Plan maison 113 m² plain pied.

Bonjour,

Tu pourrais au moins mettre un rappel vers ton autre post !

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-224692.php

Il est vrai Mais je ne voulais pas faire de liens d'un topic fenêtre au topic avis sur les plans .
D'ailleurs, c'est ce qui m'a donné envie de poster les plans

J'en profite aussi pour mettre le récit de construction : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-19098.php

Je relance donc le topic.

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Voici les plans surement définitif. Côté fenêtres et tout ce qu'y s'en suis le problème est solutionné


Il sont quasi identique au premier simplement certaines ouvertures qui diffèrent.


Voici les vues 2D :
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Pour moi ce qui ne va pas: dommage que les wc ne soient pas dans la partie nuit, pas de lave-main dans les wc, cellier petit et biscornu vous n'allez pas pouvoir y mettre grand chose.
La cuisine et le cellier au sud, salon /salle à manger nord est, j'aurais fais le contraire.

La salle de bain au sud alors que 2 chambres sont au nord !

P.S: retirer votre nom des plans.

IguaneK a écrit:

Pour moi ce qui ne va pas: dommage que les wc ne soient pas dans la partie nuit, pas de lave-main dans les wc, cellier petit et biscornu vous n'allez pas pouvoir y mettre grand chose.
La cuisine au sud, salon /salle à manger nord est, j'aurais fais le contraire.

La salle de bain au sud alors que 2 chambres sont au nord !

P.S: retirez votre nom des plans.

Qu'en pensez vous de mettre les WC à la place de la double vasque et vis versa ; comme ça SDB à côté et WC dans le couloir mais le problème qui va se poser sera les portes coulissantes (place dans le mur). Si les WC ne vont pas vers le couloir mais vers l'entrée nous mettrons un WC avec un lavabo intégré. ( y'a toujours des solutions )

Pour le cellier à la base nous n'en voulions pas. Il est là pour rattraper l'angle ( car nous voulons absolument quelque chose en V et pas carré ) et faciliter l'insertion de la cuisine. Après il est clair qu'on ne va quasi pas s'en servir.

Vis à vis de la pièce de vie, une baie vitrée devait donner derrière la maison pour une seconde terrasse qui aurait été appréciable également (rendant le cuisine au Nord impossible). Toutefois, nous avons du abandonner l'idée de l'ouverture car irréalisable en RT2012. Ma compagne ayant du mal à s'imaginer la maison à pris du temps pour concevoir le projet et ne se voit plus tout inverser (N/S).

J'ai essayer de tourner le truc pour mettre la SDB au Nord et au moins une chambre en plus au Sud (sur conseille des membres du forum justement) mais la contrainte de dimension n'est pas faisable. Après, je me dis certes la luminosité ( j'ai préféré des fenêtres plus grandes toute de même) mais aujourd'hui nous avons une chambre actuellement tourné au Nord et au vue des températures de ces derniers jours c'est appréciables donc j'y vois un point négatif et un point fort. Alors est-ce moi qui essai de me persuader inconsciemment ...

Merci pour le nom je n'avais pas fait attention !!

Droodle a écrit:

Vis à vis de la pièce de vie, une baie vitrée devait donner derrière la maison pour une seconde terrasse qui aurait été appréciable également (rendant le cuisine au Nord impossible). Toutefois, nous avons du abandonner l'idée de l'ouverture car irréalisable en RT2012. Ma compagne ayant du mal à s'imaginer la maison à pris du temps pour concevoir le projet et ne se voit plus tout inverser (N/S).

Plutôt que de refaire des plans, elle préfère vivre dans une maison sombre et le constructeur, qu'est ce qu'il fait à part recopier bêtement un plan... il ne vous donne aucun conseil sur l'orientation ou sur la disposition des pièces ?

Apparemment vous avez fait votre plan avec architecte 3D; je vous suggère d'utiliser le petit bouton qui s'appelle "heure variable" lorsque vous êtes en mode "design" avec ce petit bouton vous allez simuler l’ensoleillement des façades.

Bonjour,

Je trouve le Hall d'entrée trop étroit, il fait trop "couloir"

En suite avez vous besoin d'une cuisine aussi grande et arriverai vous à vous l'acheter ? Je trouve qu'il serait plus judicieux d'inverser salon et cuisine, vous gagnerez en surface dans la pièce de vie, la cuisine y perdra en surface, ça vous coutera donc moins cher chez le cuisiniste. Pensez également à fermer la SdE parentale à l'aide d'une porte pour réduire d'un chouilla les nuisances sonores due à l'eau qui coule ;)

Voila globalement, le reste, je le garde pour moi, puisque ça concerne le sujet "maison en V"

IguaneK a écrit:

Apparemment vous avez fait votre plan avec architecte 3D; je vous suggère d'utiliser le petit bouton qui s'appelle "heure variable" lorsque vous êtes en mode "design" avec ce petit bouton vous allez simuler l’ensoleillement des façades.

