Avis sur plan rdc + étage

Pas très marrant

Effectivement la porte des WC risque d'être un peu génante surtout qu'il faudrait la faire ouvrir vers l'ext . Le recoin de ton cagibi sera difficilement exploitable.

Autrement je mettrais la fenêtre de la cuisine sur le coté ouest en décalant la porte fenêtre et je mettrais la cuisine plutôt du coté du cellier et le salon à la place

Merci pour vos remarques. Pour freedo, on cherche pas forcément à être mort de rire en passant devant les wc, chacun son truc .

A agnès68 : hello chère haut-rhinoise . Pourquoi faire ouvrir la porte des wc vers l'extérieur ? dans ce cas effectivement, cela sera plus compliqué avec la porte d'entrée.
Le recoin du cagibi est prévu pour y placer une chaudière pour l'eau chaude et dans le futur une chaudière pour le chauffage également.

Coté ouest dans la cuisine, il y aura la plaque de cuisson d'où la fenêtre coté nord au-dessus du lavabo. Mais on peut éventuellement inverser l'espace cuisson et "eau", à voir.
La porte-fenêtre coté ouest a été mise au centre du mur pour permettre de placer également des meubles sur la gauche.
J'ai pensé à inverser la cuisine et le salon, mais j'ai laissé ainsi pour plusieurs raisons :
- la cuisine serait plus petite car l'espace actuellement salon est plus petit que l'espace cuisine, et nécessité également de séparer la cuisine du hall d'entrée
- le salon serait trop en-cloisonné entre le mur et l'espace toilette/placard/cagibi et c'est plus sympa de l'avoir avec de l'espace autour
- position du salon au sud, plus sympa pour un espace de vie
- la buanderie est serte à l'opposé de la cuisine, mais ca n'est que 4 ou 5 mètres de plus, c'est pas la fin du monde non plus.

En tout cas c'est pas du tout évident de satisfaire tous les critères, on a déjà pas mal tournés les plans dans tous les sens... et donc merci pour vos avis extérieurs. Si vous avez d'autres remarques je suis preneur.

Ci-dessous une version légèrement différente, avec le placard à l'entrée, mais dans ce cas c'est les wc qui sont en L et du coup se pose le problème identique pour l'accès au placard de l'entrée :

L'ourture des WC vers l'extérieur est une question de sécurité . En cas de malaise par exemple si la porte s'ouvre vers l'intérieur elle est souvent bloquée ( je l'ai vécu !!)

Bonjour,
si vous décalez la cuisine à la place du salon, ça vous permettra:
- de ne pas passer directement du garage à la pièce de vie (sympa quand on est dans le salon s'il y en a un qui rentre du garage...en plein hiver!!!) --> passer de la cuisine à la buanderie puis de la buanderie au garage
- de placer votre chauffe eau directement dans la buanderie (éventuellement)
- de diminuer l'espace entrée puisque plus de débarras, et donc de gagner sur l'espace salon. les wc peuvent être placés sous l'escalier. pour isoler l'entrée vous pouvez mettre une porte coulissante, ce qui permettra d'isoler les wc s'ils sont sous l'escalier, et d'isoler du froid quand on rentre en plein hiver...
ce n'est qu'une idée. mais avoir le salon juste en face de l'entrée c'est pas génial non plus avec tous les démarcheurs par exemple!

agnès68 a écrit:

L'ourture des WC vers l'extérieur est une question de sécurité . En cas de malaise par exemple si la porte s'ouvre vers l'intérieur elle est souvent bloquée ( je l'ai vécu !!)

Effectivement, j'ai connaissance de ce point, mais comme dans mon plan l'ouverture vers l'extérieur est plus que délicate avec la porte d'entrée...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Sinon, défaut grave, le garage qui ouvre direct sur le salon.

