Nouveaux taux

25 ans !!!

je ne sais pas ce que je fais demain à 15h00, et toi tu empruntes sur 25 ans.

Moi ça me fais peur

Pas toi ????

labricotier a écrit:

25 ans !!!
je ne sais pas ce que je fais demain à 15h00, et toi tu empruntes sur 25 ans.
Moi ça me fais peur
Pas toi ????

Trouver des prêts de 24h, c'est pas forcément évident...

chatguines, quand tu annonces 4,66%, c'est le taux nominal ou le TEG ? Ca ça peut changer beaucoup de choses.

Boris

decidement labricotier toujours en forme! déja hier j'ai eu droit a de l'ironie et aujourd'hui pareil !! mes messages doivent vous plaire.
On m'a dit que la peur n'evite pas le danger donc je prend le risque et si je prend sur 25 ans , c'est que je n'ai pas le choix!
Pour repondre a la question c'est un taux sans assurances .
merci pour vos reponses

3.7 fixe avec un dossier déposé il y a trois semaines mais aujourd'hui on me propose un 3.85...ca monte!!!!!

On a toujours le choix !

Rien de méchant dans mes propos, enfin il me semble.

Entre moi et Clearstream, il y a quand même une différence

donc on a choisi le 3.7 dans une banque plutot que 3.85 dans la mienne..

Tu vois qu'on a le choix 0.15 en moins, ça domme à becqter aux moineaux

3.70% en taux fixe sur 25 ans !!!!!! c'est qui???

Bonjour,
nous avons déposé notre dossier fin avril avec le Crédit Agricole Centre est fin avril avec 3.59 en nominal sur 25 ans (exceptionnel d'après ce que nous ont dit les courtiers que nous avons rencontrés et qui nous ont dit qu'ils ne pouvaient trouver mieux; qu'il fallait foncer!). Nous attendons toujours de recevoir les offres qui sont encore au siège...
Nous saurons la semaine prochaine si c'est bon...

mais c'est dingue c'est justement le CA qui m'a proposé ce taux!
j'en revient pas!! en plus je suis cliente chez eux depuis 22 ans

Les taux ont vraiment -mais vraiment- beaucoup augmenté le mois dernier.
Nous ont est passé de 3.85 à 4.15 en 6 semaines (taux fixe sur 25 ans avec lissage PTZ) ....

Par contre, attention aux taux attractifs, on nous a proposé un 4.05 également, mais le nombre de contraintes obligatoires(domiciliation des salaires, convention à 2x7 euros par mois, assurance, parts sociales, et credit revolving) font qu'au final ca revient plus cher.
Perso, je trouve ca hallucinant d'obliger à prendre un crédit revolving avec le pret immobilier!

la societe generale mardi m'a proposé 3.95 % en fixe sur 25 ans, sans obligations sauf virement des salaires chez eux .Pas de frais de dossiers et assurance BFM (fonctionnaires) 100% sur 2 tetes 51.60 euros voila, je trouve que c'est pas trop mal

J'ai eu pour ma part un 3.65 aujourd'hui avec la BP, sur 25 ans. TaloNnée de près par le CM.

4.66 c'est carrément du foutage de g......!

Bonne continuation.

gregnarolex a écrit:

4.66 c'est carrément du foutage de g......!

Bonne continuation.

et pourquoi ????

nous le 3.7 c'est avec notre banque mais dans une autre caisse régionale.
Nous n'avons pas de contraintes supérieures à aujourd'hui puisque notre assurance maison y est déja domiciliée.
C'est le C....... A........
Mais aucune chance de l'avoir maintenant ce taux et il faut mieux compter sur un 3.9 au mieux aujourd'hui...

Je trouve, qu'étant donné les taux actuels, et pour quelqu'un qui est client depuis de nombreuses années, ça me semble très très élevé.

abricotier, nous on a emprunté sur 30 ans !

