Nouveau plan de maison plain pied - Besoin d'avis

Bonjour,

le salon/SaM de forme carré c'est très difficile à meubler, car tout y est regroupé et vous avez de larges zones inutiles

Dommage de devoir entrer directement par la pièce de vie.Il doit y avoir moyen de mettre la porte d'entrée dans le "sas"

Les wc visible depuis le canapé bof... et il manque un lave-main

L'entrée de la chambre parentale par le salon c'est pas terrible au niveau bruit. De plus la chambre sert de carrefour entre la salle d'eau et le dressing...

Par ailleurs les chambres enfants sont grandes c'est bien.

Merci iguanek.

Merci pour votre commentaire. effectivement on a du mal à trouver la place pour la chambre parentale. Sinon il faut s'orienter vers une maison en L. Un vrai casse tête......L 'entrée on a songé à revoir pour faire une vraie entrée.

Il y a encore du travail .

Merci

Bonjour

Une main en L ne serait pas forcément pire que tous ces décrochés. En particulier, j'ai beaucoup de mal à appréhender ce long "couloir" entre le garage et la maison pour arriver à la porte d'entrée. Ça ne fait pas une entrée très accueillante

Mais il est vrai que sans plan de masse, il est difficile de savoir si effectivement seulement 2 formes de maisons sont possibles sur ce terrain.

En tout cas, la forme choisie pour l'instant, en plus de coûter cher inutilement, personnellement je n'aime pas du tout.

BONJOUR

Il est vrai et ça était vu la chambre parentale : c'est à refaire.
On reprend tous nos plans depuis le début et c'est repartis pour une maison en L.A cause de l'orientation du soleil et pour le terrain (voir précédent message)
J vous transmettrai le tout une fois finalisé.

Bonjour

il faudrait indiquer le nord et l'implantation de la maison sur le terrain

une saine lecture avant de revenir poster un plan:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

sinon:

- il faut absolument avoir les cotes des pièces
- votre chambre oblige à traverser le séjour pour aller au wc;pas très pratique
- le salon est loin des ouvertures

Bonjour, 

Pour faire suite à mes précèdents messages, voici  notre dernier plan. 
Finalement, moi qui voulait une cuisine fermée, vous verrez bien que ce plan affiche une cuisine ouverte. 
Je compte sur vous pour vos critiques. 
On hésite encore pour la terrasse pour cause d'ombre sur la pièce à vivre. 

A bientôt. 

Bonsoir,

Voici un retour (parmi d'autres...) :
Dommage que le cellier ne soit pas contigu au garage, odeurs et froid arriveront directement dans l'entrée et la pièce à vivre.
Les pièces d'eau entourent les chambres... ça craint pour les nuisance sonores.
Essayez de regrouper tout ça par fonction (exemple : la ch parentale à la place de la ch1, wc et ch2).
Le séjour ne risque t-il pas d'être un peu sombre dans ce coin ?

Pas évident avec cette forme de maison.

Ben justement la raison pour laquelle je suis dubitatif, c'est cette terrasse où j'ai peur qu'elle assombrie ma pièce sachant que j'aime beaucoup la luminosité?
Concernant la suite parentale, il y a eu plusieurs possibilités avant d'arriver à ce plan. Il y avait toujours le soucis des wc . Mais ça n'a pas été simple du tout.

AB33 a écrit:

Ben justement la raison pour laquelle je suis dubitatif, c'est cette terrasse où j'ai peur qu'elle assombrie ma pièce sachant que j'aime beaucoup la luminosité?

Pas bien compris en quoi une terrasse assombrie ou alors elle est couverte et ça s'appelle une pergola. 

Citation:

Concernant la suite parentale, il y a eu plusieurs possibilités avant d'arriver à ce plan. Il y avait toujours le soucis des wc . Mais ça n'a pas été simple du tout.

Vous avez déjà des wc indépendants dans l'entrée, pourquoi ne pas regrouper le 2eme avec la sdb ?