L'architecte qui m'a conseillé est dans ma famille et la dessinatrice m'a effectivement dit que d'habitude, c'était l'inverse (N/S) mais que chaque personne vivait différemment.

J'ai utilisé le bouton heure variable mais cela ne change pas grand chose en faites... Je ne dois pas savoir m'en servir si vous pensez qu'il y a une tel différence. Comment faire pour lui indiquer l'heure à laquelle il doit me donner le visuel ?

Je pense qu'également la baie vitrée Est doit bien aider en luminosité.

Vivre dans une maison sombre non, vivre dans une maison standard car d'habitude ont fait ça comme ça et pas différemment non plus. La cuisine au Nord est une norme, nous passons aussi pas mal de temps derrière les fournaux quand nous sommes à la maison. D'ailleurs je sais pas pourquoi on construit car on ne passe que de 20h00 à 8h00 à la maison ainsi que les dimanches ...

luk404 a écrit:

Bonjour,

Je trouve le Hall d'entrée trop étroit, il fait trop "couloir"

En suite avez vous besoin d'une cuisine aussi grande et arriverai vous à vous l'acheter ? Je trouve qu'il serait plus judicieux d'inverser salon et cuisine, vous gagnerez en surface dans la pièce de vie, la cuisine y perdra en surface, ça vous coutera donc moins cher chez le cuisiniste. Pensez également à fermer la SdE parentale à l'aide d'une porte pour réduire d'un chouilla les nuisances sonores due à l'eau qui coule ;)

Voila globalement, le reste, je le garde pour moi, puisque ça concerne le sujet "maison en V"

Effectivement un peu étroit le couloir ... j'avais pas vu ça sous cette angle

Ce que je disais plus haut on adore cuisiner ce qui fait qu'une belle cuisine comme celle ci est extrêmement agréable. il faut savoir que sous la partie entre la cuisine pur et le salon, il n'y a qu'un meuble, le reste servira de mange debout.
J'ai vu plusieurs cuisiniste et le meilleur avec hotte, plaque à induction et lave vaisselle on arrive à 5500 €uros donc très raisonnable.

Je me posai la question vis à vis de la salle d'eau ... Surement une porte vitré à mettre ou quelque chose comme ça ... Le temps que ça mûrisse dans ma tête et que madame se sèche deux trois fois les cheveux et je pense que ça sera bon pour une porte

Droodle a écrit:

J'ai vu plusieurs cuisiniste et le meilleur avec hotte, plaque à induction et lave vaisselle on arrive à 5500 €uros donc très raisonnable.

5500 euros seulement avec un peu d'électroménager ? Quel est le secret ? ^^ Car vous avez l'air d'avoir un sacré mètre linéaire de meubles à mettre... Chez quel cuisiniste si pas trop indiscret ?

Si on peut lorsque le superficie le permet, effectivement mettre la cuisine et la pièce de vie au sud est très bien. Sauf que pour vous il n'y a que la cuisine, de plus si vous aimez bien mijoter des petits plats cela engendre de la chaleur, l'été vous risquer d'y avoir chaud !
Pour le bouton "heure variable" vous faites un clic droit dessus puis vous aller dans "Etendu" et là vous paramétrer la ville et l'heure qui vous intéresse.

luk404 a écrit:

Droodle a écrit:

J'ai vu plusieurs cuisiniste et le meilleur avec hotte, plaque à induction et lave vaisselle on arrive à 5500 €uros donc très raisonnable.

5500 euros seulement avec un peu d'électroménager ? Quel est le secret ? ^^ Car vous avez l'air d'avoir un sacré mètre linéaire de meubles à mettre... Chez quel cuisiniste si pas trop indiscret ?

Aviva, la cuisine va faire 9.75 mètres mise bout à bout mais compte seulement 11 éléments dont 1 en hauteur. J'ai négocier la plaque vitro céramique ( offerte ) car plaque d'exposition laissé en stock dans l'attente de sa cuisine ( qu'elle ne connaitre pas du coup.) Ma soeur ayant fait construire et prendre sa cuisine la bas fait qu'il nous offre l'évier ainsi que le mitigeur douchette.