Allonger le temps de remboursement est le seul moyen d'acheter pour les petits porte-monnaies...

nous avons eu au credit mutuel 3,6% sur 20 ANS en fixe offre bloque avant premier mai ouf

bonjour,

dans notre cas nous avons plusieurs propositions sachant qu'on voulait un prêt de 170 000€ sur 25 ans on rajoute une apport de 30000€.

le CIC porpose une solution a 2 prex taux fixe, un de 8ans puis unde 25ans qui a un taux modulable . Au final on obtient un taux fixe sur 25and de 3,88% sans assurance

la caisse d'épargne est hors course avec 4,15% taux fixe pour 25ans

et le credit mutuelle doit nous faire une seconde proposition samedi prochain mais leur 1ère offre était de 3,95% taux fixe sur 25ans.

c'est vrai que les taux renontent mais les banque font quand même un peu ce qu'elle veulent puisqu'a leur actuel a priori les taux tourne autour de 4% et plus mais en faisant jouer la concurrénce on arrive à les faire baisser de manière significative!!!

bonne journée

Salut,

les breizh a écrit:

le CIC porpose une solution a 2 prex taux fixe, un de 8ans puis unde 25ans qui a un taux modulable .

Soit je ne comprends pas, soit il y a une erreur. C'est quoi un taux modulable ??

et question suivante : comment peut tu obtenir du fixe avec une part de modulable dans ton prêt ????

Moi je dis qu'il y a baleine sous gravillon...

ça veut dire que ton cout total négocié au début reste le même;

exemple:

tu as des mensualités de 800€ sur 25 ans, et puis tu à un coût dur une année ce qui t'empêche de rembourser entièrement ta mensuaité tu ne peux donner que 600€ admetons. et bien tu fais modulé ton prêt c'est à dire 2 ou 4ans ( il me semble que c'est le ma mais je peux dire des bétises)

c'est ce que nous ont proposé et la caisse d'épargne et le crédit mutuel.

c'est pour ça que le principe du CIC est intéressant, les 2 prêts commencent en même temps et quand le premier se finit (souvent entre 8et 10 ans) les mensualités de celui de 25ans augmente pour obtenir la même mensualité que tu avais au départ.
Ca permet d'avoir des taux assez intéressant puisque la somme emprunté pour celui de 25ans est plus faible et donc des intérêt plus faible.

je sais pas si j'ai été clair? sinon je t'enverrais un tableau avec un exemple concret si tu veux

breizh

Ah ok, c'est donc un prêt lissé, mais les deux taux eux sont fixes.
quant à la modularité des échéances, tout le monde le fait à peu près.

Ok, il s'agit de modularité de l'échéance et non du taux

T'es tu renseigné sur la possibilité de pouvoir moduler ton échéance avant d'avoir atteint le dernier palier ?

Le taux n'est qu'une seule composante d'une offre de prêt et ne peut en aucun cas être l'unique critère de choix. Pour comparer plusieurs offres, il convient d'abord de comparer le coût total du crédit (inclus : assurances, frais de dossier, hypothèque ou cautionnement, intérêts intercalaires, commission d'engagement, etc...). Puis viennent les plus : possibilité de moduler l'échéance, de combien, sous quelles conditions, remboursement anticipé partiel autorisé, payant, remboursement anticipé total, délégation d'assurance, tarifs bancaires pratiqués, etc...

pour nous c'était l'offre le plus intéressante d'un point de vue cout total du crédit.
puisque concernent les assurance il ont un partenariat avec une assurance militaire que l'on paye beaucoup moins cher et qui couvre très bien évidemment, la caution est également pris en charge par cet organisme en raison du même genre de partenariat
et de plus coup de bol notre constructeur "maison goeland" a aussi un parnariat qui fait qu'on ne paye pas les frais de dossier.
Il ne nous compte pas non pmus les remboursement antipé suite à la vente d'un appartement dont le prêt était chez eux

du coup les petit plus font qu'il nous reste à négocier principalement sur les frais bancaires, résultats on verra bien samedi!!!!

Alors si vous voulez ce type de taux au CA, vous me contacter en MP. Je vous file le nom du courtier de chez EMPRUNTIS qui traite majoritairement avec la CA, directement avec les Directiosn Régionales.

Si ça peut aider

sebastiendel a écrit:

Alors si vous voulez ce type de taux au CA, vous me contacter en MP. Je vous file le nom du courtier de chez EMPRUNTIS qui traite majoritairement avec la CA, directement avec les Directiosn Régionales.

