Compromis de vente et ccmi

Pour quelle raison souhaites-tu annuler?

Tu as reçu quand le contrat en recommandé ?

Bonjour je souhaite annuler pour une question de budget je ne peut plus emprunter autant qu'il y a trois mois.
j'ai recu les contrat une semaine après les avoir signer bonne journée

Tu as 1 semaine pour annuler le CCMI à dater de la réception du recommandé AR.

Donc là c'est trop tard.

ciboulettecat a écrit:

Tu as 1 semaine pour annuler le CCMI à dater de la réception du recommandé AR.

Donc là c'est trop tard.

Bonjour oui ses trop tard quand j'ai signé j'avait le budget mais ma situation professionnelle a changer depuis et je ne peut plus avoir autant

Dans le compromis de ton terrain, il y a une clause indiquant que c'est sous réserve d'obtention de ton prêt ?
Si oui, alors tu peux annuler l'achat du terrain et du coup le CCMI.
Il faut obtenir de ta banque un refus de prêt.

ciboulettecat a écrit:

Dans le compromis de ton terrain, il y a une clause indiquant que c'est sous réserve d'obtention de ton prêt ?
Si oui, alors tu peux annuler l'achat du terrain et du coup le CCMI.
Il faut obtenir de ta banque un refus de prêt.

oui il y a la clause mais je voudrait garder le terrain et juste annuler le ccmi pour refaire un autre moin chère

As-tu essayé d'en parler au constructeur ? Il serait peut - être d'accord.

Par ailleurs, tu dis que tu peux moins emprunter qu'avant, n'y-a t-il pas dans le ccmi une clause du type "sous réserve de l'acceptation du prêt"?
Si oui, il te faut un papier de refus de prêt pour une telle somme de la banque, et tu pourras repartir à 0.

Oui mais dans le CCMI aussi tu as cette clause je pense..

Il aurait fallu indiquer les heures de signature comme cela tu aurais pu jouer sur l'illegalité du CCMI : car signé avant compromis

Oui il y a aussi la clause dans le ccmi il me reste plus qua optenir un refu de la banque alors je voulait eviter mais bon si la que sa merci a vous

Le constructeur et pas trop chaud pour baissée le cout du ccmi il va gagner moin d'argent je precise que je n'ai pas verser d'acompte pour le ccmi

Pourquoi voulais-tu éviter ???

Le pb : tu veux casser ton ccmi
La cause : tu ne peux pas emprunter xxxxxx euros.
La solution : attester que tu ne peux emprunter cette somme.

Où es le pb ?
Je crois que tu te tortures beaucoup l'esprit !
Ou que tu ne nous dit pas tout.

Il te faudra de toute façon, refaire une demande de prêt de A à Z.
Alors ...

griottine a écrit:

Pourquoi voulais-tu éviter ???

Le pb : tu veux casser ton ccmi
La cause : tu ne peux pas emprunter xxxxxx euros.
La solution : attester que tu ne peux emprunter cette somme.

Où es le pb ?
Je crois que tu te tortures beaucoup l'esprit !
Ou que tu ne nous dit pas tout.

Il te faudra de toute façon, refaire une demande de prêt de A à Z.
Alors ...

Je voulait eviter de faire 2 demande de prêt sa fait pas serieux a la banque mais vous avez raison je me torture trop l'esprit merci de m'avoir conseiller bonne journer a vous

Ton conseiller peut te faire un refus de prêt sans forcement tout demonter

C'est a voir avec lui en lui expliquant ta strategie et en lui disant que tu veux toujours emprunter chez lui mais que pour des raisons X ou Y tu ne veux plus de ce constructeur

ATTENTION A L'ORTHOGRAPHE. MERCI

fafa69600 a écrit:

Ton conseiller peut te faire un refus de prêt sans forcement tout demonter

C'est a voir avec lui en lui expliquant ta strategie et en lui disant que tu veux toujours emprunter chez lui mais que pour des raisons X ou Y tu ne veux plus de ce constructeur

bonjour oui merci je penser juste être mal vu a la banque je doit psychoser un peu merci oui mon conseiller et pro ses lui qui ma dit qu'avec ma situation professionel actuel je ne sui pas financable

Equipe modératrice a écrit:

ATTENTION A L'ORTHOGRAPHE. MERCI

ses pour moi?

danthai a écrit:

Je voulait eviter de faire 2 demande de prêt sa fait pas serieux a la banque mais vous avez raison je me torture trop l'esprit merci de m'avoir conseiller bonne journer a vous

Si je comprends bien :
- vous voulez garder la même banque
- vous souhaitez poursuivre avec ce constructeur
- mais vous envisagez de revoir à la baisse le projet pour des raisons financières.

Cela implique OBLIGATOIREMENT un autre dossier de prêt et un autre CCMI.
Il va falloir casser les deux pour les refaire.

Ce n'est pas aussi simple qu'à la boulangerie, il ne suffit pas de dire
"j'avais commandé 10 baguettes, finalement je n'en prendrais que 9 parce que la cousine gertrude a eu un empêchement et ne viendra pas diner"
"ok ça vous fera 8.10 euros, bonne journée ma petite dame"

Ici, il faut que tout soit contractualisé.


Et si tu penses que ça ne fait pas sérieux, je pense le contraire, il vaut mieux être prévenant que se retrouver coincé côté budget.Le banquier devrait y être sensible.

griottine a écrit:

danthai a écrit:

Je voulait eviter de faire 2 demande de prêt sa fait pas serieux a la banque mais vous avez raison je me torture trop l'esprit merci de m'avoir conseiller bonne journer a vous

Si je comprends bien :
- vous voulez garder la même banque
- vous souhaitez poursuivre avec ce constructeur
- mais vous envisagez de revoir à la baisse le projet pour des raisons financières.

Cela implique OBLIGATOIREMENT un autre dossier de prêt et un autre CCMI.
Il va falloir casser les deux pour les refaire.

Ce n'est pas aussi simple qu'à la boulangerie, il ne suffit pas de dire
"j'avais commandé 10 baguettes, finalement je n'en prendrais que 9 parce que la cousine gertrude a eu un empêchement et ne viendra pas diner"
"ok ça vous fera 8.10 euros, bonne journée ma petite dame"

Ici, il faut que tout soit contractualisé.


Et si tu penses que ça ne fait pas sérieux, je pense le contraire, il vaut mieux être prévenant que se retrouver coincé côté budget.Le banquier devrait y être sensible.

Oui j'en suis conscient et heureusement que sa doit être contractualiser sinon sa peut vite dériver

danthai a écrit:

Equipe modératrice a écrit:

ATTENTION A L'ORTHOGRAPHE. MERCI

ses pour moi?

Oui

D'accord avec griottine dans ce cas la