Rembourser maintenant mon pret?

Bonsoir,

Voila, j'ai acheté un appartement il y a 2 ans ( credit sur 25 ans 400€ par mois) et depuis j'ai rencontré quelqu'un et avons un projet construction d'ici 3 ans ( elle a déja le terrain, don de ses parents).
J'aimerais donc vendre mon appartement maintenant pour etre libre niveau credit d'ici là.
J'ai eu une proposition d'un acheteur , proposition assez basse selon mon gout, meme après négociation.
En fait de ce qu'il me propose, je ne perdrais rien mais ne gagnerais rien non plus ( en comptant les frais de remboursement).
Bon je serais quand meme perdant au final car je ne retrouve pas du tout l'apport pour le notaire d'il y a 2 ans.
Selon vous, dois je accepter et etre tranquille pour la suite de mes projets ou attendre plus longtemps en ayant le doute de ne pas pouvoir le revendre d'ici 2ans? Si je commence à le mettre en vente dans 2 ans je gagnerais peu etre plus mais je serais pressé de le vendre pour pouvoir faire construire!