Bonsoir

Pouvez vous montrer le plan de masse du terrain
et l'implantation de la maison dessus ?
Je ne trouve pas ce plan satisfaisant :
-2 chambres ouvrent au nord
- wc au fond du couloir sans lave-mains, sonorisant les 2 chambres
- salle à manger loin des ouvertures
C'est impossible de lire les cotes .

Désolé de ce format mais j ai eu du mal à joindre le plan de masse car c'était en format PDF.

Ab33
j'espère ne pas te déranger mais c'est laquelle ta parcelle ????????????????????????

Effectivement dans le wc du couloir il manque un lave main et il sera rajouté. On tenais absolument a avoir des wc seul c est pour cela qu'on la pas dans la salle d'eau .

Bonjour/bonsoir!

arnica85 a écrit:

Ab33
j'espère ne pas te déranger  mais c'est laquelle ta parcelle ????????????????????????

tu es exigent arnica85


@AB33 : votre plan met en évidence beaucoup d'erreurs qui ont été soulevée ici, ou dans d'autre sujet (WC, manque de lumière dans séjour, sdb qui insonorise les chmbres ...)
par contre impossible de lire les cotes de vos plans avec cette taille d'image
bonne cosntruction

AB33 a écrit:

Effectivement  dans le wc du couloir il manque un lave main et il sera rajouté. On tenais absolument a avoir des wc seul c est pour cela qu'on la pas dans la salle d'eau .

Je suggère de tout repenser la partie nuit, ça va être bruyant... 

J'espère que vous n'aimez pas trop regarder la TV , car celle ci dans un coins pour une si grande maison....

a mon avis le plan est a revoir complètement, c'est difficile de faire un bon plan... c'est même un métier et les pro ne sont pas forcément bon dans ce domaine : un comble...

donc je ne pourrai donner que de petits avis qui seront surement que des petits pansements (je ne vois pas bien le global et je me garderai d'avoir un avis de pro ).

par exemple les toilettes de l'entrée, je les mettrai a 90°. et je ferais le cellier moins profonds histoire d'avoir un bloc cellier/toilette... ainsi on évite le petit renfoncement qu'il sera difficile de meublé correctement et donc perte de place (à moins que tu ais déjà une idée précise de ce que tu veux y mettre). cela agrandi aussi un peu la cuisine (donc plus sympa  mais également un peu plus chère ).

mais bon pour moi devoir traverser la maison du garage pour aller dans la cuisine/cellier avec les courses je trouve cela dommage.
le mieux étant de passer du garage au cellier et du cellier a la cuisine

mettre la cuisine au sud aussi. bon je peux le comprendre car certain vive dans la cuisine... mais je prioriserai d'autres pièces dans cette zone.

mais bon je le redis faire des plans est un métier... et cela se fait aussi sur la parcelle, les 2 dissociés j'en vois pas l'intérêt. le but étant aussi de "voir" l'extérieur par les ouvrants.

Dernier truc que je donne souvent a ceux qui construise : prendre le soft sur tablette ou teléphone : HomeDesign. cela existe en version light gratuite (donc bien pour testé, et après si vraiment on l'aime autant prendre la version premium payante mais avec une bibliothèque d’objets asses vastes pour trouver des choses proches de ses goûts).
Avec ce soft tu montes rapidement ton plan et tu vois aussi rapidement l'ensoleillement, le volume, le passage, les couleurs, l'utilisation d'un parquet que tu as pris en photo ou d'un carrelage également pris en photo, etc.... Cela permet de ce projeté facilement. et sans avoir de notion lourde (même moyenne) en informatique (bref la porté de tous). Perso j'ai passé des heure dessus avec plaisir  .

arnica85 a écrit:

Ab33
j'espère ne pas te déranger mais c'est laquelle ta parcelle ????????????????????????