IguaneK a écrit:

Si on peut lorsque le superficie le permet, effectivement mettre la cuisine et la pièce de vie au sud est très bien. Sauf que pour vous il n'y a que la cuisine, de plus si vous aimez bien mijoter des petits plats cela engendre de la chaleur, l'été vous risquer d'y avoir chaud !
Pour le bouton "heure variable" vous faites un clic droit dessus puis vous aller dans "Etendu" et là vous paramétrer la ville et l'heure qui vous intéresse.

Ahhhh !! super bien merci ! je ferais ça dès ce soir !!

Salut,
Votre agencement est très très très proche de la mienne..... vraiment troublant... (voir récit)... je pourrais même tiquer vu que les plans sont de mon fait...

Je peux donc déjà vous donner un conseil que l'on regrette vivement : Votre placard dans l'entrée, c'est très bien... mais en fait, vous, vous allez passer par le garage, donc il vous faut aussi un placard en haut de l'escalier !... sinon vous devrez traverser la maison pour aller déposer vos affaires !

Ensuite : Votre entrés de 4m², c'est un besoin ??? pour moi c'est une perte de place.
Les WC dans l'entrée ??? c'est quoi cette idée des années 70 ? vous voulez faire profiter à vos invités de vos odeur si par malheur ils arrive juste après avoir commis un "dépôt" ?....
Trouvez la place de faire un second WC.
Une seule porte de garage, ce n'est pas du tout pratique pour rentrer 2 voitures... surtout si certain (e) se gare bien au milieu parce que c'est plus facile....

Bred a écrit:

Salut,
Votre agencement est très très très proche de la mienne..... vraiment troublant... (voir récit)... je pourrais même tiquer vu que les plans sont de mon fait...

Je peux donc déjà vous donner un conseil que l'on regrette vivement : Votre placard dans l'entrée, c'est très bien... mais en fait, vous, vous allez passer par le garage, donc il vous faut aussi un placard en haut de l'escalier !... sinon vous devrez traverser la maison pour aller déposer vos affaires !

Ensuite, ce que j'ai éviter dans mon plan : Votre entrés de 4m², c'est un besoin ??? pour moi c'est une perte de place.
Les WC dans l'entrée ??? c'est quoi cette idée des années 70 ? vous voulez faire profiter à vos invités de vos odeur si par malheur ils arrive juste après avoir commis un "dépôt" ?....
Trouvez la place de faire un second WC.
Une seule porte de garage, ce n'est pas du tout pratique pour rentrer 2 voitures... surtout si certain (e) se gare bien au milieu parce que c'est plus facile....

Et pourtant les plans sont sortie de notre tête .

Il était prévu d'avoir un porte mentaux au garage juste avant la porte garage-escalier/étage.

Nous voulons mettre une entrée afin de séparer la pièce de vie de celle ou l'on arrive/reçoit. Les WC, comme je le disais plutôt, c'est quelque chose que nous allons changer de place. La création d'un second WC et une idée après c'est une question d'insertion ( au fond du jardin ? avec des cailloux et du papier journal même que ! )

la porte de garage unique était une question de style car nous n'aimons pas les doubles portes ... Certes plus pratique.

Bonjour
j'ai lu que tu nous disais de nous abstenir concernant la façade légèrement cassée, mais c'est trop pour moi ,évites cette disposition car ce n'est vraiment pas heureux,penses aux tuiles,ça va te calmer.
regardes aussi l'analyse de sol pour statuer là ou tu vas creuser!

gege

Droodle a écrit:

Vivre dans une maison sombre non, vivre dans une maison standard car d'habitude ont fait ça comme ça et pas différemment non plus. La cuisine au Nord est une norme, nous passons aussi pas mal de temps derrière les fournaux quand nous sommes à la maison. D'ailleurs je sais pas pourquoi on construit car on ne passe que de 20h00 à 8h00 à la maison ainsi que les dimanches ...

Même si des fois la majorité n'a pas raison, là il vaudrait mieux suivre la majorité.
Pour la maison en V pourquoi pas, ca fait sympa, mais là je n’appelle pas ca un V! Le surcout juste pour un angle de 5° aurait aurait pu être gagné dans quelques m² en plus.
La partie "vivante" de la maison sera sombre arrivé en milieu de journée avec une telle exposition. Les pièces de vie sont plus souvent à l'ouest, pour profiter du soleil le soir, où la majorité des gens sont chez eux, alors que le matin on part au boulot.
Une douche et une baignoire dans la même pièce, quelle utilité? Vous pensez que vos enfants feront leur toilette en même temps? Niveau intimité bof-bof
Pas besoin de cellier? Ou sera lave linge, sèche linge, ballon, rangement nourriture, aspirateur, balai....?
Un si petit placard à l'entrée, si vous êtes à 4 il sera bien vite rempli entre les vestes et chaussures des personnes féminines.
Quel mode de chauffage prévu? Pas de conduit de cheminée?
Pourquoi des portes à galandages? Niveau insonorisation c'est vraiment pas ca!
Même si chambre1 au nord, rien n'empêche de mettre une fenêtre coté ouest ;)
Si vous êtes coté Est le soir, le soleil ne sera pas là, pas la peine de faire une autre terrasse au nord pour ca, économie en plus.
Vous espérez vraiment avoir de la lumière le soir avec la baie vitrée nord? Peut être entre 21h30 et 22h, comme le dit un membre plus haut, jetez un coup d'oeil au ensoleillement.

