Plan R+1 dans le 66

Bonjour,

Si dans 120m² vous n'arrivez pas à placer un bureau avec 3 chambres, c'est peut être que le plan est à revoir.

Il n'y a pas de fenêtre dans la cuisine ?
Les évacuations de la salle de bain du haut vont tomber dans le salon.
Une entrée de 11 m² me semble trop grande.

Pour phanez :

La porte des WC je vais l inverser

dans entre il y a l escalier il prend beaucoup de place quand même

il y aura une fenêtre dans la cuisine
dans le salon un poêle a granule

les chambre du haut sont de 13m² avec placard il en reste 12 ce sont les chambre des enfants je pense qu'il ne leur faut pas moins

Dans 105m² j'ai réussi à faire rentrer 3 chambres (16, 14 et 14), une salle d'eau (incluse dans la surface de la chambre parentale), une salle de bain (5 m²), un espace 45m² salon/séjour/cuisine+bureau.

Je pense que dans 120m² il y a possibilité de faire deux salle de bain éventuellement et un bureau facilement.

Où le poêle sera installé ?

Voila fenêtre cuisine ajoute
porte WC inverse
poêle mis dans salon

en même temps si vous avez des idées ou rajouter le bureau
ou sinon je suis carrément mal parti des le début peut être

moi même je me dis que vu la taille je devrais pouvoir y caser un bureau et même un cellier

Bonjour, il tient comment l'étage? Je ne comprends pas où il va se situer par rapport au rez de chaussé.

Je vais regarder les récits ca me donnera peut être des idées
je ne vois pas trop ou je perds de la place

phanez69 a écrit:

choco24 a écrit:

Bonjour, il tient comment l'étage? Je ne comprends pas où il va se situer par rapport au rez de chaussé.

Il tient sur le mur porteur en placo de la chambre parentale.

D'ailleurs, en plus dur mur porteur pas à la bonne dimension, de l'autre côté, il va y avoir un pilier de soutien quelque part surement ?

Bonjour,

tchoupettoboy a écrit:

je ne vois pas trop ou je perds de la place

Pourtant c'est très facilement visible : votre entrée d'un peu plus de 11m² (la même taille que votre chambre du rdc).

N'ayant aucune mesure j'ai juste fait un exemple rapide.
En déplaçant le placard du côté de l'escalier on peut, peut-être, installer un cellier.
En réduisant l'espace parental, il y a moyen de récupérer l'espace pour un coin bureau.

D'ailleurs une porte coulissante au niveau cellier c'est de la place de gagner.

Bonsoir à vous tous...
Pourriez-vous nous donner les côtes du rectangle de votre rez-de-chaussée...exemple : 8 x ? intérieur pour avoir une échelle...
Déjà sur les côtes de l'étage il y a un problème..
8.135 - 4.365-0.05-3.19=53 cm soit des murs de 26.5 cm d'épaisseur... Trop faible pour la RT2012
Sans compté que dans l'autre sens 5.75 - 5.27 = 48 cm soit 24 cm d'épaisseur... Chercher l'erreur
En quoi seront vos murs
Et pouvez-vous nous mettre le plan du terrain avec l'implantation de votre projet?
Vous dites que votre entrée de terrain est à l'ouest et vous mettez la porte d'entrée à Nord?...
J'aimerai comprendre?

Pour moi le nord est à droite ...

Le plan n'est pas dans le bon sens!...
Bien vu clet... il est bien dit cuisine, salle à manger au Sud
Autant pour moi!

C'est au petit bonheur la chance

phanez69 a écrit:

Compétition de Paint ce soir!!!

Bonsoir phanez
Je ne sais pas m'en servir!..

Quoi moi piquer une idée ?

En fait j'avais également poussé le plan en faisant un décroché sous l'escalier pour y intégrer le lave-mains.
Mais j'ai stoppé car je pense que le mieux serait de revoir entièrement le plan finalement.

Pfiou ... vous êtes trop prolixe, je n'arrive pas à suivre les différentes propositions de plan.
De toute façon pour le moment l'auteur du fil n'a répondu à aucune de vos questions.

Il est donc urgent d'attendre

Soyez patient : Ce soir c'est FRANCE - ESPAGNE

J ai bien lu toute vos remarques je modifie et je remettrai un plan avec les dimensions

Voila ce que j ai refais

L'entrée est plus petite mais votre objectif de placer un cellier et un bureau n'est pas atteint

Il faudrait repartir de zéro peut-être.

Nous avons reçu le devis hier du constructeur pour cet autre plan
qu en pensez vous?
je les refais sur mon logiciel et c est pas mal l idée est meilleur que l autre plan je trouve
la partie heute n esdt pas finie je ne sais pas encore comment l arranger mais sur un avis sur l idée général

L'idée n'est plus du tout la même.
Au début vous partez sur deux chambres en haut et là c'est l'inverse.