Je pense que c’est le lot 7
Il y a la mention garage dessus.
Et la forme de ce lot correspond au terrain à côté du dernier plan

C'est le lot 7 . Faire un plan n'est absolument pas évident ,avant d'arriver a celui ci , il y en a eu une vingtaine auparavant .Concernant le coin tv nous réfléchissons soit a mettre 1 ou 2 blocs de fenêtre fixe ou un bloc 16/9 eme pour éviter de laisser la tv dans le coin , qu'on regarde très peu hormis les enfants .La partie nuit nous semble correct après avoir fait plusieurs changements .Nous aurions aime avoir cette continuité garage cellier cuisine mais pas possible alors nous avons opter pour un garage éloigner mais un cellier /cuisine .Et nous réfléchissons a peut être mettre une porte a la place de la fenêtre du cellier . JAZZNET vous avez raison il ya bien une perte de place mais nous ne voulons plus agrandir la maison sachant qu'au départ on voulait pas aussi grand .Encore merci pour vos commentaires .

Bonjour,

J'espère un passage des experts en plan sur ce sujet. Votre parcelle est grande et bien exposée, il ne manque plus qu'une maison bien agencée pour l'exploiter pleinement!

Quelques axes d'amélioration qui seront surement (ou ont déjà été) mentionnés par d'autres:
- la porte des WC de la zone nuit qui devrait ouvrir vers l'extérieur pour y caser un lave mains
- la suite parentale qui fait "carrefour" (nuisances garanties si vous ne vous levez pas à la même heure) ==> pour éviter cela il faudrait entrer par le dressing et que ce dernier ouvre sur la chambre et la salle d'eau

Mmimlav dans le wc du couloir il manque un lave main et il sera rajouté .

Pour la suite parentale on voulait séparer la salle d'eau et le dressing .

AB33 a écrit:

C'est le lot 7 . Faire un plan n'est absolument pas évident ,avant d'arriver a celui ci , il y en a eu une vingtaine auparavant .Concernant le coin tv nous réfléchissons soit a mettre 1 ou 2  blocs de fenêtre fixe ou un bloc 16/9 eme pour éviter de laisser la tv dans le coin , qu'on regarde très peu hormis les enfants  .La partie nuit nous semble correct après avoir fait plusieurs changements .Nous aurions aime avoir cette continuité garage cellier cuisine mais pas possible alors nous avons opter pour un garage éloigner mais un cellier /cuisine .Et nous réfléchissons a peut être mettre une porte a la place de la fenêtre du cellier . JAZZNET vous avez raison il ya bien une perte de place mais nous ne voulons plus agrandir la maison sachant qu'au départ on voulait pas aussi grand .Encore merci pour vos commentaires .

Je ne parlais pas de faire plus grand   (on se fait déjà tous avoir en  a grandissant une superficie de départ).
J'ai bien consciences que vous avez déjà fait plein de plan. Mais c'est important de passer par cette étape. c'est même pour moi la plus importante de toute  . C'est ce que va devenir votre nid douillet pour le quel vous allez vous endetter pendant un temps certain  .
Vous pouvez et je dirais mais vous devez être pointilleux la dessus  .
Par contre je m'interroge sur la quantité de plan que vous avez déjà...
pour moi il doit pas y avoir 20 plans principaux (j'attire ton attention sur le principaux, (on peut se tutoyé, c'est même quasi normal sur le web lol) ). a mon avis on doit plus partir sur quelques types de maison différent donc quelques plan principaux pour voir votre préférence. après on part de ce type de maison avec le type d’implantation pour aménage plusieurs fois par retouche le plan... là oui on peut avoir plein de petites versions... 
évidement dans le cas ou le constructeur ne soit pas bon dans la réalisation du plan (et c'est hélas monnaie courante, un comble).
Concernant le coin TV, je pense que c'est une bonne idée que vous avez. c'est en plus à la mode et plutôt design de surcroît. pour la revente cela sera un plus (même si on y pense pas forcément quand on achète pour soit).
si vous avez les finances (car les bonnes idées sont souvent plus chère aussi) prévoie des baies a galandages. par exemple le mur de gauche a la TV... et peut être une ouverture un peu plus grande si vous en avez la possibilité.
pour en revenir au cellier... tout est affaire de compromis. donc cela peut être un choix qui vous choisissiez de subir sur cette maison. cela peut aussi être une obligation que vous donnez pour faire faire les plans. (là le garage est mal implanté pour que cela soit évident à faire.).
Ici certain sont très bon pour les plans comme toto, (mais je le vois plus trop sur le forum, trop brut de décoffrage et cela ne plaisait pas, mais c'était toujours dans l’intérêt du projet... dommage).

