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Conseils pour réalisation des vrd

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Env. 10 message Drumettaz-clarafond (73)
Bonjour,

Comme nombreux d'entre vous, nous allons faire construire, terrain trouvé (en savoie) et compromis signé.
Constructeur normalement trouvé car nous souhaitons passer par CCMI.
Une de mes premières questions concernent les VRD. Je souhaite gagner de l'argent dessus (et estimation complétement différente en fonction des devis), car j'ai possibilité de les faire avec des amis. Je souhaiterais avoir des conseils de votre part car je ne suis pas du métier et tout n'est pas évident.

Premièrement:
Quelles sont les étapes pour les VRD et viabilisation terrain :
- Création de l'accès provisoire du chantier (avant debut des travaux?)
- Fouille en rigoles (?autour de la maison?)
- Différents raccordements EP,EU,PTT,EDF (quand ? après charpente d'après un post du forum)
- Puit perdu ?
- La viabilisation (avant début des travaux? les différents services (EDF...) ne peuvent me répondre avant dépôt de PC pour me dire où me brancher)

Je vous joints 2 scans de ce que je souhaite faire (en gros un plan de masse).
[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/749330.jpg?temp=1367608235[/img]
ou


Soit je vois avec nos futurs voisins pour partager les frais de traversée de route pour la viabilité du terrain.

Soit je me branche devant le garage (partie de droite).

Pour le 1er choix : je compte en gros:

Raccordement eau diam 25 : 30ml détendeur
Raccordement électrique diam 90 rouge: 30ml
Raccordement PTT diam 40 vert chambre de tirage: 30ml
EU Diam 125 : 60ml 8 regards
Puit perdu avec cuve récup eau de pluie

Est ce que j'oublie des choses, est ce que je suis à côté de la plaque...

Je prends tous les conseils.
Merci pour vos réponses ou vos idées.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Messages : Env. 10
De : Drumettaz-clarafond (73)
Ancienneté : + de 7 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
En mettant un titre explicite, il est fort probable que tu obtiennes des réponses

Pour modifier le titre, il faut éditer ton message
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 500 message Manche
Bonsoir,
juste un conseil laissé les fouilles en rigole au maçon, si vous voulez béneficier de la décennal !
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Messages : Env. 500
Dept : Manche
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour,

stephplr77 a écrit:En mettant un titre explicite, il est fort probable que tu obtiennes des réponses

Pour modifier le titre, il faut éditer ton message


+1 ...

Citation: Différents raccordements EP,EU,PTT,EDF (quand ? après charpente d'après un post du forum)


pour ERDF, toute démarche est inutile sans PC. par contre, si il y a une extension de réseau a prévoir, il vaut mieux s'y prendre des l'obtention du PC.
si il n'y a pas d'extension, a la mise HE/HA, c'est assez tôt.


Citation: - La viabilisation (avant début des travaux? les différents services (EDF...) ne peuvent me répondre avant dépôt de PC pour me dire où me brancher)


une(des) photo(s) de l'environnement autour du terrain devrai permettre de se(me) faire une idée des possibilités. une photo des coffrets ERDF indiqués sur le plan également.

Citation: Raccordement électrique diam 90 rouge: 30ml


ERDF et ERDF seulement fournit et fait toute sa partie en domaine publique. en domaine privé, cela dépend des configurations...
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 10 message Drumettaz-clarafond (73)
Bonjour,

Déjà merci pour vos réponses.

Citation: juste un conseil laissé les fouilles en rigole au maçon, si vous voulez béneficier de la décennal !

Oui, cela je vais le laisser au terrassier. C'est bien le trou d'environ 1m au contour de la maison. Par contre je pense peut être poser un drain et delta ms moi même.

Citation: pour ERDF, toute démarche est inutile sans PC. par contre, si il y a une extension de réseau a prévoir, il vaut mieux s'y prendre des l'obtention du PC.
si il n'y a pas d'extension, a la mise HE/HA, c'est assez tôt.

J'ai eu l'urbanisme, le seul réseau qui pourrait être prolongé est les EP mais ce n'est pas prévu donc soit je vais mettre Puit perdu ou tranchée drainante.

Citation: une(des) photo(s) de l'environnement autour du terrain devrai permettre de se(me) faire une idée des possibilités. une photo des coffrets ERDF indiqués sur le plan également.

Dès que je passe sur le terrain, je prends des photos des différents coffrets.

Citation: ERDF et ERDF seulement fournit et fait toute sa partie en domaine publique. en domaine privé, cela dépend des configurations...

Je pense prendre un câble pour 12Kw en mono, bien-sûr sur ma partie privative (la maison aura une PAC Air/Eau de 5kw ou 6kw, et sinon tout en électrique) mais sur des devis que j'ai, dans le forfait de raccordement d’électricité, j'ai:
- branchement réseau / terrain (donc partie public) + câble liaison (jusqu'au compteur ou jusqu'au tableau électrique de la maison)1350€
- EDF Ticket bleu 225€
Cela comprend le câble jusqu'où?

Autres questions, je ne sais plus ou j'ai lu cela mais en gros, je dois au constructeur l'électricité au début du chantier donc c'est juste le raccordement en limite de propriété que je dois faire réaliser.

