Votre avis sur plan R+1 155M2 (toiture 2 pans + cubes)

Bonjour,

Qui a fait ces plans ?
Et où en êtes vous niveau constructeur et PC ?

La position du garage ne va pas du tout, pourquoi ne pas le placer le long de la façade est de la maison ?
Les 2 poutres en oblique, on fait vraiment des trucs comme ça ? ? ?
Les 2 wc sans fenêtre . . .
Chambre parentale, pourquoi un velux ?
Où vont s'écouler les sdb, sdd et wc de l'étage ?

Combien de m² au total ?
En tout cas bravo pour la place perdue

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Qui a fait ces plans ?
Et où en êtes vous niveau constructeur et PC ?

La position du garage ne va pas du tout, pourquoi ne pas le placer le long de la façade est de la maison ?
Les 2 poutres en oblique, on fait vraiment des trucs comme ça ? ? ?
Les 2 wc sans fenêtre . . .
Chambre parentale, pourquoi un velux ?
Où vont s'écouler les sdb, sdd et wc de l'étage ?

Combien de m² au total ?
En tout cas bravo pour la place perdue

Bonjour,

choix du constructeur retenu et PC pas encore deposé.

position du garage :
on souhaite avoir le garage à proximité du cellier et de la cuisine et à moins d'inverser cuisine et salon...et comme on souhaite conserver la vue coté nord et ouest, la cuisine s'imposait coté sud et le garage avec.
Si vous avez une autre idée d'implantation je suis preneur.

pour les wc sans fenêtre:
au rdc c'est un choix esthetique, on ne trouve pas cela joli d'avoir une fenêtre en plein milieu du bardage bois (reflexion légitime?) même si nous n'aurons pas de lumière naturelle (c'est le sens de votre question?)
à l'étage, les WC sont positionnés au milieu, donc pas de fenêtre.

Chambre parentale avec velux:
La chambre donne coté rue.
Nous ne souhaitions pas avoir de vue sur la rue (la vue est pas top) et donc nous sommes partis sur un velux car la chambre sera uniquement une pièce de nuit.

descentes d'eau :
elles sont sur le plan et descendent coté cuisine.

poutres obliques:
Je ne suis pas du métier, j'ignore donc si cela est normal mais je poserai la question (il doit y avoir une raison j'imagine...)

Bravo pour la place perdue:
Pas de quoi.
Si vous pouvez me preciser les points d'optimisation, je vous en serai reconnaissant.

Merki

Glu a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Qui a fait ces plans ?
Et où en êtes vous niveau constructeur et PC ?

La position du garage ne va pas du tout, pourquoi ne pas le placer le long de la façade est de la maison ?
Les 2 poutres en oblique, on fait vraiment des trucs comme ça ? ? ?
Les 2 wc sans fenêtre . . .
Chambre parentale, pourquoi un velux ?
Où vont s'écouler les sdb, sdd et wc de l'étage ?

Combien de m² au total ?
En tout cas bravo pour la place perdue

Bonjour,

choix du constructeur retenu et PC pas encore deposé.

position du garage :
on souhaite avoir le garage à proximité du cellier et de la cuisine et à moins d'inverser cuisine et salon...et comme on souhaite conserver la vue coté nord et ouest, la cuisine s'imposait coté sud et le garage avec.
Si vous avez une autre idée d'implantation je suis preneur.

pour les wc sans fenêtre:
au rdc c'est un choix esthetique, on ne trouve pas cela joli d'avoir une fenêtre en plein milieu du bardage bois (reflexion légitime?) même si nous n'aurons pas de lumière naturelle (c'est le sens de votre question?)
à l'étage, les WC sont positionnés au milieu, donc pas de fenêtre.

Chambre parentale avec velux:
La chambre donne coté rue.
Nous ne souhaitions pas avoir de vue sur la rue (la vue est pas top) et donc nous sommes partis sur un velux car la chambre sera uniquement une pièce de nuit.

descentes d'eau :
elles sont sur le plan et descendent coté cuisine.

poutres obliques:
Je ne suis pas du métier, j'ignore donc si cela est normal mais je poserai la question (il doit y avoir une raison j'imagine...)