Si ça peut aider

Combien touches tu de parainage ?

Damien84 a écrit:

abricotier, nous on a emprunté sur 30 ans !

Allonger le temps de remboursement est le seul moyen d'acheter pour les petits porte-monnaies...

wOUaaOUUW . Juste par curiosité, ca vous fait combien en mensualité?

Pour info:
Pret Banque postale à 3.45% sur 12 ans + CEL à 3% sur 6 ans.

@+

Fab

Ticoko a écrit:

Damien84 a écrit:

abricotier, nous on a emprunté sur 30 ans !

Allonger le temps de remboursement est le seul moyen d'acheter pour les petits porte-monnaies...

wOUaaOUUW . Juste par curiosité, ca vous fait combien en mensualité?

Pour info:
Pret Banque postale à 3.45% sur 12 ans + CEL à 3% sur 6 ans.

@+

Fab

Pour ton info, sur 25 ans pour nous mensualité de 1100 € assurance comprise pour un emprunt de 203 500 € sans apport.

Et oui, on commence déja à regarder du coté des marchands de pommes de terre ...

A+

coucou, nous on a renvoyé les offres de prêt le 15 mai, et on a signé pour un taux fixe à 3.6 sur 25 ans..mais les taux remontent vraiment depuis un bon mois...

Un remarque en passant, il y a de grandes disparités entre les taux selon les régions. C'est pas facile de comparer.

djlolo2, bienvenue au club des gens qui continueront à rembourser après 2030....


Boris

Moi aussi... jusqu'en 2031!!

Citation:

coucou, nous on a renvoyé les offres de prêt le 15 mai, et on a signé pour un taux fixe à 3.6 sur 25 ans..mais les taux remontent vraiment depuis un bon mois...

bonjour,
petite question....
pour l'instant on a fait le tour des banques et des courtiers pour voir ce qu'ils nous proposaient... en gros, on a 3 propositions qui se tiennent... mais pour l'instant ce ne sont que des "documents non contractuels" (une feuille de simulation/proposition) ; ils nous garantissent de maintenir leurs "offres" jusqu'à le fin du mois de juin...
est-ce qu'il est possible de "monter" 2 dossiers de prêts dans 2 banques au cas où l'une d'elles change son taux par la suite (entre le départ du dossier et le retour par exemple, vu qu'apparemment c'est arrivé à certaines personnes du forum)? est-ce que le fait de monter un dossier est payant? comme ça, on pourrait avoir 2 offres de prêt officielles et détaillées et on pourrait choisir à ce moment là??
ça doit paraître être une question bête mais c'est vrai que je suis pas au top sur ce sujet même en potassant les différents posts... il faut dire que les banquiers adore le flou et le "pas de problèmes on peut faire mais..."
merci d'avance

vry57 a écrit:

est-ce qu'il est possible de "monter" 2 dossiers de prêts dans 2 banques au cas où l'une d'elles change son taux par la suite (entre le départ du dossier et le retour par exemple, vu qu'apparemment c'est arrivé à certaines personnes du forum)? est-ce que le fait de monter un dossier est payant? comme ça, on pourrait avoir 2 offres de prêt officielles et détaillées et on pourrait choisir à ce moment là??

Bonjour,

J'ai personnellement déposé 2 demandes de pret auprès de 2 organismes différents (LCL et banque postale), non pas pour des question de taux mais plutot à cause d'un timing tres serré.... (j'allais accepter la 1ere offre que je recevais....)
J'ai signé une des 2 offres et je n'ai pas donné de suite à l'autre. Je n'ai eu aucun frais pour cela.

Bonne suite!

merci pour cette réponse rapide
pour nous aussi le timing est plutôt serré....

Boris a écrit:

Un remarque en passant, il y a de grandes disparités entre les taux selon les régions. C'est pas facile de comparer.

djlolo2, bienvenue au club des gens qui continueront à rembourser après 2030....


Boris

Ouaip d'un autre coté nous sommes encore jeune.
Nous pensions meme sur 30 ans pour reduire les mensualités
A+

moi ai accepté ma banque avec 3.7 et non 3.6 ailleurs pour des raisons de simplicité.
Sinon mêmes conditions mais trimballer tous les comptes me faisaient c....r