Probleme de batiment existant

Bonjour, surélever de deux niveaux, j'espère pour votre projet que les fondations étaient surdimensionnées à l'époque de la construction ! Mais à croire le sérieux de l'entrepreneur qui a construit le bâtiment, j'en doute.

Bonjour,

Demandez à votre architecte d'effectuer un relevé de l'état existant.
Il vous le facturera, certes, mais vous évitera une perte de temps inutile et qui ne conviendra pas à votre architecte (format, qualité...)

Bonjour,

De quand date la construction ?

Merci de vos réponses.
Alors pour répondre à ''ciboulettecat'' la batisse à plus de 20 ans, exactement je ne pourrais pas vous répondre. Vieille batisse, personne ne peux me renseigner, ils sont trop vieux et n'ont gardé aucun papier. C'est bizarre je vous l'accorde.
Je me suis renseigner auprès d'un bureau d'étude structure (Car mon architecte ne fait que les dessins, il ne veut pas se prendre la tête a-t-il dit)
et il m'ont préconiser de me diriger vers un artisan qui fait du carotage.
Ma question est es ce dangereux pour la batisse????
S'il le caroteur touche un tige d'acier il fragilisera la batisse.
N'y a t-il pas un autre moyen.
Cordialement.

Bin si il y a plein d'autres solutions !
- tu vas à l'urbanisme demander quand ça a été construit et demander une copie des plans déposés à l'époque pour le PC
- tu vires l'architecte qui ne veut pas se prendre la tête
- tu demandes à un nouvel architecte d'étudier le bâtiment en ayant les plans d'origine

Bonjour, a vous ami matinal.
Merci pour ta réponse ´´ciboulettecat´´.
Je ne peux pas demander de l'aide auprès de l'urbanisme, car le constructeur n'as pas respecté, le plan architecte déposé en mairie.
C'est pour cela qu'un ami ma parler de carotage.
Mais je trouve sa dangereux ( si le carotteur se gourd et fragilise toutes la Structure), je me suis renseigner sur le scanner des murs ( c'est du FEROSCANNE) à l'aide de radar.
Ma question ou trouver quelqu'un qui fait se genre d'opération?????
Et plus complexe comment expliquer ce que je vien d'expliquer en quelque mots simple , pour ne pas répéter tous ce que je vient de taper???
Il y a t-il un terme en '´ jargon du batiment'' pour ce genre de situation.
Cordialement.

Tu as un bâtiment commercial de (xx ? niveaux), et tu veux surélever de deux niveaux.
La constructeur n'a pas respecté les plans d'origine: (poteaux, poutres, implantation, dimensions)???
Tu n'as pas de plans, pas de note de calcul structures, pas d'études de sol, …

Si ton bâtiment commercial a été conçu pour (n) niveaux, il n'est pas dit que la structure voudra supporter 2 niveaux de plus.
Même si la structure du bâtiment peut supporter 2 niveaux de plus, il n'est pas dit que les fondations accepteront (sans tassements) ces deux niveaux supplémentaires.
Aucuns plans, aucunes notes de calculs, un constructeur qui a fait comme il voulait (c-a-d pas comme prévu).
En jargon du bâtiment, tu as hérité d'un "vrai nid à emmerdes".

Pourquoi veux-tu surélever? Pour du commercial, du stockage, de l'habitation?
Va déjà voir à l'Urbanisme pour voir si tu peux surélever ou pas.
Si tu peux le faire, vas voir ensuite un archi associé à un bureau structure.
Si le constructeur n'a pas respecté les plans, il faudra peut-être creuser pour vérifier les fondations.
Si c'est trop faible tu pourras enfin connaitre les joies de la "reprise en sous oeuvre".

Pour vous répondre je n'ai pas envié de passer pour une triple buse auprès des autorités.
Sa me tombe sur la tête alors que je n'ai rien demander. Je fais du mieux que je peux avec les moyens du bord. Cela ne sert à rien d'aller le taper la honte en face des agents de l'urbanisme, puisque les plans ne correspondent plus.
Alors j'ai trouver une entreprise qui me fera un relever complet du bâtiment au Radar. Pour éviter le carottage ( à mon goût trop risquer) en partenariat avec un Bureau d'étude structure.
Je reviendrais si je croise d'autre problème. Ce qui m'étonnera pas.
Cordialement

Spike77 a écrit:

Pour vous répondre je n'ai pas envié de passer pour une triple buse auprès des autorités.
Sa me tombe sur la tête alors que je n'ai rien demander. Je fais du mieux que je peux avec les moyens du bord. Cela ne sert à rien d'aller le taper la honte en face des agents de l'urbanisme, puisque les plans ne correspondent plus.
Alors j'ai trouver une entreprise qui me fera un relever complet du bâtiment au Radar. Pour éviter le carottage ( à mon goût trop risquer) en partenariat avec un Bureau d'étude structure.
Je reviendrais si je croise d'autre problème. Ce qui m'étonnera pas.
Cordialement

Qui te parle d'aller te taper la honte ?
On te parle simplement de demander copie des plans déposés lors du PC d'origine de la construction !
Comme proprio tu peux les demander.
Et ça permettra surtout de voir si au niveau urbanisme il y a eu des choses non respectées à l'époque.

Tu auras l'air nettement plus c*n si tu déposes un nouveau PC pour tes travaux avec dans le dossier un bâtiment avant travaux qui ne ressemble en rien à ce qui a été accordé à l'époque !

C'est clair que déposer unPC pour l'agrandissement ne pourra se faire qu'en intégrant les plans d'origine.
D'autre part à l'urbanisme, ils ne vont pas venir vérifier si les plans ont étés respectés il y a 20 ans....
Demandez une copie du PC de votre bâtiment, cela va aussi permettre de vérifier ce qui n'aurait pas été respecté... Car si ça se trouve tout est en règle...

Spike77 a écrit:

Pour vous répondre je n'ai pas envié de passer pour une triple buse auprès des autorités.
Sa me tombe sur la tête alors que je n'ai rien demander. Je fais du mieux que je peux avec les moyens du bord. Cela ne sert à rien d'aller le taper la honte en face des agents de l'urbanisme, puisque les plans ne correspondent plus.
Alors j'ai trouver une entreprise qui me fera un relever complet du bâtiment au Radar. Pour éviter le carottage ( à mon goût trop risquer) en partenariat avec un Bureau d'étude structure.
Je reviendrais si je croise d'autre problème. Ce qui m'étonnera pas.
Cordialement

Il ne s'agit pas de se taper la honte ou d'être une buse simple ou multiple.
Il s'agit de demander s'il est possible de surélever ou pas.
En France, le permis ne s'occupe pas des problèmes techniques (hors l'assainissement individuel).
Un relevé topo au laser, c'est très bien, mais ca ne dit rien des autorisations administratives.
Il est parfois préférable de passer pour un con pendant une 1/2 heure que d'être pris pour un imbécile pendant des années,