Retour
Menu utilisateur
Menu

Taux à 3,58% sur 22 ans.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.335 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message
Bonjour,

Voici notre dernière proposition courtier :

Description du Projet :

Terrain + construction en RP (77)

Terrain + Viab : 83 500€
Maison : 93 838€
Gaz+ tx divers : 11 081€
Frais de notaire : 6 200€
Frais de garantie : 2 500€
Frais de dossier : 500€ (courtier)

TOTAL PROJET : 197 619€


Apport personnel : 6509 €


=> Capital empreinté : 191 100€.

Proposition du courtier :

Pret batigaz 4 000€ sur 69mois à 0,95%
+87 000€ à 3,75% sur 22 ans
+ 100 100€ à 3,38% sur 15ans

Le tout lissé donne un équivalent à 3,58% sur 22ans. (Hors assurance)

Proposition délégation d'assurance AIG VIE (50/50) à environ 0,14%

Vous en pensez quoi?
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message Auxerre (89)
Smile moi je pense que c'est pas mal , le taux est bon pour du 15/22

mais un conseil , quand vous comparé calculer le cout total et la des fois a taux egale y'a une diff de quelques centaine voir milier d'euros
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=95[...]hp?t=959&highlight=
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : Auxerre (89)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Merci Steph,


Le coût du crédit (Hors Ass) s'élève à: 85 044€.
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Ca dépend c'est un taux fixe?

Skau
Citer
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Bonsoir

Connais-tu ta mensualité hors ass ? Il y a parfois des surprises avec le taux annoncé.

Sinon le taux parait excellent
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Oui, c'est un taux fixe.

Mensualité hors ass : 1046 € fixe pd 22 ans
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Si c'est hors ass et hors pret batigaz, alors ton taux est de 3,80.

Sinon ta mensualité devrait être à 1025€ à 3,58% lissé

Mais neamoins cela reste un très bon taux sur 22 ans
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
Salut,

Je pense que les infos données sont insuffisantes pour pouvoir juger.
Quelle est l'organisme prêteur ? Y a t'il des frais de remboursement anticipé partiel ou total ? Quel est le montant des frais de dossier ? Quel est le nom du courtier ? Y a t'il possibilité de moduler les échéances ? Si oui, à la hausse comme à la baisse ? Sous quelles conditions ? L'assurance peut elle être souscrite ailleurs ?

Il ne faut jamais se baser sur le taux ! Surtout quand celui-ci est moyenné.
Le seul critère valable de comparaison est le coût TOTAL du crédit.
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Bonjour,

Pour répondre a vos questions :

La mensualité fixe intègre le pret batigaz.
L'organisme preteur est la BNP.


Possibilité de remboursement partiel et/ou total sans indemnité à partir de la deuxième année.
Modularité (+/- 2 ans Max)

Frais de dossier = Frais du courtier = 500€.

La déléguation d'assurance proposée est AIG VIE.
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
dams a écrit:

Modularité (+/- 2 ans Max)



Je ne comprends pas ???

Cela n'a rien à voir avec le taux ??
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
+/-2ans represente le "degré de liberté" dans la modularité du pret.

A partir de la deuxieme année :

On peut diminuer les mensualités => Ralonger la durée (+2 ans Maxi)
On peut augmenter les mensualité => Diminuer la durée (-2 ans Maxi).
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Ok je pensais que le taux était révisable à +/- 2
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message
prendre aussi en compte les frais de garantie type grédit logement : plus il y a de prêts et plus c'est cher
Citer
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 18 janvier 2026 à 05h53
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir