseiller, ne discuter pas avec un sous traitant mais régulariser la situation avec votre constructeur. Quelque soit l'avancement des travaux, ce n'est pas votre problème, s'ils devaient même raser la construction, il vous la doivent conforme au contrat.
Si vous traitez directament avec une entreprise sous traitante et que rien n'est établi par écrit avec votre constructeur, vous n'avez aucune garantie.
De même pour des raisons d'assurance, vous ne devez accepter que des travaux qui rentre dans le cadre de votre contart avec votre constructeur.

Ne vous en occupez pas. Vous écrivez en RAR à votre constructeur et lui se chage de trouver un accord avec son sous traitant qui devra vous convenir.

Bonne journée
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Env. 40 message 02
Le probleme c'est que cela nous est assez urgent !

Si il deplace le mur il faut faire vite, pour que le plancher chauffant soit placé et aussi la chappe faite avec le mur deplacé
Constructeur : Babeau Seguin
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour,

qui s'occupe de l'organisation du chantier, c'est votre constructeur ou c'est vous?
Je pensais que l'organisation des phases de travaux était sous la responsabilité du constructeur. Si c'est bien le cas, c'est leur problème même s'ils doivent casser parce qu'ils ne font pas attention.
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Env. 40 message 02
Moué, mais notre ct est plutot de genre "mou du bulbe", c'est nous qui verifions tout et ne cessons de poser des questions.

Je ne sait pas si c'est nous qui nous soucions trop ou lui qui est vraiment 2 de tension voir negligeant.

La par exemple il nous dit de voir avec le maçon qui doit me rappeler, mais depuis mardi tjrs pas eu d'appels.

et quand il me propose un carré de 2m² en compensation de la perte de surface dans la cuisine. Je lui demande si c bien serieu et que nous on souhaiterai avec une terrasse (3.50 metres sur 15 metres) en compensation de cette perte de surface.
Qui plus est de toute maniere le macon devera revenir pour s'il n'accepte pas, demonter son mur et le decaler de 10cm.

Bref, ca commence a me gaver serieux !!
Constructeur : Babeau Seguin
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Env. 200 message Seine Et Marne
Même si le CT est Mr 2 de tension, faites attention à ne pas trop vous mouiller car si vous régler les choses en direct avec leur maçon, en cas de solution judiciaire ( ça peut arriver) le tribunal tiendra compte que vous avez assumer un rôle qui n'est pas le votre et que de ce fait vous avez perturbé l'avancement du chantier au détriment de votre constructeur. Alors ATTENTION
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Je pense comme Techno que vous ne devez traiter qu'avec celui avec qui vous avez contracté (votre constructeur apparemment si vous êtes en CCMI). Vous n'avez pas à intervenir dans la gestion du chantier. Votre CT fait sans doute exprès de ne pas vous répondre. C'st lui qui est responsable du respect des plans. Mettez en garde votre constructeur sur l'erreur qui vous semble avoir été commise et prévenez le que vous n'accepterez pas à la réception.
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Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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