Petite question permis de construire et modifications

Salut,

Pour ce qui est de la pièce qui manque au PC, ne vous en faites pas, c'est normal, cela leur permet de gagner du temps pour le traiter (les vacances d'été arrive....).
Mais si vous avez fait affaire avec votre archi pour le dépôt de permis, j'imagine qu'il est compris aussi le suivi de cette demande : si il manque une pièce, c'est qu'il ne l'a pas fournis (d’ailleurs n'a t'il pas un temps contractuel pour avoir le permis ?)

Pour des modif, si cela n'est qu'à l’intérieur, le PC est identique, par contre si vous modifier l’extérieur (couleur des fenêtres, de la façade, fenêtre n + ou en -, etc...), là il faudra re-déposer.

Citation:

nous pensons que le budget n'a pas été très bien cerné par l'archi et on a bien peur de dépasser celui-ci...

Comme c'est entonnant..... mais si ça mission n'est que le dépot de permis, il a eu facile.

Je vais être hors-sujet, mais je vais me permettre de vous faire une remarque qui, je pense, vous a déjà été fait par votre archi :
Avant d'aller voir les artisans, avez-vous fait réaliser une étude de sol pour connaitre le dimensionnement des fondations ?... votre budget commence par là.
Ensuite, à partir de l'étude de sol, rédaction d'un cahier technique vous permettant de demander des devis (si suite à l'étude de sol vous devez avoir un radier par exemple, le passage des canalisations n'aura pas le même prix que pour un VS... etc....)

bonsoir,

madoudoudidonc a écrit:

... En rencontrant des artisans, beaucoup nous donnent des conseils (menuiserie alu vs pvc, débord de toit, zinguerie déco trop importante donc budget très important pour de la déco, ouverture prévue pour la porte de l'atelier trop petite....) Bref nous voudrions modifier quelque peu les plans de l'archi ...

et si tout va bien, chaque artisan rencontré va faire des suggestions pour baisser l'enveloppe... des autres afin que son devis passe

attends peut-être un peu avant de faire un modificatif.

j'aurais bien aimé voir la "zinguerie déco" pas pour copier, juste pour voir ce qui est proposé et à combien

Non ce qui nous embête le plus, c'est qu'on est dans l'Est et vu le temps en général, ne pas avoir fait de débord de toit me semble pas très bon sur le temps pour protéger les facades etc.... déja deux charpentiers qui nous font la remarque.. Je te mets le visuel dès que je peux dans mon album!

c'est bon j'ai mis le plan 3d en photo! Pour la zinguerie tu vois deux facades mais c'est pareil pour TOUTES les arrêtes de la façades!

bonjour,

merciiii pour les vues

j'aime beaucoup la forme générale de la maison, tout en longueur et petite largeur, toutes les pièces profitent de la bonne orientation Sud.

je rejoins les avis que tu as eu pour prévoir des débords de toiture, pour la protection des façades et aussi pour l'esthétique.

Je rejoins également les avis qui t'ont suggéré de supprimer l'option déco en zinc, je ne trouve pas que ce soit la meilleure façon de donner un esprit contemporain à la maison, avec la toiture tradi j'ai du mal.

Pour le coté contemporain, on voit beaucoup d'enduits 2 couleurs (j'aime les tons gris mais avec des tuiles rouges je ne sais pas ce que çà peut donner), genre une bande horizontale ou verticale sur tout ou partie d'une façade, çà serait certainement moins couteux.

Le bardage bois entre les baies question technique, je ne sais pas ce que çà peut donner : par rapport à l'enduit il sera en applique, çà va faire une sur-épaisseur ?
pareil, le mix bardage/enduit peut être sympa mais je l'aurais plutôt vu sur toute la partie atelier et pourquoi pas prolongé entre les baies terrasse.
mais je suppose que là aussi il y a un surcout.

merci pour tes conseils...Alors pour l'enduit deux tons c'est surtout pour casser un peu la longueur de la maison....La tuile est plate et rouge non vieilli (zone classée donc tuile grise rejetée). Les menuiseries sont alu gris anthracite donc ça rappelera le gris clair de l'enduit...

Pour le bardage bois, je ne sais pas encore, j'ai fais faire un devis pour toute l'ossature bois et le crépis déja appliqué sur les panneaux donc je ne sais pas quel technique il a utilisé. Par contre je vais refaire un devis par une autre entreprise juste pour l'enduit, pour pouvoir comparer...

On va voir l'archi la semaine prochaine et voir s'il est possible de modifier les avancées de toit et enlevé la zinguerie "déco"... quelqun sait si ça nous fera un surcoût cette modif? au niveau de l'archi ou de l'administration?

madoudoudidonc a écrit:

... j'ai fais faire un devis pour toute l'ossature bois et le crépis déja appliqué sur les panneaux donc je ne sais pas quel technique il a utilisé

tu veux dire qu'ils livrent une ossature bois avec l'enduit déja posé ?
comment sont faits les raccords ? l'étanchéité ?
je ne connais pas ou je n'ai pas compris

madoudoudidonc a écrit:

Par contre je vais refaire un devis par une autre entreprise juste pour l'enduit, pour pouvoir comparer...

et un autre pour une ossature seule serait aussi une bonne idée, on voit vraiment de tout sur ce marché disons assez en vogue en ce moment.

madoudoudidonc a écrit:

On va voir l'archi la semaine prochaine et voir s'il est possible de modifier les avancées de toit et enlevé la zinguerie "déco"... quelqun sait si ça nous fera un surcoût cette modif? au niveau de l'archi ou de l'administration?

pour l'administratif : aucun surcoût le permis comme les modifs sont traités gratuitement (disons que c'est compris dans les taxes).
pour l'archi, si tu lui a donné ton budget de départ, les modifs devraient également être "offertes" car il est sensé de proposer un projet qui tient dans ce budget, du moins c'est mon avis.