Retour
Menu utilisateur
Menu

Combles non declarees

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.276 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Correze
Bonjour

J'ai fait construire une maison dont j'ai aménagé les combles et pour laquelle nous avons installé 3 petits velux.

Je n'ai pas fait la demande dans le PC initial car l'idée nous est venue pendant le début de la construction et il y avait l'histoire des 1.80m.

En fait dans mes combles, la hauteur sous porte est inférieur à 1.80m, en gros 1m69 et 1m76 pour les 2 portes.

Puis quand nous sommes dans les combles, il y a un côté à 2.20m puis le reste est à 1.62m de hauteur.

Comment seront considérées ces combles ?

Egalement il est précisé dans le PLU que sont interdits les lucarnes et chiens assis, le velux ne rentre pas dans ce cadre ?

Merci de votre aide.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Correze
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Toutes les surfaces au dessous de 1,80 m ne sont pas considérées comme habitables.

De même si vous revendez, ces combles n'auront pas grande valeur.

Tant qu'à faire, il aurait fallu monter un peu plus les murs de façon à avoir un peu plus de hauteur sous plafond.

Faites très attention au risque incendie si vous ne déclarez pas. Vous ne seriez pas les premiers.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Isere
Merci
On ne pouvait pas monter plus car la maison entière devait être a maxi 6m.
Si je déclare comment dois je calculer la seule surface qui est au delà de 2m20 ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Euh ... je ne comprends pas ...
Barock vous êtes qui par rapport à l'auteur du sujet ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, La surface prise en compte pour les impôts est celle à partir de 1,80 m de hauteur.

Il faut tout déclarer, mais en indiquant bien les hauteurs par rapport à la surface.

A noter que la hauteur règlementaire pour louer par exemple est de 2,20 m, mais la surface taxable est à partir de 1,80 m.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 05 aout 2025 à 10h49
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir