Monter une association de propriétaires, comment ça marche?

Peut on avoir plus de renseignements svp? S'il s'agit de l'association syndicale des propriétaires du lotissement, celle ci est constituée dès qu'un lot est vendu. Chaque copropriétaire en fait partie automatiquement de par l'achat d'un lot. Elle comprend au moins : un Président, un Secrétaire, un Trésorier. Ce bureau est obligatoire et il faudra bien trouver des volontaires.
La mission de l'association est de gérer les espaces communs: espaces verts, voirie, éclairage public, réseaux d'assainissement. C'est à dire de veiller à ce qu'il n'y ait pas de nuisances ou dégradations. Il faut aussi veiller à ce que la réglementation du lotissement ne soit pas dévoyée. Mais est-ce bien de ceci que l'on parle, car elle se constitue bien avant l'achèvement des constructions!

des liens assez interessant sur le sujet

http://sos-net.eu.org/copropriete/2/2-6-4.htm

http://www.mon-immeuble.com/dossierASL.htm

Bonsoir,

Il faut effectivement 3 personnes pour faire parti du syndic. Syndic qui peut être renouvellé tous les ans lors de l'assemblée générale.

vu nous vous n'êtes que 7 moins compliqué que notre association avec 43 propriétaires.

1ere chose à faire rétrocéder les rues à la commune.

bon courage

Gigi

oui 100% d accord les rues doivent retrocédée a la mairie car sinon bonjour les charges ... etc ... ( si un jour les egouts sont bouchés ... bonjour la facture !)

Sinon merci clossaintanne normalement deménagement le 1/2 juillet si tout va bien !

Bonjour; Je complète mon information précédente en précisant que les articles R315-6 et suivants du Code de l'Urbanisme traitent des associations syndicales et de leur mode de fonctionnement.
Généralement lorsqu'une Association de ce type est constituée, son objet principal est la gestion des equipements communs. Celà veut dire que lorsque l'on remet à la commune ces équipements, l'association n'a plus de raison d'être et doit être dissoute.
La présidence tournante peut exister, il suffit de le prévoir dans les statuts. Le rôle du Président est de faire respecter les équipements et tous les biens du lotissement et éventuellement de faire exécuter les travaux nécessaires d'entretien courant, convoquer et présider les assemblées générales, ester devant les tribunaux si besoin est , remettre à la commune les espaces et voirie du lotissement afin que ceux-ci passent dans le domaine communal etc...

Je suis moi même le président de l'association syndicale pour notre lotissement ( 6 lots ).
Concrêtement au départ, il y a pas mal de choses à faire :
- Abonnement et mise en service de l'Electricité pour l'éclairage.
- Souscrire au plus tot une Ass. Responsabilité civile.
- Un abonnement Eau avec un compteur générale.
- S'occuper des ordures ménagères( signer des autorisations)
- voir avec la poste pour le systeme de boite aux lettres
- Avec la mairie pour le déneigement.
Et tous ça c'est long et ça prend du temps...

Sinon pour la maintenance des parties communes nous avons décidé de le faire nous même ( les qqes m² d'espace vert, l'éclairage...)
Par contre le fait d'etre peu nombreux, c'est plutot un avantage.

alors , tu as commencé ton role de president comment ca se passe ?