Porte mentaux ???....

- OK pour placard dans le garage, mais les vestes et chaussures ne seront pas très agréable à enfiler l’hivers.... parlez en à votre conjoint...
- OK pour l'entrée c'était aussi notre idée, mais on ne la voulait pas trop grande et... on a pas réussis....
- un second WC est imaginable dans la suite parentale
- OK pour la porte du garage, mais attention au prix et au mécanisme pour la motoriser (surtout si vous avez un plafond dans le garage en hourdi polystyrène)

Keyser-Soze a écrit:

Droodle a écrit:

Vivre dans une maison sombre non, vivre dans une maison standard car d'habitude ont fait ça comme ça et pas différemment non plus. La cuisine au Nord est une norme, nous passons aussi pas mal de temps derrière les fournaux quand nous sommes à la maison. D'ailleurs je sais pas pourquoi on construit car on ne passe que de 20h00 à 8h00 à la maison ainsi que les dimanches ...

Même si des fois la majorité n'a pas raison, là il vaudrait mieux suivre la majorité.
Pour la maison en V pourquoi pas, ca fait sympa, mais là je n’appelle pas ca un V! Le surcout juste pour un angle de 5° aurait aurait pu être gagné dans quelques m² en plus.
La partie "vivante" de la maison sera sombre arrivé en milieu de journée avec une telle exposition. Les pièces de vie sont plus souvent à l'ouest, pour profiter du soleil le soir, où la majorité des gens sont chez eux, alors que le matin on part au boulot.
Une douche et une baignoire dans la même pièce, quelle utilité? Vous pensez que vos enfants feront leur toilette en même temps? Niveau intimité bof-bof
Pas besoin de cellier? Ou sera lave linge, sèche linge, ballon, rangement nourriture, aspirateur, balai....?
Un si petit placard à l'entrée, si vous êtes à 4 il sera bien vite rempli entre les vestes et chaussures des personnes féminines.
Quel mode de chauffage prévu? Pas de conduit de cheminée?
Pourquoi des portes à galandages? Niveau insonorisation c'est vraiment pas ca!
Même si chambre1 au nord, rien n'empêche de mettre une fenêtre coté ouest ;)
Si vous êtes coté Est le soir, le soleil ne sera pas là, pas la peine de faire une autre terrasse au nord pour ca, économie en plus.
Vous espérez vraiment avoir de la lumière le soir avec la baie vitrée nord? Peut être entre 21h30 et 22h, comme le dit un membre plus haut, jetez un coup d'oeil au ensoleillement.

Effectivement c'est une maison en porte-feuille. Au vue des plans, la maison arrive pile à la limite de construction. Si nous étions sur une maison totalement droite, la pièce de vie aurais été plus petite.

Douche-baignoire pour avoir le choix. une douche hydro-massante où une baignoire (peut-être jacuzzi ).

Nous n'avons pas de cellier aujourd'hui le lave-linge est à la cave et le linge sèche dehors/dedans. le ballon sera d'après les dires du thermicien dans le garage.

Le placard de l'entrée est certes un peu petit.

Pour le chauffage, PAC et un conduit de cheminée qui arrive à l’extrême droite de la maison.

Porte à galandage pour le gain de place et car les nôtres seront insonorisé ( polystyrène ).

En faites, côté Ouest le mur est mitoyen donc interdiction de mettre des fenêtres ... sinon ça aurait été trop facile .

Oui, nous avons abandonné la terrasse au Nord justement pour cela. et nous allons voir l’ensoleillement ce soir même sur le logiciel.

Droodle a écrit:

Effectivement c'est une maison en porte-feuille. Au vue des plans, la maison arrive pile à la limite de construction. Si nous étions sur une maison totalement droite, la pièce de vie aurais été plus petite.
Je ne comprend pas très bien comment le "pli " de la maison donne une pièce de vie plus grande . . . d'autant que vous dites avoir été obligé d'ajouter le cellier qui ne servira pas ou peu.

Douche-baignoire pour avoir le choix. une douche hydro-massante où une baignoire (peut-être jacuzzi ).