Merci **utilisateur banni** pour toutes vos remarques. Pouvez-vous cependant m'expliquer pourquoi cela est un défaut grave ? A cause du froid ? Pourtant cela est pratique après avoir rentré la voiture dans le garage de ne pas faire le tour par l'extérieur ou de ne pas traverser un cellier pour rentrer chez soi...

**utilisateur banni** a écrit:

Et si votre dernier 3D ne vous ouvre pas les yeux sur comment mieux traiter cette entrée je désepère, vous avez la solution sous les yeux.

Je ferai peut être un petit gribouillis ce soir mais j'ai l'impression que vous êtes figés sur vos idées.

Alors je ne suis pas sur que ça sera utile.

Ho ! Ne désespérez pas, soyez indulgent... je crois qu'à force d'avoir la tête dedans on n'arrive plus à voir les solutions peut-être toute évidente...
Non on est pas figé sur nos idées, c'est juste qu'on à déjà pas mal réfléchi à la chose... et qu'on a donc des arguments pour justifier nos choix. Mais l'intérêt de mon post sur ce forum est justement d'avoir des avis et de meilleures solutions.
Donc je suis preneur de vos idées

**utilisateur banni** a écrit:

Le salon au sud c'est pas plus sympa ni pratique qu'une cuisine ouvrant directement sur la terrasse. Tout dépend aussi de l'environnement.

Et dans votre cas, le salon à la place de la télé actuelle c'est l'assurance de ne pas avoir le reflet de la lumière du soir sur la télé ni la forte lumière du sud du midi et de l'après midi.

Et les "que 4/5m pour aller au cellier depuis la cuisine, le premier mois ça va, au bout de quelques temps on regrette, et à la revente c'est un argument négatif tout trouvé pour les futurs acheteurs potentiels.

Maison de constructeur. Peut-on bouger l'escalier néanmoins ?

Un escalier à l'entrée c'est aussi un aspirateur à saletés venant de l'extérieur et que vous retrouverez sur vos marches ou à l'étage.

L'escalier peut-être bougé sans problème. A voir alors l'implication à l'étage ...

**utilisateur banni** a écrit:

Un dernier point. Etes vous sur de la longueur de l'escalier et de la position du mur porteur qui est prolongé d'une poutre.

Car tel que dessiné l'escalier coupe la poutre.

Sur ce point, non pas très sûr... nous avons modifié les plans mais pas encore présenté au constructeur.

**utilisateur banni** a écrit:

Pourquoi ne placez vous pas la chaudière dans la buanderie ?

Avez vous prévu des wc à l'étage ?

La buanderie ne sera pas une pièce chauffée et il est conseillé pour des questions d'efficacité de placer la chaudière dans une pièce "chaude".
Des wc sont prévus à l'étage, dans la salle de bain.


Merci pour tous vos retours et vos solutions.

clopinette a écrit:

Bonjour,
si vous décalez la cuisine à la place du salon, ça vous permettra:
- de ne pas passer directement du garage à la pièce de vie (sympa quand on est dans le salon s'il y en a un qui rentre du garage...en plein hiver!!!) --> passer de la cuisine à la buanderie puis de la buanderie au garage
- de placer votre chauffe eau directement dans la buanderie (éventuellement)
- de diminuer l'espace entrée puisque plus de débarras, et donc de gagner sur l'espace salon. les wc peuvent être placés sous l'escalier. pour isoler l'entrée vous pouvez mettre une porte coulissante, ce qui permettra d'isoler les wc s'ils sont sous l'escalier, et d'isoler du froid quand on rentre en plein hiver...
ce n'est qu'une idée. mais avoir le salon juste en face de l'entrée c'est pas génial non plus avec tous les démarcheurs par exemple!

Merci clopinette de votre retour.

