Plan avant projet definitif?

mkfly2626 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes débutants et avons un projet de construction en cours.

Nous avons signé les plans d'avant projet pour une maison 4 chambres ainsi que le permis de construire qui vient d’être envoyé.
Apres reflexion, on prefere avec 3 chambres, ce qui engendre la refonte du plan (maison type).

Est ce que l'on peut modifier ou est ce définitif dû faite que l'on a signé l'avant projet?

Merci pour votre aide.

Ben

Bonjour,

Qu'avez vous signé exactement comme document ?
Un CCMI ?

Oui c'est cela

Aïe !
Si vous faites des modifications . . . votre cst va vous compter des suppléments . . .
Si en prime, vous voulez changer ou déplacer des fenêtres . . . vous allez devoir faire un PC modificatif . . .
Et ne parlons même pas si vous modifiez la forme ou la surface de la maison . . . là c'est un nouveau PC a déposer . . .

Point important, ce CCMI que vous avez signé . . . vous en avez reçu un exemplaire par recommandé AR ?

Oui on a reçu un exemplaire en recommandé.

Ce qui est bizarre, c'est que l'on vient juste de demander a supprimer la deuxième salle d'eau et il a fait un avenant de moins valu.

mkfly2626 a écrit:

Oui on a reçu un exemplaire en recommandé.

Ce qui est bizarre, c'est que l'on vient juste de demander a supprimer la deuxième salle d'eau et il a fait un avenant de moins valu.

Bien sûr qu'il va compter une moins value si vous supprimer simplement quelque chose !
Cette moins value sera calculée au plus court par le cst.

Mais si vous modifiez la position des cloisons, des portes intérieures . . . là il va vous compter largement des plus values

Bon, ce recommandé vous l'avez reçu quand ?
Qui est mentionné sur le CCMI, vous seul ? vous et votre conjoint ?
Chacune des parties a reçu par recommandé séparé son exemplaire ?

On a recu le CCMI ya plus d'un mois.

Ma conjointe et moi sommes sur le CCMMI.

En gros, il faudrait refaire le plan pour 3 chambres et non plus 4.

mkfly2626 a écrit:

On a recu le CCMI ya plus d'un mois.

Ma conjointe et moi sommes sur le CCMMI.
Et CHACUN de vous 2 a reçu SON recommandé ?

En gros, il faudrait refaire le plan pour 3 chambres et non plus 4.
Oui ça j'ai bien compris ! Mais au final vous risquez fort de vous retrouver avec 1sdb de moins, 1 chambre de moins . . . au même prix que la 4 chambres/2 sdb

En fait, je ne comprend pas bien ce que vous demandez sur ce forum.

Désolé.

Le plus simple sera de contacter le constructeur.

Merci pour vos réponses.

Je dis toujours, que c'est AVANT qu'il faut réfléchir, et non pas APRES

mkfly2626 a écrit:

Désolé.

Le plus simple sera de contacter le constructeur.

Merci pour vos réponses.

Il ne faut pas être désolé !
Mais juste expliquer ce que vous voulez comme aide ou conseil.

Et bien de supprimer la chambre du bas pour agrandir la pièce de vie qui est trop petite, sachant que nous avons déjà signé le CCMI.

mkfly2626 a écrit:

Et bien de supprimer la chambre du bas pour agrandir la pièce de vie qui est trop petite, sachant que nous avons déjà signé le CCMI.

Seul votre cst peut le faire.

Nous pouvons, sur ce forum, tout au plus vous conseiller sur la façon de le faire pour améliorer votre plan et tenter d'éviter des modifs trop importantes et donc trop chères.

Mais pour ça il faudrait d'abord nous montrer vos plans actuels.

Ben si ta pièce de vie peut-être agrandie simplement en enlevant une cloison par rapport au plan initial
c'est pas dramatique, c'est juste une cloison en moins...
si cette cloison est un mur porteur, ça change beaucoup de chose..

d'où le fait de nous montrer un plan en détaillant la chambre que tu veux supprimer...

""si cette cloison est un mur porteur, ça change beaucoup de chose.. ""

Si ma grand mère en avait, ce serait mon grand père !