Nous n'avons pas de cellier aujourd'hui le lave-linge est à la cave et le linge sèche dehors/dedans. le ballon sera d'après les dires du thermicien dans le garage.
Il faudra dire au thermicien que le CE doit être dans une pièce non chauffée MAIS isolée.

Le placard de l'entrée est certes un peu petit.

Pour le chauffage, PAC et un conduit de cheminée qui arrive à l’extrême droite de la maison.
Je ne vois pas où vous pensez placer le conduit de cheminée.

Porte à galandage pour le gain de place et car les nôtres seront insonorisé ( polystyrène ).

En faites, côté Ouest le mur est mitoyen donc interdiction de mettre des fenêtres ... sinon ça aurait été trop facile .

Oui, nous avons abandonné la terrasse au Nord justement pour cela. et nous allons voir l’ensoleillement ce soir même sur le logiciel.

Votre plan n'a pas bougé d'un iota depuis le début et vous refusez toute remarque ou proposition . . .
Donc c'est qu'il vous convient . . .
Perso je ne voudrais pas y vivre mais c'est votre maison.

ciboulettecat a écrit:

Droodle a écrit:

Effectivement c'est une maison en porte-feuille. Au vue des plans, la maison arrive pile à la limite de construction. Si nous étions sur une maison totalement droite, la pièce de vie aurais été plus petite.
Je ne comprend pas très bien comment le "pli " de la maison donne une pièce de vie plus grande . . . d'autant que vous dites avoir été obligé d'ajouter le cellier qui ne servira pas ou peu.

Douche-baignoire pour avoir le choix. une douche hydro-massante où une baignoire (peut-être jacuzzi ).

Nous n'avons pas de cellier aujourd'hui le lave-linge est à la cave et le linge sèche dehors/dedans. le ballon sera d'après les dires du thermicien dans le garage.
Il faudra dire au thermicien que le CE doit être dans une pièce non chauffée MAIS isolée.

Le placard de l'entrée est certes un peu petit.

Pour le chauffage, PAC et un conduit de cheminée qui arrive à l’extrême droite de la maison.
Je ne vois pas où vous pensez placer le conduit de cheminée.

Porte à galandage pour le gain de place et car les nôtres seront insonorisé ( polystyrène ).

En faites, côté Ouest le mur est mitoyen donc interdiction de mettre des fenêtres ... sinon ça aurait été trop facile .

Oui, nous avons abandonné la terrasse au Nord justement pour cela. et nous allons voir l’ensoleillement ce soir même sur le logiciel.

Votre plan n'a pas bougé d'un iota depuis le début et vous refusez toute remarque ou proposition . . .
Donc c'est qu'il vous convient . . .
Perso je ne voudrais pas y vivre mais c'est votre maison.

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Cela donne un charme à la maison de l'incliner ( avis personnel ) - effectivement nous perdons 4 m² au profit de 2 ou 3 tout au plus mais c'est une question de charme.


J'suis malheureusement pas thermicien j'aurais du mal te donner la raison pour laquelle il m'a dit ça si il faut que la pièce soit isolé.


Le conduit existera mais ne sera pas utilisé ( du moins pas pour le moment ). Il sera au dessus de la baie vitré ( sur le plan hein, pas au dessus directement ).


Pour le plan il nous convient effectivement mais ce sont des détails ( type WC ) qu'il faut prendre en compte et dont les conseilles sont précieux. J'ai demander à modifier ces derniers de place.

Vous ne souhaiteriez pas y vivre mais venir prendre l'apéro un jour si vous passez dans le coin ?

Droodle a écrit:

Le conduit existera mais ne sera pas utilisé ( du moins pas pour le moment ). Il sera au dessus de la baie vitré ( sur le plan hein, pas au dessus directement ).

Olalala, soit j'ai mal compris, soit j'ai mal lu, soit j'ai mal compris, mais ça va pas là... Le conduit sera au dessus de la baie vitrée sur le plan... Bon déjà là ça coince, mais en vrai, il le sera aussi au dessus ? Quelle en est alors l'utilité de le placer là ???? Aberration totale à mes yeux là

Non je me suis mal expliqué mais je sais pas comment dire il est à 1.2 mètre du mur nord et à 0.2 mètre du mur Est ...

Petit schéma/plan/dessin pour clarifier le tout ?

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Suis-je le seul à n'y voir que du feu ?