Je suppose qu'en bas c'est la chambre parentale et en haut les chambres enfants ?
Du coup, en inversant les enfants se retrouvent en bas et les parents en haut ?

C est l idée
c est ce qui ma parut le plus bizarre mais sinon a la place de la mezzanine je pensais rentrer un chambre
et a la place de la chambre en bas a cote du salon placer un bureau
et faire la suite parentale dans l autre chambre

Bonjour,

tchoupettoboy a écrit:

Nous avons reçu le devis hier du constructeur pour cet autre plan
qu en pensez vous?
je les refais sur mon logiciel et c est pas mal ...

pourrait-on voir le plan du cst ? sans le nom car ce n'est pas la question : juste pour voir les surfaces, les cotes, les limites du 180 à l'étage car là j'avoue, je m'y perds.

au rez la chambre 2 doit être un bureau : on ne peut pas proposer une chambre donnant direct sur la porte d'entrée avec tout à traverser pour aller à la douche.

çà ressemble à... du grand n'importe quoi du moins au vu de votre demande : ajouter un cellier et 1 bureau...
et on se retrouve avec une pièce de vie sans salle à manger, juste une cuisine avec une grande table ok (alors là, une fois n'est pas coutume mais posez vous la question de la revente )
et l'étage, c'est quoi ce truc ? -toujours par rapport aux besoins- : un vide et une mezzanine pour 55m2 quand on aime on ne compte pas !!!
serieux, il a mangé un clown !!!

Voila j ai remis des cotes
le plan sur le terrain
ce soir mon mari ramène les plans j essaierai de les mettre mieux

enfin le nord est contre le cellier

Alors d'entrée, le salon va être sombre la majorité du temps avec ce plan.
Quasi pas de lumière venant du sud, juste le soleil le matin.

Vu le terrain vous avez la place de miux orienter les pièces de la maison.

Comme je l'ai dit plus haut, peut être repartir de zéro avec 85 m² en bas et 35 m² en haut.


Le bâtiment existant est un garage ?

Oui il y a déjà un garage sur le terrain

le porte d entre est mal représenté il y a 1.3 de large soit une porte plus une partie vitrée a cote

nous sommes déjà dans une maison en ce moment expose est je trouve ca parfait la cuisine est plein sud et l été c est pas gérable

le vide sur séjour j aime bien ce je le voulais des le début mais je pensais pas que ca passerait financièrement alors si ca passe je prends*
sinon l idée de celui ci dans l ensemble j aime assez après si il y a un truc qui cloche ou une meilleure allez y volontiers
a trop garder la tète dedans au bout d un moment on voit plus rien

le 120 m² c est un constructeur qui nous la avais chiffrer la c est un maitre d doeuvre nous avons fait chiffrer quelques truc nous même
même si sur celui ci il y a plus de 120 m² il passe financierement

A mon sens il est préférable d'orienter la pièce de jour au sud tout en prévoyant une avancée de toit ou une pergola qui masqueront le soleil direct en plein été.

Après si une expo uniquement Est vous convient, c'est vous qui allez y vivre dedans après tout

Tout comme le vide sur séjour, grand et au dessus du salon et surtout au dessus du poêle... Toute la chaleur va monter, aucun apport de chaleur ou presque en bas.
Le bruit également va être bien distribué à l’étage.

De plus, vous allez être sous la RT2012 et vous n'avez pour ainsi dire, aucune fenêtre au sud.

Merci de tous ces conseils la fenêtre au sud va être ajouter c est vrai que c est bête de ne pas en profiter l hiver
le vide sur séjour c était un choix qui plaisait je trouve que ca permet a chacun d avoir son espace tout en étant assez proche en journée

Je pense que le poêle ne sera d'aucune utilité si vous gardez le vide sur séjour mais je me trompe peut être.
Il ne fera que (sur)chauffer l'étage.

Bonjour
j ai bien lu toutes vos remarques
malheureusement plus de scanner en ce moment sinon j aurai bien mis le plan du terrain.
ceci dis l entrée est obligatoirement a l ouest
quant aux fenêtre je regarde pour en mettre plus au sud et moins a l ouest
c est vrai que la surchauffe en été ne me dis pas trop
le problème principal est que nous hésitons totalement entre les 2 plans
les 2 ont certains avantages differents

Je vois que tu te fais charier avec l'absence totale de structure ,déja ,si on savait en quoi tu vas construire ,ça nous aiderait.
ensuite ,peut être que l'escalier est trop confortable pour 2 petites piaules ,car il va un peu gêner la structure ,ensuite il faut surement faire un mur porteur à droite ,et un système poutre poteau à gauche mais le poteau n'est pas facile à placer ,vas y cherches un peu .
gege