Isolation extérieure

Hello,

il faut compter sur 130€HT du m2 avec le ravalement pour isolation 12cm en polystyrène et posé par un professionnel.
Je viens de signer avec un prestataire après en avoir consulté trois.
Dance prix, vous avez la préparation des murs, la pose de l'isolant, le ravalement, le rallongement des appuis de fenêtres et l'étanchéité du sommet du pignon (et oui, l'isolation dépasse du toit sur le pignon)

Ah super merci pour l'info! Votre devis concerne quelle couverture (bardage bois ou enduit?)? Par contre je n'avais pas compris qu'il fallait absolument faire un ravalement de façade au préalable...

Mon devis concerne les plaques de polystyrènes (pas de bardage en bois) et l'enduit de façade (ravalement)

Un ravalement, c'est la rénovation d'une façade: réparation des fissures et dépose d'un nouvel enduit. Dans mon cas, il faut boucher les fissures, poser les plaques et ensuite appliquer l'enduit

Merci pour tes conseils!
Dans notre cas, on a environ 120m2 à couvrir, ce qui représente 16000 euros HT d'isolation...sachant qu'il faut aussi refaire les huisseries et le chauffage, que l'on voudrait mettre une chaudière à pellets (encore au moins 15000 euros d'investissement), je me demande si prendre une chaudière puissante et des huisseries de bonne qualité ne serait pas plus rentable au long terme? L'investissement de l'isolation extérieure me parait difficile à amortir...qu'en pensez vous???

Tu te vautre

une chaudiere puissante

donc tu auras de puissante facture d'energie

et le jour ou tu voudra revendre ta maison

tu auras une moins value tout aussi puissante ....

si tu es un peu bricoleur tu peux tres bien realiser toi meme ton ITE

il doit aussi y avoir un credit d'impot qui ne sera pas negligeable

donc au final investit dans 14 cm de polystyrene et achete un simple poele a bois a 1000 €

la tu feras de puissante economie

et ta maisona la revente ne sera pas qualifiée d'epave thermique ...

sans compter l'aspect exterieur qui valorisera ton bien
A+

Merci JF!!! Pour info je ne suis pas bricoleuse et je pensais que pour bénéficier de l'éco PTZ ou du crédit d'impôt il fallait que l'installation soit faite par un pro?
Sinon je suis d'accord avec ton raisonnement, ça aide beaucoup! Il y a déjà un insert et plein de bois sur le terrain, du coup tu penses qu'on doit garder la cheminée ou pas? Faudrait aussi mettre quelques radiateurs électriques pour les jours où on part en vacances et qu'on ne peut pas recharger le poêle? Et comment on fait pour l'eau chaude sanitaire?
Désolée pour toutes les questions...et encore merci!

Il faut effectivement une installation par un pro pour les aides. Un poêle à granulés pourrait être une solution une fois la maison isolée. Certains se pilotent avec un smartphone... Pour l'eau chaude tout est possible puisque vous êtes en rénovation. Ballon électrique, thermosynamique, chauffe eau solaire...

Oui c'est vrai pour l'eau chaude, en plus le ballon est déjà en place! Et tu remplacerais l'insert par le poële à granulés? Nous voulions essayer de valoriser le bois du terrain...
En tous cas vraiment merci pour vos réponses, c'est pas facile quand on n'y connait rien!

Bonsoir

perso je poserais un bon insert dans la cheminée qlq radiants pour le retour du SKI et une tres bonne isolation

ensuite a toi de voir venir pour remplacer le cumulus electrique par un bidule thermonucleaire ou un chauffe eau solaire

un poele a granule tu peux jouer avec sur ton Iphone ok mais dans 10 ans il sera HS ou deja tombe en panne

simple, efficace, durable et economique

un bel insert une bonne flambée en hiver c'est agreable


A+

nicky1976 a écrit:

Merci JF!!! Pour info je ne suis pas bricoleuse et je pensais que pour bénéficier de l'éco PTZ ou du crédit d'impôt il fallait que l'installation soit faite par un pro?
Sinon je suis d'accord avec ton raisonnement, ça aide beaucoup! Il y a déjà un insert et plein de bois sur le terrain, du coup tu penses qu'on doit garder la cheminée ou pas? Faudrait aussi mettre quelques radiateurs électriques pour les jours où on part en vacances et qu'on ne peut pas recharger le poêle? Et comment on fait pour l'eau chaude sanitaire?
Désolée pour toutes les questions...et encore merci!

Eco PTZ: si tu fais 2 travaux ecologique (isolation des murs et des combles par exemple, tu as droit à 20 000€ à taux 0 sur 10 ans
si tu fais 3 travaux, tu as droit à 30 000€ sur 15 ans
Dans les deux cas, les travaux doivent être réalisé par un pro.

A noter, que si tu choisis le PTZ, tu n'es pas éligible au crédit d’impôt (sauf si les revenus de ton ménage sont en dessous de 30 000€)

Oui, une fois ton isolation faite, garde ta cheminée avec un insert. L'isolation, te fera faire de belles économies déjà et à court terme. (en moyenne, 15 à 20% d'économie dés la première année)

Merci Kriska et jf pour vos infos super utiles, on commence à y voir plus clair pour l'évaluation du montant des travaux. Maintenant il va falloir faire une offre car le notaire vient de m'appeler pour me dire qu'une autre personne allait faire une offre cette semaine d'ailleurs il a dit qu'il me communiquerait le montant proposé par l'autre personne: tant mieux pour nous mais bizarre non?

Je n'y connais pas grand chose, mais je trouve étonnant que ce soit le notaire qui revienne vers toi..

+1 ... ça pue

Pourquoi ça pue? Il m'appelait pour me donner une info à la base. Après on a visité il y a 15j mais ma banquiere et notre ami archi sont en vacances donc on ne peut pas lui donner une réponse tout de suite...et la
Maison est à vendre depuis plus d'un an, ils sont peut être juste contents d'avoir des gens intéressés? Ou alors je suis super naïve ce qui est fort probable!!!

Citation:

Le notaire est soumis au secret professionnel : les confidences qui sont révélées au notaire, officier public, dans l’exercice de ses fonctions ne doivent en aucun cas être révélées par lui. Outre des sanctions pénales et disciplinaires qui pourraient être prononcées contre le notaire, il s’expose également à des dommages-intérêts.

Ah bin d'accord...m'enfin moi ça m'arrange, si l'autre fait une offre plus basse que la notre, on pourra renchérir! Et j'ai un notaire de mon côté. Ou alors c'est une feinte pour nous faire monter le prix...

Qui vous dit qu'il ne fait pas monter des 2 cotés

Moi qui pensait qu'il faisait ça parce qu'il nous aimait bien hahaha! On devrait avoir le fin mot de l'histoire assez vite mais de toutes façons vu la quantité de travaux, on va commencer à négocier très bas et on pourra pas monter beaucoup!!!

+1

il fait monter

A+

Pour vous donner des nouvelles, l'autre personne n'est pas revenue vers le notaire, nous sommes retournés visiter la maison et nous avons fait une proposition! Réponse dans 8 jours je croise les doigts!

Wait and see

A+

jf a écrit:

Wait and see

A+

Proposition acceptée!!! on a dû remonter un petit peu mais en commençant la négo à -30% par rapport au prix affiché, on s'en doutait en tous cas on est super contents et on reviendra vous poser plein de questions concernant notre rénovation! Merci pour vos conseils et à bientôt!

Super

nous serons la

A+