J'avais testé une vue 3D en inversant le salon et la cuisine, mais on a pas préféré.
Les wc sous l'escalier : bof, j'ai vu que ca se fait mais on préfère avoir une fenêtre qui donne vers l'extérieur et l'escalier sera suspendu logiquement.
Dans votre solution, reste à caser le placard.
Pour les démarcheurs, rien ne nous empêche de créer petite une séparation (avec plantes, meuble) pour que la vue ne soit pas directe sur le séjour

Comme dit les plans ne sont pas figés, je note toutes vos remarques.

Bonjour,

Ébauche si on remplace cuisine-salon (seul bémol, dégagement du hall dans la cuisine).

http://www.fichier-pdf.fr/2012/07/24/a/preview/page/1/

Sinon :

- je ne pense pas que la trémie d'escalier est bonne 2.50m (plutot faiblard). Faudrait partir plutôt sur .90x3.00 pour 1 quart tournant en base (après à revoir avec la coupe)
- largeur de garage 3.20 au lieu de 3.00m

Cordialement
Bekings

Bekings a écrit:

Bonjour,

Personnellement, voila sur quelle aménagement je partirai (seul bémol, dégagement du hall dans la cuisine).

http://www.fichier-pdf.fr/2012/07/24/a/preview/page/1/

Sinon :

- je ne pense pas que la trémie d'escalier est bonne 2.50m (plutot faiblard). Faudrait partir plutôt sur .90x3.00 pour 1 quart tournant en base (après à revoir avec la coupe)
- largeur de garage 3.20 au lieu de 3.00m

Cordialement
Bekings

Merci pour votre travail, ce forum est vraiment très actif, bravo

Mes remarques :

- comme vous le remarquez, on atterrit directement dans la cuisine, donc bof. Le coté garage/cellier est court pour réaliser un coté eau (sud) et un coté feu (est) (si en plus je mets la contrainte du fengshui on est pas aidé lol)
- mon poêle à disparu
- pas d'ouverture extérieure dans les wc, pas très pratique
- la porte-fenêtre coté ouest en plus centrée mais pas de place pour mettre un buffet par exemple
- le coin salon est bien

Pour information, la trémie est à plus de 3,50 m d'après mes plans.

Oui JM-68, désolé j'aurai du préciser que c'était juste une ébauche pour voir l'histoire de cuisine-salon.

Voir, ce que sa pourrait donné ...

Bekings a écrit:

Oui JM-68, désolé j'aurai du préciser que c'était juste une ébauche pour voir l'histoire de cuisine-salon.

Voir, ce que sa pourrait donné ...

Ok. La partie salon est bien, mais la disposition escalier, wc, cagibi par rapport à la cuisine n'est pas idéale.

Vois-tu des solutions pour optimiser ta proposition ?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Du coup vous mettez la cuisine à la place du salon, vous accédez au salon là où se trouve le local technique actuellement.

Merci pour vos remarques.

Où se positionnent alors le poêle et le mur porteur ? juste après le wc ?

La cuisine irait jusqu'à l'escalier (ce qui ferait grand) ?

Je ferai ensuite une vue 3D de l'ensemble pour mieux se rendre compte du résultat.

J'ai suivi quelques unes de tes idées et modifié celles qui ne nous convenait pas (poêle diffusant vers la cuisine, salon avec télé décalée) et voici ce que ca donne.

Je préviens à l'avance, j'ai remis la porte menant au garage car je trouve bof la cuisine coupée en 2 juste pour faire une porte accès cellier.
De plus si pas de porte disposée entre l'escalier et la cuisine, pousser la cuisine jusqu'à l'escalier fait une cuisine immense.

**utilisateur banni** a écrit:

Bien.

En fermant l'entrée avec par exemple une double porte coulissante on serait proche du très bien

Je suis d'accord pour la cuisine coupée en deux mais parfois il faut provoquer un peu pour faire réagir.

L'entrée directe dans le salon reste moyenne, d'où la proposition de rendre l'entrée fermable mais elle est mieux que sur le plan d'origine car elle débouche dans l'entrée, même si cette entrée n'est que virtuelle présentement.

