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Extension ERDF

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Env. 60 message Somme
Bonsoir,

J’ai un projet de construction sur le terrain de mes parents. Nous souhaitons d’abord diviser le terrain (donation devant le notaire).

J’ai déposé une demande de certificat d’urbanisme en novembre 2014. Le CU m’était revenu négatif pour cause d’extension ERDF nécessaire. Il y a environ 34m entre le coffret de mes parents et la limite séparative envisagée.

A l’urbanisme, comme ERDF ne voulait pas me donner de devis (car extension sur voie publique), on m’a conseillé de déposer le permis de construire accompagné d’un courrier, de façon à obtenir un chiffrage pour l’extension ERDF.

Mais le géomètre étant passé pour la division parcellaire du terrain de mes parents, il a envoyé une déclaration préalable et je viens de recevoir une OPPOSITION prononcée par la mairie (toujours pour cette raison ERDF).

Je ne peux donc déposer de permis de construire.

J’ai encore une fois appelé ERDF ce matin qui me demande de passer par l’urbanisme pour obtenir ce devis d’extension !

ERDF et la mairie d’ABBEVILLE se renvoient la balle et moi je me demande vers qui me tourner...

Dois-je renvoyer une déclaration préalable en mairie avec un courrier précisant que je prends en charge les frais d’extension en domaine public ?

On m'a aussi conseillé une autre méthode : que mes parents demandent un 2ème branchement à l'endroit de la future limite séparative et ne faire la division parcellaire qu'ensuite. Mais je ne sais pas si ERDF accepte ce genre de demande et si une servitude peut poser problème dans le futur lointain...

Messages : Env. 60
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Nous sommes un peu dans le même cas que vous, sauf que le terrain est en compromis de vente. Lorsque nous nous sommes aperçus que le terrain vendu comme "avec viabilité en bordure" n'avais pas l'électricité qui passait devant et que le CUO du propriétaire actuel lui était revenu négatif, nous nous sommes renseignés à la mairie.
Celle-ci nous avait effectivement donné son accord de principe si nous nous engagions à prendre les coûts d'extension à notre charge. Nous avons tout de même soumis le compromis à l'obtention du PC pour être complètement certains d'acheter un terrain viabilisable.

Par contre qu bout d'un ou deux mois, la mairie nous apprend qu'elle ne peut accepter cela. Car entre le point d'arrêt de la ligne et notre terrain il y a un autre terrain supposé être constructible. Si nous étendons la ligne à nos frais, celle-ci ne pourra jamais être utilisé pour ce terrain intermédiaire. Du coup, la mairie a accepté de prendre à sa charge l'extension.

Je vous conseillerais donc de reprendre contact avec la mairie en leur confirmant votre accord de prendre les frais à votre charge (vous n'avez pas de terrain intermédiaire entre les deux, il n'y aura pas la même question que pour le notre) et s'il existe un syndicat départemental d'électricité dans la Somme (SDE80, je ne sais pas s'il en existe dans chaque département) je vous conseille aussi de prendre contact avec eux, ils pourront peut-être également vous aiguiller.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Somme
Merci pour votre réponse !
Tant mieux pour vous, ça s'est bien réglé. Smile
J'ai déjà contacté la FDE 80, et vendredi j'avais un RV à l'urbanisme. Je vais donc déposer la demande de permis avec une lettre précisant mon intention de prendre à ma charge les frais d'extension, et l'urbanisme s'engage à me communiquer le devis d'ERDF dès qu'il leur parviendra (environ 1 mois/1mois et demi).
A suivre !
Messages : Env. 60
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Par quel biais comptent-ils faire payer à un particulier une extension d'un réseau public ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Ils ne font pas payer d'office....ils acceptent que le particulier prennent à sa charge. Mais du coup, cela n'est pas une extension du réseau public en tant que telle, c'est une extension à usage entièrement réservée à la maison pour laquelle elle a été faite. C'est pour cela qu'aucune autre maison ne peut venir se greffer sur une telle extension ensuite.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 23 novembre 2021 à 04h20
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