Après vous avez totalement droit de ne pas prendre en compte toutes les remarques qu'on va vous faire  ... et d'ailleurs c'est même logique. un plan ne pourra jamais plaire a tous. Mais si vous avez l'esprit ouvert... la plus part des éléments qui reviennent de plusieurs personnes sont surement des points importants. et donc a prendre en compte pour avoir une maison qui sera beaucoup mieux pour le même m².
Cela prendra forcement un peu de temps. mais pour ma part je pense que ce temps n'est jamais perdu.

Jazznet, lorsque vous parlez des toilettes de l'entrée ,les mettre à 90°, et faire un cellier moins profonds, histoire d'avoir un bloc cellier/toilette , désolé mais je ne comprend pas. Concernant, le coin télé, nous venons de décider d 'installer deux blocs de fenêtres fixes, et la télé sera installé entre deux. Il est prévu une baie à galandage de 3 m, coté terrasse (coté gauche ) . Nous avons décidé d'afficher le plan afin d'avoir des critiques mais bien sure, il s'agit de notre future maison, nous faisons le tri. Merci

Bonjour
Pouvez vous poster le plan avec hostingpics en copiant le lien forum1 pour que les cotes soient lisibles ?

arnica85 a écrit:

Bonjour
Pouvez vous poster le plan avec hostingpics en copiant le lien forum1 pour que les cotes soient lisibles ?

A prendre en compte: combien de personnes possèdent un scanner et combien ont un smarphone ?

La réponse est très facile et il faut en tenir compte... 

maicire a écrit:

arnica85 a écrit:

Bonjour
Pouvez vous poster le plan avec hostingpics en copiant le lien forum1 pour que les cotes soient lisibles ?

A prendre en compte: combien de personnes possèdent un scanner et combien ont un smarphone ?

La réponse est très facile et il faut en tenir compte... 

bonjour
rien n'empêche de poster un plan lisible depuis un smartphone en passant par le bon lien hostinpics....
... Si?

Beaucoup mieux merci!

maicire a écrit:

arnica85 a écrit:

Bonjour
Pouvez vous poster le plan avec hostingpics en copiant le lien forum1 pour que les cotes soient lisibles ?

A prendre en compte: combien de personnes possèdent un scanner et combien ont un smarphone ?

La réponse est très facile et il faut en tenir compte... 

et y en a combien qui bossent cet après-midi et qui ne pourront pas regarder le plan avant ce soir ?
beaucoup, dont moi .

maicire a écrit:

A prendre en compte: combien de personnes possèdent un scanner et combien ont un smarphone ?

Bonjour , 

Rien de plus simple . 

Je vous propose de passer en basculez en mode avancé[color=#235f89]  [/color]quand vous postez un message .

Il y a dans la barre de tache un petit appareil photo .

Cliquez sur celui-ci et vous pourrez soit exporter une photo de vos récits ou alors exporter une photo de votre support ( PC ou TEL ) 


Bonne après midi 

Bonjour,

Je trouve dommage que les chambres des enfants soient au nord alors qu'ils y sont souvent quelque soit leur âge, à l'inverse la chambre des parents et surtout la salle d'eau ont la meilleure exposition.... en gros j'inverserai.

