Besoin d'avis / Maison de plain-pied

C'est un nouveau!

Le plan fait 89,26 m2

Merci pour "l'astuce" du garage.

Je viens d'aller mesurer (avec mon double décimètre d'écolier va falloir investir dans un mètre je crois) nous avons un allège vitré à 60cm dans notre appartement. Cependant Monsieur voit bien même à partir de 80 cm

ça rentre tout juste dans notre budget (petit dépassement comme on change le poil à granulés pour une PAC) Je pense que 90 c 'est le maxi après on risque d'être trop juste

Bonsoir,

même en faisant des travaux vous-même ?

Mon ami est en fauteuil roulant et moi je ne me sens pas capable...

hina a écrit:

Merci pour "l'astuce" du garage.

Je viens d'aller mesurer (avec mon double décimètre d'écolier va falloir investir dans un mètre je crois) nous avons un allège vitré à 60cm dans notre appartement. Cependant Monsieur voit bien même à partir de 80 cm

L'idéal en hauteur d'allège serait 60 cm...
ci-joint quelques schémas parlant!...
http://clairelise.furon.free.fr/accessibilite/accessibilite_prive.htm

Je n'ai pas accès au plan?!! pourriez-vous l'afficher directement ici?

Merci Malybut

Je n'arrive pas à mettre le plan directement sur le forum car c'est un pdf je ne sais pas comment faire désolé

Merci **utilisateur banni**

Je n'avais même pas idée que c'était possible de mettre un Pdf en JPG donc je n'ai pas pensée à faire une recherche sur le forum
Excusez moi

Je profite de quelques jours en famille... Mais je bûcherai ce plan en rentrant...
Je trouve simplement dommage de devoir passer par le coin chambre pour aller au garage...
(Long couloir)
Et le manque du cheminement garage---cellier pour les courses---cuisine pour la préparation (économie de manœuvre et déplacement importante pour tout le monde!)
bon week end à tous

Bonsoir,

20 trains par jour?
Vous êtes à combien de mètres de la voie ferrée?

Bonjour toto 2776

Une vrai révolution!!

Alors je suis un peu embêtée car j'aime bien l'idée du séjour en L qui peut se fermer plus tard pour faire une chambre mais nous voulions faire la terrasse au sud ouest donc là plus possible

Imaginons la faire au sud il faut traverser toute la maison de la cuisine jusqu’à la terrasse... bon l'avantage en normandie on mange pas souvent dehors


On va essayer de creuser tout ça merci pour le remue méninges

Bonjour IrisdeMunich

Oui environ 20 trains par jours , en fait notre terrain est séparé de la voie de chemin de fer par une butte et à terme une haie sur le dessus.
A savoir que le train arrive à vitesse réduite à cet endroit

Pourquoi ces questions?

Bonjour,
Avant de me remettre devant la planche à dessin, j'aimerai faire un résumé de votre cahier des charges...
Si j'ai bien "collecter" sur vos différents messages les informations hina, vous aimeriez :
- Le garage au Nord
- Pas de chambre au Sud
- La chambre adaptée à l'Est
- Une terrasse Sud Ouest
- 90 m² de surface habitable
- une salle de bain adapté avec douche + lavabo + wc
- Un séjour en L
et un wc indépendant pas nécessairement adapté

Bonjour,
Nous n'avons pas de préférence pour la chambre adaptée et le séjours en L je le trouvais sympa dans le plan de toto 2776 sinon oui c'est ça
ça me donne l'impression qu'on est exigeant

hina a écrit:

Bonjour IrisdeMunich

Oui environ 20 trains par jours , en fait notre terrain est séparé de la voie de chemin de fer par une butte et à terme une haie sur le dessus.
A savoir que le train arrive à vitesse réduite à cet endroit

Pourquoi ces questions?

Vous avez testé le bruit en restant sur le terrain en journée? (pas entre midi et 14h. Mais entre 6h00 et 9h et entre 16h et 20h ?)
Il y aura t il du fret (ça se passe la nuit le + souvent)...

j espère qu il était très en dessous du prix de la région.

Non, juste que vous savez ce que vous voulez!

hina a écrit:

Bonjour,
Nous n'avons pas de préférence pour la chambre adaptée et le séjours en L je le trouvais sympa dans le plan de toto 2776 sinon oui c'est ça
ça me donne l'impression qu'on est exigeant

Non non! Ne pensez surtout pas cela!... Vous avez des besoins et des envies!... c'est que j'ai pas participé au fils de la discussion depuis quelques jours et que pour dessiner une autre idée j'avais besoin de faire le point avec vous!...
C'est votre projet, votre budget et c'est normal d'avoir des exigences!..

Je vais essayer de proposer une autre idée... une nouvelle suggestion! il vous faut 2 ou 3 chambres ?...

C'est pas les foromeurs qui feront votre plan!.. Mais peut-être qu'une idée ici, et une autre là ... Vous aidera à définir un peu mieux le contour de Votre Maison...

Le but est de vous permettre d'établir VOTRE cahier des charges... et le présenter à un constructeur, architecte, maître d'oeuvre etc... (peu importe)

Le but est que vous puissiez obtenir ceux que vous voulez!...
A suivre...

J'ai récupéré ce plan que FC..
Il faudra l'adapter mais pour l'idée de la disposition des pièces..
Cela pourrez vous convenir?

C'est ton opinion toto, je le respecte!
Je trouve dommage que tu ne cherches pas à voir les idées nouvelles que peu apporter ce plan..

Moi, je pense qu'il y a dans ce plan une autre façon d'aborder le problème!

Le garage et le cellier fait tampon au Nord pour le froid et pour le bruit de la voix ferrée!
Mettre les chambres de Nord comme sur le plan proposé et comme je l'ai pensé sur mon premier plan ne me semble plus une bonne chose! pour la circulation intérieure et vu que ce coté là pourrait y avoir un bruit incessant de 20 trains par jour! un inconfort total! Il est vitale de bien dormir!

Pour l'exposition le salon à Est, la cuisine et salle à manager à l'ouest avec un accès à une terrasse Sud-ouest par un éventuel décroché pour mettre une ouverture au Sud si le budget le permet)

Une chambre à Est et les autres pouvant être très bien au Sud! Mais Il me semble avoir lu plus haut "Pas de chambre au Sud" .. Et la les possibilités deviennent minces!

Ce plan est a amélioré, mais c'est une autre disposition que tout ce qui a été proposé!... A voir le cahier des charges de Hina!

Je le trace avec les données d'accessibilité si la position des pièces peut convenir à Hina!...

Maintenant le plus gros problème c'est les 90 m².... il manque 10 m² pour bien faire!...

Ah bein ça alors !!!! le sujet se termine en eau de boudin !!! ??? mais comment je vais faire moi ?? !!! j'étais déjà en train de préparer mes questions !? Vous avez réalisé la maison ?

Non le projet est abandonné car nous n'avons pas trouvé d'assurance acceptant de nous suivre...