Et mettre un petit mur entre poele et entrée que celui ci ne chauffe pas l'entrée. Ca ferait le réceptacle aux double portes coulissantes.

Le mur porteur ferme la cuisine, c'est ça ?

Je ne vois pas trop où vous placez les 2 portes coulissantes ?


J'ai testé une variante avec la cuisine "coupée" en 2 et le poêle orienté vers la salle à manger et salon.

Après discussion avec Mme, le passage entre cellier et cuisine n'est pas souhaité, car pour se déchausser et surtout problématique en cas de mauvais temps, il faudra traverser la cuisine pour atteindre le placard sous l'escalier.

Le rangement sous l'îlot sera largement utilisé pour des ustensiles... la place est réservée . Il servira de plan de travail, donc pas d'évier, ni de plaque. C'est grand comme plan de travail mais c'est ce qu'on souhaite.

Toutes ces propositions sont très fraîches, il nous faudra y réfléchir à tête reposée et surtout avec une vue 3D qui viendra demain .

Un truc que j'aimai bien dans mon plan d'origine, est l'emplacement chaudière prévu de le cagibi à distance minimale de tous les points d'eau chaude de la maison. Peut-être en ajoutant un espace après les wc, cela permettrait d'y mettre la chaudière (à priori gaz) ?

Bonjour,
si vous tenez à garder l'accès au garage directement de la pièce de vie, sans passer par le cellier, essayez dans ce cas de fermer l'entrée par une porte coulissante

Re, J'ai fais une petite synthèse de tous le monde.

[img]http://http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=84306114A.jpg[/img]

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=84306114A.jpg

Votre budget es il serré, car je pense qu'il serait judicieux de prolonger la maison de 20cm min pour avoir un salon/séjour confortable.

J'ai remis les plans avec des cotes et la surface de la vie commune, le positionnement du poele. Le mur porteur (si bien sur ses un plancher béton), attention a votre poutre évité une ouverture en dessous.

Une ébauche de l'etage en partant sur quelque chose de plus simple (obligation de placé 2 fermes a prendre en compte). Si double pente. Bien sur il me manque une coupe et la hauteur de dératellement et la pente pour voir plus en profondeur L'étage.

Bonjour à tous,

clopinette a écrit:

Bonjour,
si vous tenez à garder l'accès au garage directement de la pièce de vie, sans passer par le cellier, essayez dans ce cas de fermer l'entrée par une porte coulissante

Clopinette je ne vois pas trop où vous verriez la porte coulissante, à la place de la porte menant au garage, en plus, ou comme sur le plan de Bekings ?

Bekings a écrit:

Votre budget es il serré, car je pense qu'il serait judicieux de prolonger la maison de 20cm min pour avoir un salon/séjour confortable.

J'ai remis les plans avec des cotes et la surface de la vie commune, le positionnement du poele. Le mur porteur (si bien sur ses un plancher béton), attention a votre poutre évité une ouverture en dessous.

Une ébauche de l'etage en partant sur quelque chose de plus simple (obligation de placé 2 fermes a prendre en compte). Si double pente. Bien sur il me manque une coupe et la hauteur de dératellement et la pente pour voir plus en profondeur L'étage.

Merci pour votre résumé !

A ce stade du projet, le budget est serré et je ne souhaite pas (plus) toucher aux dimensions, même si comme vous je suis également tenté d'agrandir de 15 à 20 cm.... à voir en fonction des finances.

Le toit sera en double pente à 48°.
A l'étage, la mezzanine est trop grande, je préfère garder de l'espace dans les chambres.

Je pense conserver la porte menant du cellier vers l'extérieur (façade sud).

Oui je voyais la porte coulissante comme sur le plan de Bekings.
Il faudra bien traiter phoniquement le mur de séparation entre les wc du bas et le salon.

Bonjour.
J'èspère que le conduit de cheminée,une fois habillé, ne gènera pas trop l'entrée de la ch a l'étage.