Vu la configuration du terrain les chambres enfants ne peuvent être que sur ce qui a été proposé sur le plan .Pour la chambre des parents nous l avions voulu excentrer .

Voici une proposition pour la partie jour, j'ai aussi modifié un peu la partie nuit dans ce dessin, mais rien de convainquant ...

Avec une telle proposition tout votre séjour bénéficie de lumière (ya que le cellier qui se retrouve sans lumière naturelle ...
Ce qui me gene un peu avec cette propo, c'est un peu l'agrandissement des couloir, mais en même temps, ils existaient déjà mais de façon "virtuelle" ..
Tu pourrais aussi retrouver une cuisine plus "fermée" en y ajoutant une verrière coté entrée par exemple
Qu'en penses-tu AB33?

Ah oui, aurais-tu un plan avec les cotes INTÉRIEURES stp?

CELLIER 7.13 M2
CHAMBRE P 10.40 M2
CHAMBRE 1 ET 2 12.52 M2
CHAMBRE 3 12.46 M2
CUISINE 13.68 M2
DEGAGEMENT 6.29 M2
DRESSING 3.95 M2
ENTREE 4.54 M2
SDE 5.18 M2
SDE 2.93
SEJOUR 45.39 M2
WC 2.15 M2
WC2 2.07 M2
GARAGE 24.38 M2

Sympa ta propal NathFQE

Perso j'aurai en plus inverse la chambre parentale et le chambre en haut a droite... en mettant la salle de bain sur le mur extérieur pour optimiser les arrivées et évacuation d'eau ..

et pour le cellier, j'aurai mis des portes a galandage pour gérer le plus d'espace possible.

AB33 a écrit:

CELLIER 7.13 M2
CHAMBRE P 10.40 M2
CHAMBRE 1 ET 2 12.52 M2
CHAMBRE 3 12.46 M2
CUISINE 13.68 M2
DEGAGEMENT 6.29 M2
DRESSING 3.95 M2
ENTREE 4.54 M2
SDE 5.18 M2
SDE 2.93
SEJOUR 45.39 M2
WC 2.15 M2
WC2 2.07 M2
GARAGE 24.38 M2

Ce sont les dimensions des murs qu'il nous faudrait AB33, pas la surface ...
ils sont ch**** les constructeurs avec ces cotes extérieurs + des surfaces ... ça ne présuppose pas que les dessins de meubles soient bien à l'échelle et donc que cela rentre bien dans vos pièces, on voit bien souvent des canapés qui font 60cm de profondeur et des dressing de 30! forcement ça rentre beaucoup mieux comme ça dans des pièces étriquées (même si je n'ai pas l’impression que ce soit ton cas).

Pour le cellier il y a une porte a galandage et la chambre parentale on voulait qu'elle donne coté terrasse .

Jazznet a écrit:

Sympa ta propal NathFQE

Perso j'aurai en plus inverse la chambre parentale et le chambre en haut a droite... en mettant la salle de bain sur le mur extérieur pour optimiser les arrivées et évacuation d'eau ..

oui j'ai commencé à modifier mais j'ai abandonné ... je me suis dit que d'abord il fallais voir les réactions de AB sur la modif du séjour

Je verrais bien chb parent + sdb (en l'agrandissant un petit peu, parce que là je trouve qu'elle fait vraiment couloir ... et qu'elle ne sera pas du tout fun ;) ) sur le mur nord-est et les 3 autres chambres ça serait cool de pouvoir les caser au sud > ainsi on aurait bien la chb parent "isolée" d'un coté de l'aile nuit.

@AB33 : les 3 chambres doivent-elles toutes faire la même taille? ou on pourrait en réduire 1 pour faire un bureau par exemple?

Citation:

et pour le cellier, j'aurai mis des portes a galandage pour gérer le plus d'espace possible.

bon d'accord j'ai fait avec les copiés/collés de paint ... et y avait pas de galandage
par contre attention c'est "cher" et cela isole moins du bruit si on n'y met pas encore quelques billets .. donc à voir ce qu'il y aura dans le cellier (si LL > attention au bruit...)

edit : a priori y avait un galandage ... mais je l'ai pas vu !

