Les travaux ont commencé... sans notre accord !

Moi je serais toi j'irai pas déposé la DROC et je dirai au maçon qu'il peut s'il veut continuer à travailler mais comme tu n'as rien signé avec lui tu ne le payera pas. A la limite dépose une plainte car y a un mec qu'a fait un trou sur ton terrain...

Sinon comment as-tu viré ton MO??? T'as des courriers? qu'indiquait le contrat que tu as signés avec lui?

Skau

Pour le MO on avait signé un contrat pour la 1ere partie (on devait en signer un autre pour le suivi apres).
Ce contrat comprend:
- fournitures de plans (on les a pas sauf ceux du permis de construire)
- depose du PC
- les devis des differents postes et toute l'organisation jusqu'a la reunion de chantier. (pas encore de reunion a ce jour et pas tous les devis en main non plus)

On lui a uniquement dit en face qu'on souhaitait en rester la vu qu'il nous manque plein de trucs. Sans compter qu'on a déjà rencontré et signé directement avec les artisans leurs devis.

Voici hier le mail qu'il nous a envoyé:
"un contrat entre vous et les différents intervenant de votre projet et en cours d'élaboration, il y stipule, les prestations comprisees ainsi que les prix, délais et assurances des entreprises. Pour le maçon je vous ai informé par mail, du montant ainsi que les prestations, ils sont inchangé. je vous invite à fixer une date pour la réunion préparatoire du chantier, même si le maçon a commencé. Aucun plan de détaille ne seras fournis avant cette réunion."

Franchement on veut plus qu'il s'occupe de nous et Mr continue en démarrant le chantier en plus et il nous fait du chantage pour nous filer les docs manquants ! Une fois que ce sera fait on pourra plus rien lui réclamer ni lui reprocher par rapport a ça car il aura rempli son contrat.

Pour le maçon c'est difficile car il parle pas tres bien francais et quand on l'a eu au tel c'etait un dialogue de sourds. Il repetait sans cesse: "moi venir demain matin avec tracto-pelle".

Même si votre maçon ne parle pas très bien français, la phrase "On ne vous payera pas" est très facilement compréhensible.

Après, pour vos 4 700€, j'y ferai une croix dessus car il arrivera toujours à vous fournir une consultation plus ou moins bien faite d'entreprises.

Boris

et c'est le maçon qui a fait le terrassement ?
j'enverrais bien sur un LR+AR en urgent et un mail avec la copie et dites lui que vous allez déposer plainte s'il revient.
Boris a raison, "on ne vous paiera pas" il devrait comprendre

Et vous fermez le terrain, il n'a bien sur aucun droit.

1er epilogue: je suis allée a l'Anil de ma ville cette apres-midi afin de discuter de notre situation avec un conseiller juridique...
Rien d'alarmant selon lui, le MO a juste un "gros" probleme de communication et de toute façon on ne pourrait rien nous reprocher puisque nous n'etions pas au courant.

Nous sommes un peu rassurés car il ne pense pas que ce soit une magouille du maçon. Bref maintenant on essaie de contacter ce cher MO.

Par contre on ne sait plus quoi faire vis a vis du maçon, l'avocat avait l'air de dire qu'il fallait lui laisser finir le travail, il lui reste les fondations et la dalle...

A suivre.

vous en êtes où avec votre maçon ?

Pfu avec le maçon ça va si on peut dire. Nous avons signé le fameux devis qu'il nous a apporté un soir. Et nous avons négocié un petit supplement gratos.
Mais bon la barriere de la langue est vraiment pas facile franchement. On lui dit un truc il comprend tout autre chose Ex il avait prevu des fondations de 40 cm + un radier de 40 cm de haut. On lui a demandé s'il pouvait pas faire plus haut le radier et lui il a compris faire les fondations plus profondes !!! Resultat il m'a dit un truc et j'ai rien compris mais au niveau prix il me disait 167 euros au lieu de 110 euros m3 donc de toute façon c'est niet on donnera pas un centime de plus surtout s'il a fait un truc qu'on lui avait pas demandé....

Bref heureusement que son travail se finit aujourd'hui (coulage de la dalle) et apres ciao.

Sinon au niveau de notre MO, c'est le silence radio. Il est injoignable au tel, par mail il ne répond pas. On lui a envoyé une lettre AR pour lui exiger nos plans et devis mais rien aucun signe de vie. On ne sait plus quoi faire....

Alors j'aimerai savoir si ceux qui passent par un MO ont eu tous les plans détaillés de leur construction ou si le MO les transmettait seulement aux differents artisans ? Est-ce qu'on en demande trop là ???

De plus il nous a filé 2 devis sur les 4 attendus, donc le contrat n'est pas respecté ?

On lui a filé 4800 euros pour le depot du PC + devis et organisation du chantier et au final on a bien eu le PC (par un grand miracle car il manquait la moitié des infos - epaisseurs des murs, pente de toit, couleur des menuiseries contradictoires une fois vernies et une fois peints,etc), les devis et l'organisation du chantier c'est pas ça du tout.

On a fait l'enorme connerie de l'avoir déja payé donc on fait quoi ? On engage une procedure contre lui ?

Merci pour vos conseils...

A mon avis, ton maçon comprend très bien ce que tu lui demandes... mais il fait ou propose ce qui l'arrange...

il fallait prendre un traducteur, il n'y aurait pas eu d'ambiguité

Un traducteur ?!

Le macon a fini ce soir et il m'a donné sa facture. Bilan il nous prend 660 euros de plus a cause du surplus des fondations ! En plus il voulait son fric de suite mais niet de toute façon la banque debloque pas instantanement les sous.

Les "problemes" avec le maçon ne sont rien en comparaison de ceux avec notre MO. Et puis en plus le traducteur devait etre le MO justement qui connaissait le maçon ! On a été pris de cours depuis le debut. Le jour du RDV avec le maçon si le MO etait venu on aurait eu aucun soucis de comprehension je pense.

Ce soit on a notre dalle de fini tout est ok, la prochaine étape est l'ossature bois et cette fois ça devrait bien se passer puisqu'on a traité directement avec l'artisan.

Demain je pense retourner voir le conseiller juridique a l'Adil pour lui redemander conseil.