Votre avis m'intéresse sur mon plan

Bonjour,

Merci de mettre directement vos plans dans votre message.

Et on est censé choisir lequel ? C'est un peu le bazar sur la page...
EDIT : OK ça marche

Bonjour
Pourriez - vous mettre le plan en vision directe sur le forum ?
Sinon :
quelle est l'orientation ?
Pourquoi une sdb dans la buanderie ? et par où se fait l'accès ?

Pour mettre le plan en direct, vous pouvez passer par un hébergeur d'image type HostingPics

Bertrand ce n'est pas un prénom qui commence par un "Z" parfois ?

Je vais essayer de mettre directement l'image,
pour l'orientation la pointe de la fleche en bas à droite indique le nord
pour la sdb dans la buanderie il y aura une petite porte coulissante, cette sdb servira en été ou lors du jardiange pour eviter de traverser la maison et tout salir

Je n'arrive pas à mettre l'image du plan
je suis aller sur hostingpics, l'image est hébergée si quelqu'un peut m'aider pur la mettre sur la page directement


je remets le lien de l'image avec l'orientation

merci toto pour toutes ces remarques, il va falloir que je me repenche dessus avec madame
- pour les wc on n'en voulait pas dans le coin nuit car je me lève tôt le matin.
- un meuble chaussure sera prévu dans la buanderie pour éviter de traverser la maison
- pour la petite sdb dans la buanderie "ce n'est pas négociable"
pour la toiture fermette industrielle coverture tuile avec comble aménageable (pour plus tard peut-etre)
pour la forme en H choix personel pour "casser un peu la longueur" du plain pied

xavier57 a écrit:

pour la forme en H choix personel pour "casser un peu la longueur" du plain pied

Pourquoi ne pas faire un décroché que d'un coté ? (un "u" dont les bras seraient trèèèèès raccourcis) (je ne pense pas être très claire mais j'ai du mal à trouver mieux comme explication...)

Encore merci pour toutes ces remarques
la tremie et les ouvertures etaient prévues.
Je me repenche sur les plans ce soir et je vous tiens au courant
Bonne soirée

Bonjour,
Après vos remarques utiles j'ai refais un plan que voici, il m'a permis de gagner des m2 tout en conservant une bonne circulation
Merci de me faire part de vos remarques

Belle évolution de l'évolution!!!
je sais pas si vous etes du milieu mais en tout cas vous avez vraiment le coup d'oeil et quelle réactivité!!!
pour l'évier si je comprend bien il y a un bac dans chaque branche et l'egoutoir au milieu ?
pour l'éventuel acces aux combles j'avais prévu l'acces par le bureau, mais il est vraiment mieux placé à cet endroit
le poêle est mieux placé
perso je n'ai rien à redire
5m80 intérieur en largeur de garage est suffiant ?

Bonjour
le nord est bien à la pointe en bas ,à gauche ,où se trouve le rectangle"nord" ?

Sur le plan "idée" de toto, j'aurai inversé l'entrée et la salle à manger...
la salle à manger se trouverai près du poêle (quitte à mettre la table en large,
plutôt qu'en long) et l'entrée donnerai sur l'escalier et le dos du canapé, cela ne permettrait pas
de voir à n'importe quel inconnu qui se pointe chez vous, ce qu'il y a vraiment chez vous...

pour le reste rien à dire.. sauf que j'ai pas compris à quoi sert la salle de bain bis...

- oui le nord se trouve bien en bas de la pointe
- je sais que cette salle de bain bis fait polémique elle servira pricipalement aux beaux jours quand je jardine et bricole à l'extérieur ou lorsque l'on est sur la terrasse pour éviter de traverser la maison et le matin comme je me lève tôt pour éviter de réveiller tout le monde
- pour l'inversion entrée salle à manger je vais poser ça sur papier et voir le résultat

xavier57 a écrit:

- oui le nord se trouve bien en bas de la pointe

dans ce cas,il me semble que la pièce à vivre verra très peu le soleil

Ci-joint une nouvelle évolution de mon plan avec vos remarques


- non pas d'étagères pour le garage, quelle largeur doit-il faire pour etre confortable de s'y garer
- j'ai préférer mettre la SAM derrière pour profiter du soleil (le salon on y est plus le soir) ça correspond plus à notre mode de vie
- on préfère avoir une entrée centrée sur la maison

Pour le garage quelle largeur faut-il compter si 5m80 c'est un peu juste ?
si vous avez un double garage combien mesure t-il ainsi que la porte ?
si c'était à refaire feriez plus grand plus petit....

**utilisateur banni** a écrit:

OK.

Si vous avez les moyens peut être mettre une très grande baie vitré genre 3 m face à la table plutot que deux ouvertures.