Bonjour doodle

Bien contente pour vous que votre projet avance malgré vos aventures avec le terrain (que j'ai suivies de loin)

Par rapport à votre plan je vais dire un truc tout bête, mais:
et si vous inversiez simplement le nord et le sud
Je veux dire les pièces au nord avec celles au sud:

En faisant basculer la chambre parentale au nord avec la salle de bain puis le cellier et enfin la cuisine tout à l'est pour les réveils café-soleil
Et au sud vous mettez les deux chambres, l'entrée, l'escalier et le salon séjour pour finir avec une superbe exposition sud est

Une baie au sud c'est incroyable le bien que ça fait de pouvoir profiter des rayons de soleil rasants en automne + hiver + printemps

Et c'est tellement plus facile de s'en protéger en été avec une simple casquette ou toile ou même avec carrément une pergola...


Cette disposition règlerait tout à la fois votre problème de surface vitrée au sud, l'emplacement des wc, l'entrée en couloir, le placard à proximité de tous les accès

Vous permettrait aussi de mieux repartir les espaces dans la pièce à vivre entre cuisine et salon/séjour

Vous avez privilégier une maison vaguement en V rien que pour le "charme" extérieur (qui est à mon avis, relatif)au détriment du confort intérieur...
C'est votre vision des choses et comme Ciboulette, je ne voudrais pas y vivre!

Il fallait dire d'entrée de jeu que vous trouviez ce plan parfait (hormis quelques détails tels que les toilettes)

Droodle a écrit:

Non je me suis mal expliqué mais je sais pas comment dire il est à 1.2 mètre du mur nord et à 0.2 mètre du mur Est ...

Un petit dessin sur votre plan serait plus simple . . .

Bred a écrit:

Salut,
Votre agencement est très très très proche de la mienne..... vraiment troublant... (voir récit)... je pourrais même tiquer vu que les plans sont de mon fait...

....

Avec une énooooooooorme différence Bred. Ta maison elle, est bien orientée.

Donc pour moi c'est plus le négatif du plan de ta maison que la sensible copie du plan de ta maison.

Droodle a écrit:

Keyser-Soze a écrit:

Droodle a écrit:

Vivre dans une maison sombre non, vivre dans une maison standard car d'habitude ont fait ça comme ça et pas différemment non plus. La cuisine au Nord est une norme, nous passons aussi pas mal de temps derrière les fournaux quand nous sommes à la maison. D'ailleurs je sais pas pourquoi on construit car on ne passe que de 20h00 à 8h00 à la maison ainsi que les dimanches ...

Même si des fois la majorité n'a pas raison, là il vaudrait mieux suivre la majorité.
Pour la maison en V pourquoi pas, ca fait sympa, mais là je n’appelle pas ca un V! Le surcout juste pour un angle de 5° aurait aurait pu être gagné dans quelques m² en plus.
La partie "vivante" de la maison sera sombre arrivé en milieu de journée avec une telle exposition. Les pièces de vie sont plus souvent à l'ouest, pour profiter du soleil le soir, où la majorité des gens sont chez eux, alors que le matin on part au boulot.
Une douche et une baignoire dans la même pièce, quelle utilité? Vous pensez que vos enfants feront leur toilette en même temps? Niveau intimité bof-bof
Pas besoin de cellier? Ou sera lave linge, sèche linge, ballon, rangement nourriture, aspirateur, balai....?
Un si petit placard à l'entrée, si vous êtes à 4 il sera bien vite rempli entre les vestes et chaussures des personnes féminines.
Quel mode de chauffage prévu? Pas de conduit de cheminée?
Pourquoi des portes à galandages? Niveau insonorisation c'est vraiment pas ca!
Même si chambre1 au nord, rien n'empêche de mettre une fenêtre coté ouest ;)
Si vous êtes coté Est le soir, le soleil ne sera pas là, pas la peine de faire une autre terrasse au nord pour ca, économie en plus.
Vous espérez vraiment avoir de la lumière le soir avec la baie vitrée nord? Peut être entre 21h30 et 22h, comme le dit un membre plus haut, jetez un coup d'oeil au ensoleillement.

Effectivement c'est une maison en porte-feuille. Au vue des plans, la maison arrive pile à la limite de construction. Si nous étions sur une maison totalement droite, la pièce de vie aurais été plus petite.

Douche-baignoire pour avoir le choix. une douche hydro-massante où une baignoire (peut-être jacuzzi ). ouais....mais ça ne change rien au fait qu'on ne peut pas être deux en même temps à faire sa toilette. Sauf si vous vivez actuellement comme ça.