Bravo pour la place perdue:
Pas de quoi.
Si vous pouvez me preciser les points d'optimisation, je vous en serai reconnaissant.

Merki

et la maison fait 155M2 hors garage (dans le titre)

Toto,

Tu fais l'accès par les champs ? ? ?

Exact, je n'avais pas remarqué !
Si c'est le cas, c'est encore plus étrange de placer la construction autant au sud du terrain.

Pourtant la rue est bien de l'autre côté
.

Glu a écrit:

Chambre parentale avec velux:
La chambre donne coté rue.
Nous ne souhaitions pas avoir de vue sur la rue (la vue est pas top) et donc nous sommes partis sur un velux car la chambre sera uniquement une pièce de nuit.

Un truc que je n'avais pas encore remarqué . . .
Les évacuations de l'étage sont toutes indiquées comme passant dans l'isolant

Ce qui est sympa aussi c'est l'avancée de toiture au niveau de la fenêtre du salon plein nord !
Certain qu'il faut se protéger de cette splendide source de lumière

Bonjour,

dis donc, quand vous vous y mettez à plusieurs ça pique !
Je cherche effectivement des avis constructifs liés à vos expériences passées et vos nombreuses interventions sur ce forum communautaire, aprés les goùts et les couleurs cela reste à la fois personnel et lié à un PLU qui est assez restrictif.

Vous ne m'avez rien pardonné (y compris les fautes de frappes)
Je vous pardonne car ici dans le nord (et ailleurs aussi), on a le sens de l'humour et de l'autodérision.
Et puis les propos relatés par écrit ne transcrivent jamais le ton réel que l'on souhaite y donner.

Reprenons dans le désodre avant d'envoyer mon plan à la poubelle :
- la vue 3 D est faite maison et correspond à l'avant projet qui est deposé sur mon récit. Ce n'est pas la vue définitive.
il va falloir que je m'améliore sur sketchup, desolé je debute
- un de nos critéres était la terrasse couverte. C'est un choix personnel malgré les conséquences thermiques que cela peut avoir.
- le piano droit est électronique et pourvu d'un casque. Que ce soit dans le séjour ou à l'étage, mon fils étant débutant : même combat.
- j'ai retenu la remarque concernant l'emplacement des évacuations à faire modifier
- j'ai retenu la remarque concernant l'emplacement de la baignoire
- j'ai retenu la remarque concernant la fenêtre de la chambre.
- on m'a parlé d'optimisation d'espace, je suis à votre écoute.
- le recul devant le garage est de 6 m (suffisant pour sortir une clio ?)
- j'ai des interrogations en ce qui concerne les largeurs/profondeurs des piéces (SDB, cellier...)
- les poutres plates en biais : c'est normal?

Je vous joins un nouveau plan de masse qui j'espere sera plus clair et sans fotes d'aurtaugrfes.
Au début c'est marrant de se faire traiter de buse quand on n'y connait pas grand chose mais c'est finalement pas trés constructif.
Alors sans vouloir vous vexer, soit vous pouvez me conseiller en apportant des conseils/modifications sur ce plan (malgré certains choix personnels : aspect,couleurs) terrasse..., soit mon plan est totalement nul et on economisera tous du temps en fermant le sujet.

Je pressens la réponse de certains

http://imageshack.us/photo/m[...]7/z6bc.jpg/

Ok
on jette

Bonjour,

Tout à été dit. Sauf un point : Au prix du m² de terrain constructible à Lille (A Lille même d'ailleurs ? 2000m² dans Lille même ? Où ça ? :o), à la revente quelle perte d'argent par cette maison qui ne séduira malheureusement pas tout le gratin lillois...

Glu a écrit:

Ok
on jette

Je pense que c'est le constructeur qu'il faut envisager de jeter.