En plus deux ouvertures moyennes c'est pas forcément moins cher qu'une grande.

je pense qu'en effet ça sera une seule baie de 3m environ

Salut a tous , je suis un peu sceptique sur la logique ,
dans le projet on parle de creer par la suite des pieces dans les combles ammenageables
1) quel type de pieces , du fait que dans votre projet initial ,vous avez deja au RDC 3 chambres + 1 Bureau.
en principe quand on prevoit un etage futur c'est pour adjoindre des chambres ,au RDC quand on est jeune
une chambre parentale + 1bureau qui sera la chambre du bebe dans ces premiers mois ,le temps d'amenager les combles,
sinon j'imagine la une maison avec minimum 6 chambres ,2 bureaux , 2 SDB , vous prevoyez une famille nombreuses ??

Enfin ca n'est que mon avis ...

Non on ne prévoit de famille nombreuses, c'est juste de prévoir au cas ou nos enfants voudraient leur coins à eux, mais cet aménagement de combles n'est vraiment qu'une éventualité et je préfère juste prévoir avant la trémie, la charpente et la place de l'escalier qui ne représente pas un surcout exhorbitant. C'est plus dans l'idée une grande salle de jeux.

Je ne connais pas les tarifs de ton departement pour les charpentes , mais par chez moi ,du fait que je suis en plein dans les devis ,entre une charpente en fermettes et une charpente en traditionnelle amenageablec'est du simple au double.
fermette pour une maison de 12 X 13 : devis a 3800€ ttc
Traditionnelle pour la meme maison : devis a 8100€ ttc.
je trouve que c'a fait cher le parc a jouet.

Le constructeur m'a estimé le surcout à 1000€ pour une charpente industrielle amenageable, c'est pour cela que je me pose pas la question.

Bonsoir Toto ,
il n'y a pas que la hauteur de la fermette a voir ,il y a aussi le plancher de ses combles , je ne vois que les murs porteurs exterieures , et a vue de nez ,la maison fait entre8 et 9 Metres de larges , quand on va lui calculer la tailles des entraits ,il va etre surpris ,
les seulespoutre d'une longueur de +de 6M sont des poutre en I ou diu lamelles Colles (Ca chiffre un peu plus) .Sachant que pour certain constructeur il y a comble amenageable( 4 cartons de vetements,1 carton de pieces de Noel avec le sapin en plastique) et comble amenageable ( Meubles , poids permanent,) .
bien verifier les ecrits dans les devis , et essayer de faire plusieurs devis .

Il y aura des murs en ossature bois à différents endroits :
- murs extérieurs 32cm
- les 2 murs encadrants les pieces de vies : 17cm
- le mur entre le bureau et la cuisine : 12cm
- le mur séparant la salle de bain aux couloir : 12cm

Ce plan est clairement mieux que le H de départ, toutes les pièces y gagnent en luminosité.
Chapeau !
Sinon, concernant les combles aménageables, même pour 5000 euros, c'est un investissement qui vaut le coût sur le long terme.
Rendre sa maison évolutive est un vrai atout pour une éventuelle revente.
De nos jours, il y a énormément de familles recomposées, avec donc beaucoup d'enfants susceptibles de venir dormir 1 semaine sur 2 ou le week-end.
Donc une maison, où on peut facilement aménager des pièces en plus se vendra beaucoup plus facilement.

Et même sans idée de revente, à terme vous apprécierez sans doute d'y aménager un bureau, une salle de gym, ou simplement les enfants voulant gagner un peu d'autonomie. (dans ce cas anticipez un peu sur une éventuelle salle d'eau)

griottine a écrit:

Ce plan est clairement mieux que le H de départ, toutes les pièces y gagnent en luminosité.
Chapeau !
Sinon, concernant les combles aménageables, même pour 5000 euros, c'est un investissement qui vaut le coût sur le long terme.
Rendre sa maison évolutive est un vrai atout pour une éventuelle revente.
De nos jours, il y a énormément de familles recomposées, avec donc beaucoup d'enfants susceptibles de venir dormir 1 semaine sur 2 ou le week-end.
Donc une maison, où on peut facilement aménager des pièces en plus se vendra beaucoup plus facilement.

Et même sans idée de revente, à terme vous apprécierez sans doute d'y aménager un bureau, une salle de gym, ou simplement les enfants voulant gagner un peu d'autonomie. (dans ce cas anticipez un peu sur une éventuelle salle d'eau)

merci mais les mercis peuvent être partagés à tous les participants de ce sujet qui ont un autre oeil et qui ont vu les erreurs que je ne voyais pas. Pour les combles c'est une préparation pour l'avenir c'est clair, si ils doivent être réalisés c'est quand les enfants auront grandi et qu'ils auront besoin un peu d'autonomie.

Je vais voir le constructeur cette semaine pour avoir un devis hors d'eau hors d'air de ce projet, aux premiers échanges il m'a annoncé 600 à 700e le m2.