Nous n'avons pas de cellier aujourd'hui le lave-linge est à la cave et le linge sèche dehors/dedans. le ballon sera d'après les dires du thermicien dans le garage. ouais, qui fait la lessive? Non parce que moi aussi j'allais me cailler les miches dans le garage pas isolé avant quand j'étais jeune, et puis un jour après un hiver rude, j'en ai eu ras le pignouf, j'ai cassé ma tirelire et rénové ma sdb pour y mettre le lave-linge (seul endroit où je pouvais le mettre), et je suis devenue une femme comblée et heureuse

Le placard de l'entrée est certes un peu petit. 5 manteaux et basta

Pour le chauffage, PAC et un conduit de cheminée qui arrive à l’extrême droite de la maison. (au nord-est?)

Porte à galandage pour le gain de place et car les nôtres seront insonorisé ( polystyrène ). le polystyrène insonorise la planche, mais le son passe par les rails, le pourtour

En faites, côté Ouest le mur est mitoyen donc interdiction de mettre des fenêtres ... sinon ça aurait été trop facile . Oui ben on en revient à l'ancien post où j'avais proposé d'y accoler la maison par une pièce qui n'avait pas besoin de fenêtre ou une au Nord.. et de faire un décroché pour récupérer un peu de lumière d'Ouest,.. bien sûr en inversant les pièces de ta maison : est/ouest et nord/sud....

Oui, nous avons abandonné la terrasse au Nord justement pour cela. et nous allons voir l’ensoleillement ce soir même sur le logiciel.

(à suivre)

Peux-tu nous recopier les indications du PLU concernant la limite de propriétés (construction et ouverture)?
Merci.

.. Ben tiens, c'est vrais, j'avais pas fait gaffe qu'elle n'était pas du tout exposé dans le bon sens...
Si ça vous plait, tant mieux, mais si on a l'habitude d'éviter de faire les maisons exposé Nord ce n'est pas parce que c'est plus facile.

Droodle a écrit:

Plutôt que de refaire des plans, elle préfère vivre dans une maison sombre et le constructeur, qu'est ce qu'il fait à part recopier bêtement un plan... il ne vous donne aucun conseil sur l'orientation ou sur la disposition des pièces ?

Il ne faut pas exagérer! J'ai une amie qui n'a pas eu le choix que de mettre sa pièce de vie orienté nord et il ne fait pas sombre sombre dans sa maison!!!

luk404 a écrit:

5500 euros seulement avec un peu d'électroménager ? Quel est le secret ? ^^ Car vous avez l'air d'avoir un sacré mètre linéaire de meubles à mettre... Chez quel cuisiniste si pas trop indiscret ?

Tu sais tu peux faire une grande cuisine encore moins cher que ca... simplement entre une cuisine à 1000 euros en kit et une cuisine à 9000 euros monté d'usine la qualité n'est pas la même c'est tout !!!

Droodle a écrit:

Le conduit existera mais ne sera pas utilisé ( du moins pas pour le moment ). Il sera au dessus de la baie vitré ( sur le plan hein, pas au dessus directement ).

J'ai pas compris non plus où il était mais je l'aurais pas fait mettre là mais plutôt sur le mur côté escalier.




C'est vrai qu'il serait plus judicieux d’inter-changé la cuisine et le salon.

Liveforever, tu y vas à quelle heure chez ton amie?

Je persiste à dire que pour ce cas là ou le choix est possible, mettre sa pièce principale au nord est une hérésie.
Avec la RT2012 où on privilégie le bio-climatique où le moindre apport solaire réduit les consommations de chauffage, quel est l'intérêt de mettre sa pièce au nord à part payer plus cher si il faut mettre des triples-vitrages ou augmenter l'épaisseur de l'isolation pour valider le Bbio.

**utilisateur banni** a écrit:

Peut être une vue exceptionnelle au nord ?

Mais je n'ai pas mémoire que ce soit mentionné quelque part.

Tu as raison toto !
On voit la formidable vue au nord :

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_814806,pj_19098.php#photo_814808

Terrible cet écho de post en post...

Droodle tu comptes faire quoi?
Ta cuisine au sud?
Ta salle de bain au sud?
Le cellier au sud?

Laisser 2 chambres (voire 3) au nord?

Autant tu fais ce que tu veux de tes fenêtres.
Autant là, dans l'agencement c'est ... il n'y a pas de mots.

Sans oublier le plus bel effet du "pli" sur les tuiles . . .

De toute façon, je ne crois pas qu'il soit utile que tu perdes ton temps à faire des propositions, Droodle me semble hermétique à tout changement.

Hermétiquement fermé non. Simplement regardez vous à faire de grandes leçon de vie. Si vous savez tout faudrait devenir architecte. C'est notre première maison, et il me semble qu'à 20 ans vous ne saviez pas tout non plus. Je vous ait demandé un avis objectif et pas votre avis personnel sur vos goûts.

L'ouvrant de chambre sur la chambre des parents pas Feng shui ? Désolé mais j'crois pas à tout ça.

