Augmentation du tarif de la maison

Personne pour m'aider ?
on doit rendre une reponse lundi et j'ai peur que si on dit NON le projet soit annulé ou si on dit OUI il nous redemande des sous plus tard.

Par principe, je dis non, tu as négocié un prix , et ensuite ils reviennent dessus

c'est à toi de voir, c'est soit ils étaient beaucoup plus bas et le prix était anormalement bas par rapport aux autres, soit ils essayent de gagner plus mais le procédé n'est pas terrible

comment est justifié ce supplément ?

Ben au départ le commercial nous as dit qu'il nous faisait une remise de 5000€ sur le prix total. Mais après que le dossier soit passé sur le bureau du "grand patron" celui ci nous demande 3000€ sur les 5000€. Surement pour palier au coût supplémentaire du a la norme RT 2012 ( mais ça c'est eux qui le prenne en charge)

Ne paye pas ... tu as signe un prix ferme et definitif

et adhere de suite à l'aamoi car si le constructeur commence des le debut comme ça

Le patron de l'agence peut il refuser de signe le contrat si on refuse de payer la somme ?

Peut etre mais je ne pense pas que tu perdes au change les contrats en ce moment ils ne doivent pas en avoir de trop vu la pub à la tele .

commence à voir d'autres CSt ..pour faire la difference et prends le temps de bien lire le forum

tu t'es renseigne auprès de l'aamoi ?

Oui il ma dit que le prix était ferme et définitif. c'est tout.

ça part mal dès le début...pourquoi ne vous ont ils pas renvoyé le contrat ? Vous avez signé le contrat avec la remise de 5000€ et ensuite ils ont chiffré la maison ?!
C'est pas mal comme remise 5000€, beaucoup ne le font pas !! Attention tout de même les moins cher ne sont pas les meilleurs...

On as vu le directeur de l'agence aujourd’hui.
Le prix des 3000€ est justifié par les impositions du laboratoire thermique.
Mais il nous avait pas dit qu'il y aurai un chiffrage de fin ou alors mal compris.

Elle a bon dos la RT2012
tout ca il le savait deja très bien à la signature

3000€ de plus suite à l'étude...comme dit Gill elle a bon dos...

Vous avez un récapitulatif qui argumente les 3000€, suite à l'étude ? Par exemple, changement épaisseur isolant, etc....

Oui
- l'isolant du plancher doit être renforcer
- une porte vitre avec volet roulant en plus.
- et tout les volets roulant électrique avec une central qui gère la fermeture.

Il avait été signé quand le 1er papier avec eux?

Avant l’étude thermique.
il y a 3 mois.

Mi février?
la RT2012 est applicable depuis le 1er janvier 2012, et connue des (bons) constructeurs depuis au minimum 1 an (voir 2 ans)

aucune excuse
passer à côté de ça lors du chiffrage est à la limite de la faute

CCMI prix ferme et définitif régit par le code de la construction et de l'habitat.

Extrait de ce CCH - art L 231-2
"Le contrat visé à l'article L. 231-1 doit comporter les énonciations suivantes :
a) La désignation du terrain destiné à l'implantation de la construction et la mention du titre de propriété du maître de l'ouvrage ou des droits réels lui permettant de construire ;
b) L'affirmation de la conformité du projet aux règles de construction prescrites en application du présent code, notamment de son livre Ier, et du code de l'urbanisme ;
c) La consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment à construire comportant tous les travaux d'adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d'équipement intérieur ou extérieur indispensables à l'implantation et à l'utilisation de l'immeuble ;
d) Le coût du bâtiment à construire, égal à la somme du prix convenu et, s'il y a lieu, du coût des travaux dont le maître de l'ouvrage se réserve l'exécution en précisant :
- d'une part, le prix convenu qui est forfaitaire et définitif, sous réserve, s'il y a lieu, de sa révision dans les conditions et limites convenues conformément à l'article L. 231-11, et qui comporte la rémunération de tout ce qui est à la charge du constructeur, y compris le coût de la garantie de livraison ;
- d'autre part, le coût des travaux dont le maître de l'ouvrage se réserve l'exécution, ceux-ci étant décrits et chiffrés par le constructeur et faisant l'objet, de la part du maître de l'ouvrage, d'une clause manuscrite spécifique et paraphée par laquelle il en accepte le coût et la charge ;..."
Ils ne peuvent pas te demander de surplus! A part si toi tu demande des prestations (ouvrages ou fournitures) en plus non prévue dans ton CCMI. Lorsque tu as signé ton CCMI la RT2012 était déjà en vigueur. Il aurait du le prévoir. Toi ce n'est pas ton problème. Maintenant ils se débrouillent. Prix ferme et définitif!!!


Adhère à l'AAMOI, tu trouveras toutes les réponses et de très bon conseil.

Vous avez signé il y a 3 mois et le contrat vous a toujours pas été renvoyez ?

+1 avec gill.

La centralisation des VR est un "gadget", rien a voir pour être applicable a la Rt 2012.