Modification du sol à cause des fouilles préventives

Bonjour,

Nous avons un projet de maison individuelle en Indre et Loire dans un lotissement de 80 lots.

Nous avons signé le compromis de vente l'année dernière tout en nous annonçant des fouilles archéologiques.

Aujourd'hui les fouilles sont terminées mais nous avons un gros problème à cause d'elles.

En effet, ils ont creusés jusqu'à 4m de profondeur en plein sur notre maison et le problème est que cela a changé la structure du sol et qu'il y a un tassement différentiel à cause des fouilles.

Avant de nous envoyer le courrier avec le plan de notre parcelle + fouilles + points de niveaux, le lotisseur nous avait envoyer un courrier (1 mois avant) en nous indiquant que l'on pouvait s'approcher de nos banques pour finaliser notre prêt bancaire.

Ma question: A qui de prendre à sa charge la modification des fondations?

Sachant qu'à aucun moment dans le compromis de vente on nous parle des fouilles et des effets qu'elles peuvent engendrer sur les fondations et que le lotisseur nous fait un premier courrier en nous disant "vous pouvez contacter votre banque pour le prêt" et une fois que notre prêt est validé .... ils nous renvoient un courrier avec le plan de la parcelle est les fouilles allant jusqu'à 4m ....

J'ai rien trouvé sur le site .....

On peut comprendre qu'il y a des fouilles, un peu de retard, éventuellement rajouter un rang de parpaing pour le vide sanitaire ...... mais pas modifier les fondations par des puits (minimum 10 000€ de plus valu... en attendant le devis du maçon ...)

un avis? une aide? un coup de main?

Merci à tous ......