Besoin d'avis éclairés: désordres dans une maison année 70

Bonjour,

Depuis quelques mois, nous habitons une maison en location,de plains-pieds avec combles non aménageables construite dans les années 70.Lors de notre entrée dans les lieux nous avons remarqué des fissures situées enhauteur d’un des murs pignons de la maison autour de la panne faitière.
Depuis mars/avril, de nouvelles fissures sont apparues sousladite panne.

Vue des combles (j’avoue ne rien y connaitre en constructionet que cela rend le problème plus impressionnant), il semble que la pannefaitière soit descendue d’au moins 1cm. Elle a fait exploser le ciment et lesparpaings autour d’elle.

Les chevrons ont l’air d’avoir souffert puisqu’ilsprésentent des fissures plus importantes que les autres chevrons de lacharpente. De même, la sablière, qui devrait être posée à plat, semble soulevéedu mur.

Dans les même temps, la maison s’est mise à craquer de façontrès très impressionnante : des craquements, des booms, des klunks. Nousavons d’abord mis ces bruits sur le compte d’une « maison qui travaille »et sur les températures. Cependant, ces bruits sont permanents quelque soit letemps et surtout des fissures apparaissent à l’intérieur comme à l’extérieur dela maison. Dans la maison, plusieurs fissures sont ainsi apparues en quelquesminutes (après d’énormes bruits provenant du plafond) dans la salle, lecouloir, la Sdb et une chambre. A l’extérieur, plusieurs fissures verticales partentdes angles des fenêtres pour remonter, d’autres fissures partent carrément dusol, d’autres encore partent du haut du mur pour descendre.

Une fissure qui nous interrogeplus particulièrement est horizontale : elle se trouve à la limite de l’enduitde façade et du niveau du sol/plancher de la maison et courre sur 3-4m. (j’aifait un agrandissement car elle se situe sous l’enduit et n’est pas facile àprendre)


Ces fissures sont ne sont pas impressionnantes par leurstailles mais je m’inquiète d’en voir apparaitre autant en si peu de tempssurtout que certaines elles évoluent très rapidement !
Tous ces problèmes m’interpellent mais c’est à cause defissures très déroutantes et pour moi incompréhensibles que je viens chercher votreexpérience et savoir faire. En effet, lorsque la maison s’est mise à craquernous avons vérifié les combles sans rien trouver d’inquiétant hormis le trousous la panne bien sur, et un ou deux parpaings se fendillaient sur le pignonopposé (à l’abimé donc). Au début, nous avons cru à un parpaing un peu plusfaible et je ne suis vraiment pas familière avec les problèmes du bâtiment.Mais après contrôle, les parpaings se sont carrément fendus en deux, d’autrescommencent à se fissurer (seules les plus grosses apparaissent sur les photos :/)et nous voyons désormais le phénomène sur les deux faces du pignon ! C’estla première fois que je vois et que j’entends parler de ça.
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Je sais qu’une maison des années 70 peut comporter desfissures à cause de l’usure mais n’est ce pas trop rapide et inquiétant du coup ?Quelqu’un pourrait il me dire ce qu’il se passe ? Ces désordres sont ilsliés ?
Merci à tous pour vos réponses