Je prend en compte les remarques. Nous n'aimons pas les maison rectangulaire. Oui 5m² en plus où ce que vous voulez ok mais après pour vivre dans un truc qui nous plait pas ?

Pourquoi orienté comme ça ? et en plus en V, parce que ça nous éloigne de la route, tourner la maison différemment nous fait mettre la terrasse plus en avant et nous ne souhaitons pas que quelqu'un qui passe où qui est devant la maison en bas nous voit sur la terrasse.

Les fenêtres au Nord sont aussi pratique avec ces chaleurs et je vous dit que je les apprécies en ce moment. Il est certain que ce ne soit pas la meilleur orientation mais au moins en été, si on à un petit, il pourra dormir au frais les fenêtres ouverte et sans le bruit de la route.

Après essai sur Architecte 3D, on voit un différence à partir de 18h30 au fond du couloir que l'on à solutionné par un puits de lumière. Il n'est pas exclu que l'on en mettre un ou deux autres pour les chambres arrière car vu le coût ...

Désolé d'aimer les portes à galandage encore une fois ! (surtout que je ne les payes pas plus chère donc ce n'est pas une raison d'argent)

Enfin bref, à part certains, il faudrait revoir votre façon de penser car c'est un forum d'entre-aide. le principe est pas de fusiller un projet car on ne l'aime pas ou parce que c'est pas à son gout.

Si j'ai posté ici c'est pour connaître des points auxquels on ne pense pas. Si je vous dit que l'on aime pas quelque chose, c'est donc inutile de dire "faudrait la faire comme vous n'aimez pas !" Imaginez, vous venez acheter une voiture avec une climatisation manuel car vous ne supportez pas cette dernière et je vous dit "Ah bah non Monsieur la climatisation sera automatique même si vous aimez pas ce sera mieux pour vous."

Ce que l'on recherche c'est un rôle de conseille pas un rôle de maître/élève. Pour info, les plans sorties par un constructeur :

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Je le citerai pas mais vous trouvez ça mieux ? Sachant qu'on ne parle pas que de la forme ... C'et facile de critiquer quand c'est pas dans les normes. Le tout c'est juste être conscient des défaults et des avantages que le plan apporte.

Tourner le Salon de l'Est à l'Ouest ? Et la terrasse la mettre où ? Sachant qu'aucune fenêtre sur le mur Ouest est possible ...

Et pour l'obligation de coller le bâtiment à l'Ouest :
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Bref, autrement dit, si c'est pour agir en gamin en disant "C'est un concentré atomique, une bombe prête à exploser", passez votre chemin.

Je prend les conseille des personnes voulant faire avancer, pas les conseilles des personnes qui cherchent à dégrader en disant " restez dans la norme et faites ce qui vous plait pas ce sera mieux pour vous." Désolé je suis pas un mouton même si sur certain point il est plus facile de se laisser porter, prennez un peu de recul et philosophez sur la question de votre personnalité dans la société.

Je suis vraiment déçu des réactions de chacun.

Tu viens ici pour avoir des avis, comme tu le dis, la plupart ici n'ont pas 20ans et on déjà vécu/fait dans quelques maisons. Si une personne te dit un truc bizarre ca peut paraitre son avis perso, mais si plusieurs membres te citent les même points noirs, tu crois que ca veut dire quoi? Quand on demande des avis, faut pas avoir peur des critiques, sinon faut le préciser.
J'ai fait mes plans moi même pour ma maison, en me disant que j'avais bien réfléchis, aujourd'hui je m'en mort les doigts!
Après si tu es sûr de toi, pas de soucis, c'est ta maison, c'est toi qui fait le chèque, c'est toi qui vit dans la maison. Les conseils donnés ici sont applicables à la plupart des gens, peut être es tu un cas à part. On en reparlera dans quelques années ;) Peut être que tu y vivras bien, mais peut être que tu aurais pu y vivre mieux.

Bref, ton plan est parfait, ne change rien

On ne peut pas tout savoir à 20ans mais on peut avoir du bon sens !
Fin du post pour moi, faites ce que vous voulez.

C'est pas une question d'aimer ou pas. On te parle techniques de construction là et tu nous parles esthétique ("j'aime ci j'aime ça")

Et pour coller le bâtiment à l'ouest, besoin du PLU.

Aujourd'hui, je vais m'attarder sur ton projet jusqu'à ce que tu craches ta Valda.

Si tu devais aller voir un architecte la 1ère chose qu'il ferait c'est : t'écouter et vérifier le PLU..

Alors bon moi pour l'instant je n'ai que ton interprétation. Je veux la copie du texte.