Voilà ce que ca donne en 3D :



L'espace de la porte menant au garage me semble juste et je n'ai pas mis dans la vue le mur porteur qui doit se trouver le long de la cuisine.
Pour information, les murs extérieurs font 34 cm de large.

L'entrée est mieux traitée que sur mon plan d'origine. On a un hall.
Pour la cuisine, mais ca c'est un détail, l'agencement en L peut être tourné de 90° de sorte d'avoir l'évier coté sud avec une fenêtre à la place de la porte-fenêtre et l'îlot ira se coller sur la gauche.
Globalement je suis perplexe... à part l'entrée il y a juste une inversion entre la cuisine et le salon. L'agencement m'a l'air plus complexe et j'aimais bien la simplicité de mon plan d'origine.

Je crois qu'il va falloir vraiment s'imaginer être dans les pièces pour juger si l'agencement est mieux ainsi. Le choix est terrible

C'est très sympa comme ça !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Je trouve que c'est mieux comme ça.

Si vous inversez la cuisine vous pouvez faire un passage entrée cuisine ce qui est toujours agréable pour rentrer les course et rapproche le cellier de la cuisine.

Mais c'est votre maison et de son vos goûts qui vous guideront, qu'importe si nous pensons le contraire, nos conseils ne sont que le reflet de nos expériences et désirs.

Bonsoir,

Un grand merci déjà à tous les forumeurs pour leur avis et conseils.

Nous trouvons votre proposition, qui rejoint celles des autres forumeurs, pas mal du tout mais le choix n'est pas encore fait.

En tout cas nous allons bien réfléchir à toutes vos propositions et choisir l'agencement qu'on ressent le mieux.

La suite sera détaillée dans notre récit de construction...

Je donne des nouvelles des plans que nous avons finalement retenu.
Malgré les conseils de certaines personnes, nous avons décidé de ne pas changer d'emplacement le salon et la cuisine.
Nous souhaitons un salon et un séjour au sud et la cuisine sera donc au nord, parfait en cas de cuisson pour ne pas avoir de surchauffe .

Lors de nos recherches de déco (meuble, carrelage, ...) nous avons retrouvé pas mal de configurations similaires qui nous conforte dans notre choix (voir 2ème image ci-dessous).
Seul point encore en attente : nous souhaitons placer la porte menant de la pièce de vie au garage, sous l'escalier de manière à avoir la possibilité dans le futur de fermer le hall d'entrée. Cela dépend évidemment de l'escalier : prévu suspendu avec 1 limon mural.


Voilà donc le plan du RDC :





Configuration similaire :

Je trouve que c'est mieux qu'au début, mais je ne mettrais pas le poele ici, je mettrais la porte fenetre entre canapé et meuble tv.
La porte pour aller au garage ou cellier est trop séparé de la cuisine.
Et gros point négatif, les wc au milieu de la piece

pour etre plus clair voici les premieres modifs que je ferais

Merci pour votre simulation.
Les wc sous l'escalier : bof, nous souhaitons une aération vers l'extérieur, pas de wc confinés. Les wc dans notre plan sont à l'entrée et non au milieu d'une pièce.
Je ne souhaite pas non plus la cuisine au sud, ca risque de trop chauffer aux fourneaux.
Nous avons changer la porte fenêtre simple en double (plus de porte fenêtre simple au RDC, même si ca ne se voit pas dans notre 3D ).
Je parais buté mais nous avons bien pris le temps de réfléchir à tous les avis avant de valider notre choix...

La config de manière générale est très chouette, le seul gros hic déjà soulevé précédemment est celui qui n'apparait pas sur cette jolie photo : cette fameuse porte pièce de vie-garage (ok, potentiellement résolvable) et l'éloignement du cellier (perso je suis sans cesse à faire des AR entre cellier et cuisine qui sont côte à côte).

Après, c'est votre choix comme on dit ;)...

Oh excusez moi j'avais pas vu la page 3