Erreur de l'architecte et arrêt maladie (Nord)

Bonjour à tous,

j'ai fait appel à un architecte (mission complète) pour faire une extension de 50 m² sur ma maison.

Depuis le début des travaux (novembre 2012) les problèmes s'enchainent:

- l'extension (de 30 m² initialement) devait s'appuyer sur une partie de ma maison: budget signé : 40000 euros
Une fois les travaux commencés l'architecte s'aperçoit que la partie de la maison sur laquelle s'appuie l'extension n'a pas de fondations: résultat on casse 20 m² (partie sans fondation) et on décide de reconstruire 50m²
Il nous dit que le budget va légèrement augmenté mais pas dans de fortes proportions résultat: 65000 euros


- les travaux commencent je vous passe les aléas du chantier;
Nous devions construire en limite de propriété mais une partie de l'extension se retrouve sur le terrain des voisins.
Les voisins nous ont alertés à plusieurs reprises, l'architecte ne les a jamais pris en considération (m'a toujours affirmé que nous étions bien en conformité), jusqu'au moment où un géomètre a constaté l'erreur

Autre problème, l'architecte avait prévu les écoulements (gouttières et puisards) en limite de propriété et il s'avèrent donc qu'ils se retrouvent chez nos voisins qui n'en veulent absolument pas!

Après conciliation avec nos voisins avec qui nous étions heureusement en bon terme, ils sont d'accord pour un échange de parcelle à condition :
que le mur en question soit esthétique (avec un bardage bois à leur goût)
que les gouttières et les puisards soient déplacés

Tout ceci entraine un surcoût: bardage, faire acter le changement de parcelle... et des contraintes techniques avec les écoulements
L'architecte ne s'est toujours pas engagé par écrit (seulement à l'oral) à prendre en charge les frais inhérents à son erreur


- le chantier est commencé depuis novembre 2012 la date de fin de chantier signée était le 05 avril.
Les travaux ne sont toujours pas finis, mis à part le problème des écoulements qui est mis en suspend, il reste des finitions à faire


- Notre architecte est depuis près d'un mois en arrêt maladie, du d'après lui au stress généré par notre chantier.
Son arrêt vient d'être prolongé et il ne serait dispo que dans 1 mois


J'ai plusieurs questions suite à ce résumé non exhaustif:

- que se passe-t-il en cas d'arrêt maladie de l'architecte? qu'avons nous comme solution à part d'attendre? quels sont nos recours?

- s'il refuse de prendre en charge les frais engendrés par son erreur, que me conseillez-vous de faire? On a déjà contacté un avocat qui nous conseille une solution à l'amiable?
Devons nous faire fonctionner son assurance?

- pour le retard de chantier nous avons demandé des pénalités de retard. L'entreprise nous a dit que c'était du aux intempéries mais ne nous a fourni aucun justificatif
L'architecte nous dit que l'on pinaille pour grapiller quelques euros et que des TS ne nous ayant pas été facturés, c'est à notre avantage...
Nous avons refusé de signer le PV de réception de chantier

- pour info les frais d'archi s'élèvent à près de 10000 euros (nous en avons déjà réglé plus de 7000).
Il ne gagne d'après lui presque rien à cause de ses frais d'assurance? Assurance que nous avons donc payé mais qu'il hésite à faire fonctionner à cause des surprimes
Que pensez-vous de ces honoraires?
Il nous a dit de traiter en direct avec l'entreprise pour les finitions comme il est malade, doit-on tout de même lui régler tous les honoraires (correspondant au contrat signé)


Merci de m'aider
coridalement