Prêt taux 0 + prêt patronal 1% + pel = késako ?

Bonjour,

Pour le prêt a taux zéro, il faut que ce soit la premiere fois que vous achetiez : il faut joindre des justificatifs sur les 2 dernieres années.
Pour le pret employeur : il est ouvert a tous mais c'est l'employeur qui decide combien donner à chaque personne sans dépasser son enveloppe total de l'année. Par contre, il faut également être primo accédant à la propriété et une "attestation notarié" précisant que c'est une premiere accession.
Le PEL permet d'avoir des autres taux mais c'est plus compliqué a expliqué : tu peut avoir au maximum la somme de X mais avec un taux élevé et une durée de Y, mais en raccourcisant la somme ou la durée, les montants varient
Voici un lien qui permetdu calculer :
http://www.cbanque.com/credit/module/pretcel.php
en sachant que tu peux me pas remplir tes droits sur les dernieres années si cela te fais baisser les taux par contre, si tu as des droits de 2000, tu es obliger des utilisé avant ceux de 2001 même si le taux de 2001 est meilleur que 2000
Par contre, si ton entreprise fait le prêt 1%, tu as le droit au Le PRêT PASS-TRAVAUX pour les travaux réaliser après la remise des clés : carrelage, facade par exemple

-pour le ptz , si vous etes proprio cela tombe à l eau
-pour le 1% patronal, oui reste à savoir si la caisse de cotisation n est pas vide car depuis plusieurs années, il est assez difficile d obtenit ce 1%
-pour cel, cela donne droit à une legere baisse du taux, un petit plus,

Je suis quand même dégoutée pour le prêt à taux 0 car personne ne m'en a parlé quand on a acheté notre appart et du coup, on n'en a pas profité!


Par contre, si j'ai bien compris, on pourrait utiliser le pass-travaux par exemple pour faire une cuisine équipée ?
Faut aussi que je vois avec mon patron pour le 1% logement si ses caisses sont vides ou pas car j'ai vu dans le règlement de mon comité d'entreprise que le taux est de 1.5% + 0.3% d'assurance.

Merci de vos réponses

Non, pour le pret patronal, c'est également pour les primo accedant à la propriété.
Pour le prêt patronal : la cuisine ne rentre pas en compte dans la construction
Vas voir
http://www.cilgere.fr/fr/esp_salaries/pret-pass-travaux.html
pour plus de détail.
Sur ce site, il parle également du pret 1% employeur

Il faut deja pouvoir l obtenir le pret patronal

En fait, chaque année, chaque patron a une enveloppe et donne se qu'il veux à chaque salarié : si en début de période, il donne la totalité de son enveloppe, les suivants n'auront plus rien. C'est la même enveloppe qui sert pour les locations (la caution je crois) : donc, c'est au cas pas cas

radeonjc a écrit:

Il faut deja pouvoir l obtenir le pret patronal

C'est étonnant ce que tu racontes, moi je l'ai eu sans probleme et c'est la première fois que j'entends ça.
Et il me semble que la législation ayant changé il ya un ou 2 ans, si tu remplies les critères d'attribution, tu ne devrais pas rencontré de problème.

Oupsy a écrit:

Je suis quand même dégoutée pour le prêt à taux 0 car personne ne m'en a parlé quand on a acheté notre appart et du coup, on n'en a pas profité!

Attention, il y a quelques années (je ne sais plus si c'est toujours le cas), il fallait que l'appartement soit neuf ou qu'il y ait des travaux d'un montant de l'ordre de 40% du prix de l'appartement.

steph a écrit:

Attention, il y a quelques années (je ne sais plus si c'est toujours le cas), il fallait que l'appartement soit neuf ou qu'il y ait des travaux d'un montant de l'ordre de 40% du prix de l'appartement.

A ben voilà pourquoi! On a acheté en septembre 2001 un appart datant de 1960 et on a dû faire des travaux pour max 10% du montant de l'appart.

Peut-on cumuler ce pret patronal avec le pret 1% de son conjoint ?

alors ptz: primo accedant
pret patronal: contacter directement l'organisme ou votre patron cotise, eux sauront mieux vous renseigner car dans certains cas celà fonctionne uniquement pour des travaux...
PEL à 4,80%, le taux est fixé une fois pour toute, pas interessant à l'heure actuelle sauf si vous avez droit en même temps a des prets opportunité ou fidélité (ex 1€ emprunté en epargne logement donne droit à 1€ en pret à taux plus attractif, valable avec des CEL aussi)
CEL: différents droits acquis à certaines générations, (ex 4,25, puis 3,50 puis 3 puis 2,5 puis 2,25 puis 2%, 1,5,1,25,1,5% etc)
dans certaines banques il n'est pas nécessaire d'utiliser les droits les plus anciens! le taux sur CEL et PEL sont des taux à terme à échoir cad qu'un 3,50% pel ou cel vaut environ du 3,70% en taux autre, par ailleurs vous récuperez une prime d'état sur CEL.
Vous pouvez aussi utiliser des droits acquis de parents, freres etc... cession possible, durée maxi 180 mois!!!
J'espère avoir pas trop compliqué...