On a le plan mais c'est marqué "reproduction interdite" et cest marqué sur le ccmi que l on a pas le droit de le diffuser.

"Reproduction interdite"

Cette remarque devrait également être appliquée pour certains couples

Eugénisme ... ça sent mauvais

Qu'est-ce qu'EUGENE vient faire ici, GRIOTTE ?

Voici le plan

on voudrait supprimer la chambre 1

Ben ou est le PB ?

Mkfly . . .

Tu as dit que c'est un plan type d'un cst . . .
Donc j'imagine que ce plan est même visible sur internet . . .

Autrement je vois mal comment on t'aiderait

Et puis le plan, si tu le copies, ce n'est pas pour le vendre ou le détourner . . . vu que tu as déjà signé !

Cest ma conjointe qu'il l'avais fait à main levée

Glup !

En fait c'est tout simple, il suffit de supprimer la porte de la chambre.

Mais si le but est d'agrandir le séjour . . . alors c'est mal barré !

D'accord

Je ne comprends pas le pb.
Et placer la cuisine à la place de la ch1, ce n'est pas possible ????

mkfly2626 a écrit:

D'accord

D'accord avec quoi ?

Avec sa conjointe !

griottine a écrit:

Je ne comprends pas le pb.
Et placer la cuisine à la place de la ch1, ce n'est pas possible ????

Hyper sympa de passer devant les chi-ottes (sans fenêtre et sous l'escalier )..
Déjà qu'il n'y a pas d'entrée . . .

Et le plan de l'étage ? Pour voir où il faut prévoir arrivées d'eau et évac ?

Je ne sais pas si on peut changer du faite que l on a signé le CCMI.
si on pouvait revenir en arrière on aurait pris que 3 chambres

Mais en quoi elle vous gène cette chambre ?
Vous vous en servirez de bureau, non ???


cibou, oui j'y ai pensé, mais en fait, j'ai toujours du mal à comprendre le pb.
Visiblement ce n'est pas le budget ... alors c'est rare de voir quelqu'un se plaindre de trop de pièces

En fait, il faudrait expliquer votre envie de modif.
Pourquoi vouloir supprimer la chambre du rez (ainsi que sa sdb qui était où d'ailleurs ? ).

Quelle est la composition de votre famille ?
Ou est ce pour une question financière ? Ce qui peut très bien se comprendre . . .
Avez vous obtenu l'accord de votre prêt ?

Apparemment jai du mal a me faire comprendre :(
on va appeler le constructeur et on verra bien.
merci de vos reponses

mkfly2626 a écrit:

Je ne sais pas si on peut changer du faite que l on a signé le CCMI.
si on pouvait revenir en arrière on aurait pris que 3 chambres

Là on tourne en rond !
Je vous ai expliqué en long et en large que TOUT est modifiable ! Mais que ça va se payer auprès de votre cst !

( Ici c'est gratuit )

Laisse tomber !

mkfly2626 a écrit:

Apparemment jai du mal a me faire comprendre :(
on va appeler le constructeur et on verra bien.
merci de vos reponses

3 pages pour en arriver à ça !

C'est limite du manque de respect pour les bénévoles qui vous répondent !

Vous voulez quoi ? Qu'on vous bidouille un plan parfait avec une chambre de moins et que votre cst ne dise rien à part amen et vous modifie votre plan sans changement de prix ?

Tu insistes ?

Je ne vous ai a aucun moment manqué de respect.
je ne vous ai jamais demandé de modifier le plan.

je demandais simplement si on pouvait supprimer une chambre bien que l'on ai déjà signé le ccmi (question budget aussi).

ciboulettecat a écrit:

Aïe !
Si vous faites des modifications . . . votre cst va vous compter des suppléments . . .
Si en prime, vous voulez changer ou déplacer des fenêtres . . . vous allez devoir faire un PC modificatif . . .
Et ne parlons même pas si vous modifiez la forme ou la surface de la maison . . . là c'est un nouveau PC a déposer . . .

Je vous ai répondu sur ce point dès ma 3e réponse !

Faire perdre du temps à des bénévoles, c'est une forme de manque de respect.