AB33 a écrit:

Pour le cellier il y a une porte a galandage et la chambre parentale on voulait qu'elle donne coté terrasse .

commentaire à prendre avec un peu d'ironie :
Vous y passez tant de temps que ça à admirer votre jardin dans votre chambre? Vos enfants sont allergiques au soleil?
Juste réfléchis : combien de temps passes-tu avec ton/ta conjoint dans ta chambre? cb de temps y passe tes enfants? et à quelles heures ?
Perso je trouve dommage de privilégier son petit confort perso pour une pièce où ne passe quasiment pas de temps eveillé ... (avis perso off, donne nous ta propre opinion et nous essaierons de faire avec )
question pour cette chambre parentale : on conseille souvent dans ce forum de faire une entrée par le dressing qui dessert ensuite chambre et sde, cela permet de rendre cette zone dressing/sde plus indépendante en cas de lever/coucher décalé dans le couple. Je confirme que moi je rêve de cette configuration pour éviter de réveiller mon conjoint quand je vais me coucher tardivement et que je dois aller à la sde dont notre entrée se trouve à coté de la tête de lit (je n'avais pas soumis mon plan à la foule de ce forum avt de construire!!  ).

NathFQE a écrit:

Jazznet a écrit:

Sympa ta propal NathFQE

Perso j'aurai en plus inverse la chambre parentale et le chambre en haut a droite... en mettant la salle de bain sur le mur extérieur pour optimiser les arrivées et évacuation d'eau ..

oui j'ai commencé à modifier mais j'ai abandonné ... je me suis dit que d'abord il fallais voir les réactions de AB sur la modif du séjour

Je verrais bien chb parent + sdb (en l'agrandissant un petit peu, parce que là je trouve qu'elle fait vraiment couloir ... et qu'elle ne sera pas du tout fun ;) ) sur le mur nord-est et les 3 autres chambres ça serait cool de pouvoir les caser au sud > ainsi on aurait bien la chb parent "isolée" d'un coté de l'aile nuit.

@AB33 : les 3 chambres doivent-elles toutes faire la même taille? ou on pourrait en réduire 1 pour faire un bureau par exemple?

Citation:

et pour le cellier, j'aurai mis des portes a galandage pour gérer le plus d'espace possible.

bon d'accord j'ai fait avec les copiés/collés de paint ... et y avait pas de galandage
par contre attention c'est "cher" et cela isole moins du bruit si on n'y met pas encore quelques billets .. donc à voir ce qu'il y aura dans le cellier (si LL > attention au bruit...)

exacte nath, et d'accord avec toi, des fois perdre un beau volume dans une chambre n'est pas un mal pour un sublimé une autre...
tout dépend de leur obligation si plein d'enfant et une volonté qu'ils aient tous la même chose... cela va compliquer.
si c'est possible de passer une chambre sur 10m² cela peut t'aider a faire un truc sympa sur la parental...
d'ailleurs je pense qu'elle peut être tout autant au sud. 

Ce serait nettement plus sympa pour les enfants que leurs chambres ouvrent au sud avec la vue sur votre propriété.
Ils y passent beaucoup plus de temps que les parents.

Jazznet a écrit:

tout dépend de leur obligation si plein d'enfant et une volonté qu'ils aient tous la même chose... cela va compliquer.
si c'est possible de passer une chambre sur 10m² cela peut t'aider a faire un truc sympa sur la parental...
d'ailleurs je pense qu'elle peut être tout autant au sud. 

oui d'où ma question de l'équité des chambres ... on a déjà eu un sujet avec une personne qui voulait TOUTES ses pièces orientées vers le sud ... bon là à part faire une longère de 25m de long avce un looooooooooog couloir au nord ... pas trouvé de solution