Refus du permis, depassement du pret, remboursement notaire.

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zoltars Picto info

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Le 27/11/2013 à 17h56 Env. 10 message Pyrenees Orientales

Bonjour

J'avais comme projet, de faire bâtir une maison, j'ai eu l'acceptation du prêt le 11 juillet 2013, le prêt était valable 4 mois, à ce jour mon permis de construire a été refusé une fois, et j'ai toujours pas eu de retour et nous dépassons la date des 4 mois du prêt. Je demande une prolongation à la banque qu'elle refuse. J'ai remarqué que j'ai aucune clause suspensive du permis de construire sur ma reservation au notaire. Je demande à ma banque une papier de refus de prêt, " elle refuse de me le faire vu que mon prêt été accepté ". Quel moyen j'ai pour qu'on puisse me rembourser les 1500 euro de réservation du terrain ?

PS: j'annule mon projet, vu que la banque me demande de refaire un dossier à 3,80 % au lieu de 3,20 que j'avais initialement.

Merci

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Clet

Le 27/11/2013 à 18h00 Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne

Bonjour,

Avez-vous consulté d'autre banques ou courtiers ?

Sinon en effet, je ne vois pas comment la banque pourrait vous donner un refus de prêt sachant qu'il a été accepté.

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zoltars Picto info

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Le 27/11/2013 à 18h30 Env. 10 message Pyrenees Orientales

Le proprietaire du terrain veut le recuperer, donc je vais pas repartir dans 4 mois de galere !!!! donc j annule le projet, je veux juste essayer de pouvoir recuperer les 1500 euro de reservation

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Clet

Le 27/11/2013 à 18h38 Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne

zoltars a écrit:Le proprietaire du terrain veut le recuperer, donc je vais pas repartir dans 4 mois de galere !!!! donc j annule le projet, je veux juste essayer de pouvoir recuperer les 1500 euro de reservation

Voyez avec lui pour négocier dans ce cas.
Qu'il vous redonne vos 1 500 euros et vous en restez là.

Sinon vous pouvez toujours chercher un autre financement et il sera perdant si vous trouvez (en ce moment 3.4% c'est possible sur 25 ans).

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kaline Picto info

Le 27/11/2013 à 18h59 Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)

zoltars a écrit:Bonjour

J'avais comme projet, de faire bâtir une maison, j'ai eu l'acceptation du prêt le 11 juillet 2013, le prêt était valable 4 mois, à ce jour mon permis de construire a été refusé une fois, et j'ai toujours pas eu de retour et nous dépassons la date des 4 mois du prêt. Je demande une prolongation à la banque qu'elle refuse. J'ai remarqué que j'ai aucune clause suspensive du permis de construire sur ma reservation au notaire. Je demande à ma banque une papier de refus de prêt, " elle refuse de me le faire vu que mon prêt été accepté ". Quel moyen j'ai pour qu'on puisse me rembourser les 1500 euro de réservation du terrain ?

PS: j'annule mon projet, vu que la banque me demande de refaire un dossier à 3,80 % au lieu de 3,20 que j'avais initialement.

Merci

heu il aurait peut être fallu lire les documents avant de signer chez notaire non? c'est une des premières choses que l'on met en clause suspensives le PC ou le pret......

désolée mais là pour le coup c'est léger même en étant tout neuf dans la construction....(je ne prends pas plaisir a écrire ça mais des fois faut le souligner, on prends plus de précaution a acheter une télé écran plat ou une voiture qu'une maison, acte qui engage pour des années......

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

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Anita1979 Picto info

Le 27/11/2013 à 21h50 Membre utile Env. 900 message Jura

En même temps je ne crois pas qu'il venait là se faire sermonner

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zoltars Picto info

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Le 28/11/2013 à 21h54 Env. 10 message Pyrenees Orientales

Oui, mais c'est en faisant des erreurs qu'on apprend.....si je dois perdre 1500 c une somme, mais je vais pas non plus arreter de vivre, il y a plus grave dans la vie !!!

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kaline Picto info

Le 28/11/2013 à 22h20 Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)

Anita1979 a écrit:En même temps je ne crois pas qu'il venait là se faire sermonner

peut être mais c'est en faisant des erreurs que l'on apprends , c'est lui qui le dit et ça sert aussi pour les autres...... blinder les promesses et compromis avant la bêtise...

je suis depuis 8 ans sur le forum et on "essaie" de donner des conseils que l'on prends ou ........... pas.....

je ne l'ai pas sermonné, j'ai juste ............ constaté la bêtise car comme je le dis souvent, on fait plus attention en achetant une télé qu'un terrain ou une maison

.... être naïf, novice tout le monde l'est a plus ou moins grande échelle mais on fait plus attention quand c'est le projet de toute une vie qui engage des sommes enormes...