J'espère être un peu prêt clair.
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Messages : Env. 10
De : Drumettaz-clarafond (73)
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr,
Citation: Premièrement:
Quelles sont les étapes pour les VRD et viabilisation terrain :
- Création de l'accès provisoire du chantier (avant debut des travaux?) Il est nécessaire que celui soit fait avant le début du chantier. Sa mise en oeuvre dépend essentiellement de la qualité de sol que vous avez. Vous avez fait une étude des sols??
- Fouille en rigoles (?autour de la maison?) Vous dites fouilles, pour les fondations??

- Différents raccordements EP,EU,PTT,EDF (quand ? après charpente d'après un post du forum) Pour les VRD, je dirai d'attendre la maison HA/HE

- Puit perdu ? En fonction de la qualité de sol. Mais si vous devez mettre une cuve récupération d'eau de pluie, une tranchée drainante sera plus simple a mettre en oeuvre

- La viabilisation (avant début des travaux? les différents services (EDF...) ne peuvent me répondre avant dépôt de PC pour me dire où me brancher)
Je passe la main à Fab1978..


Il y a un post -it représentant un shéma des vrd sur le forum VRD...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 10 message Drumettaz-clarafond (73)
Citation: Sa mise en oeuvre dépend essentiellement de la qualité de sol que vous avez. Vous avez fait une étude des sols??


L'étude de sol nous est faite par le constructeur, je n'ai pas encore les résultats. En fonction des résultats, ils nous feront un avenant au CCMI. Mais en gros, il ne nous revoie pas le CCMI signé de leur part avant les résultats de l'étude de sol.
Il se couvre... mais cela nous laisse également plus de temps de réflexion au cas où il y aurait de mauvaises surprises.

Citation: - Fouille en rigoles (?autour de la maison?) Vous dites fouilles, pour les fondations??

Oui après recherche, c'est bien cela (pour les fondations) donc je n'y touche pas.

Pour le sol, il est plutôt argileux (glaise). En gros, avec une partie de l'économie que j'espère réaliser en faisant les vrd, j'aurais aimer mettre une cuve de récupération des EP pour arrosage, WC et machine à laver.
Je n'ai pas encore décidé entre Puit ou tranché.
Je crois que la tranché drainante est moins cher mais on ne peut pas rouler avec une voiture dessus.

Pour le schéma, c'était bon

Merci
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Messages : Env. 10
De : Drumettaz-clarafond (73)
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Env. 4000 message Cotes D'armor
benoponpon a écrit:

Citation: pour ERDF, toute démarche est inutile sans PC. par contre, si il y a une extension de réseau a prévoir, il vaut mieux s'y prendre des l'obtention du PC.
si il n'y a pas d'extension, a la mise HE/HA, c'est assez tôt.

J'ai eu l'urbanisme, le seul réseau qui pourrait être prolongé est les EP mais ce n'est pas prévu donc soit je vais mettre Puit perdu ou tranchée drainante.

ok. partons donc sur pas d'extension elec. sur quelle commune se troue le chantier ? ( en MP si vous ne souhaitez pas le divulguer sur le forum) cela me permettra de vous faire une estimation du devis d'ERDF.

Citation: une(des) photo(s) de l'environnement autour du terrain devrai permettre de se(me) faire une idée des possibilités. une photo des coffrets ERDF indiqués sur le plan également.

Dès que je passe sur le terrain, je prends des photos des différents coffrets.

ok

Citation: ERDF et ERDF seulement fournit et fait toute sa partie en domaine publique. en domaine privé, cela dépend des configurations...

Je pense prendre un câble pour 12Kw en mono, bien-sûr sur ma partie privative (la maison aura une PAC Air/Eau de 5kw ou 6kw, et sinon tout en électrique) mais sur des devis que j'ai, dans le forfait de raccordement d’électricité, j'ai:
- branchement réseau / terrain (donc partie public) + câble liaison (jusqu'au compteur ou jusqu'au tableau électrique de la maison)1350€
- EDF Ticket bleu 225€
Cela comprend le câble jusqu'où?

qui vous a fait ce devis ? ERDF ?

Autres questions, je ne sais plus ou j'ai lu cela mais en gros, je dois au constructeur l'électricité au début du chantier donc c'est juste le raccordement en limite de propriété que je dois faire réaliser.

il s'agit de la demande de raccordement provisoire.
J'espère être un peu prêt clair.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Messages : Env. 4000
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Erdf facture ses raccordement au forfait qui dépend principalement de la taille de la commune. qu'il y ai ou non traversée de route ne change rien au prix.

pour ta commune, le forfait est donc de 1256,52 euro. donc, s'il n'y a pas d'extension de réseau, c'est le tarif que te facturera ERDF et ce prix comprend tout ce qu'il faut pour amener le courant au disjoncteur de branchement.

reste a savoir ou sera ce disjoncteur: soit au bord de la route, soit dans la maison. ceci dépend de l’éloignement du réseau par rapport a la maison.
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Messages : Env. 4000
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Env. 10 message Drumettaz-clarafond (73)
Merci, bcp fab1978.
Donc si j'ai bien compris, soit ERDF me met le disjoncteur en bordure du terrain et c'est moi ou le terrassier qui amène le courant au tableau électrique de la maison sinon si j'ai de la chance (en fct de la distance en gros), ERDF me pose le disjoncteur donc la maison (surement garage).
C'est ça?
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Messages : Env. 10
De : Drumettaz-clarafond (73)
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Oui, c'est bien ca.

dans tous les cas, c'est ton terrassier qui ce chargera de la tranchée et de poser la gaine entre le coffret et la maison.
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Messages : Env. 4000
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En cache depuis le dimanche 15 novembre 2020 à 17h35
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