Avis plan vefa appartement

BONJOUR, c'est un bâtiment réhabilité s'il y a 2,70 m sous plafond.

Changer la porte du cellier est une bonne idée, ça rendra le cellier mieux utilisable.

Pour les WC, ils doivent être PMR, donc très grands, souvent les gens y mettent la machine à laver, reste qu'il faudra le robinet d'alimentation et l'évacuation.
Pour la porte du couloir, vous pouvez la laisser ouverte, et vous pouvez essayer de la dégonder et de la mettre ailleurs pour voir ce que ça donne. ça peut couper le bruit aussi.

Si ce n'est pas indiscret, qu'y a-t-il comme chauffage dans ce logement ? ce doit être une petite copropriété ?
Combien d'étages ? vous êtes à quel étage ? Et pour l'isolation thermique savez vous quelle épaisseur et quelle matière d'isolant ? C'est RT 2012 ou bien RE 2020 ?

Bonjour.

C'est rare un plan correct en VEFA.

Même si des trucs me font saigner les yeux comme la micro cuisine mais celui-ci est très correct.

Personnellement je supprimerais le cellier pour y faire la cuisine. D'une parce que la circulation y sera trop étroite et il sera impossible d'ouvrir les portes des éléments et de deux parce que cette circulation trop étroite est clairement de la perte de place, place dont on a besoin ailleurs.

Vous êtes encore dans les temps pour les TMA ?

Vous avez une idée des prix ?

L'autre jour j'ai vu 550 Euros pour ajouter une prise électrique.

Bonjour
Voici finalement le plan avec quelques petites modif tma (ajout de prises, deplacement LL, supression et deplacement porte)
(Le cellier sera un dressing) 
L appartement fait 72,5m2 et hauteur 2,70m2 expo sud
Qu’en pensez vous?

Un dressing dans une cuisine

Votre chemise saumon risque de sentir sa couleur

Pour un usage plus aisé en fauteuil les charnières de la porte des wc devraient être côté porte d'entrée.

Je pense qu'il n'y a aucune chambre PMR.

Vous devriez découper un lit double à l'échelle dans un bout de papier et essayer de le placer dans la chambre 2.

Vous risquez d'être très déçu concernant les circulations autour de ce lit.

Pour la chambre 2 ca sera un lit simple donc je pense qu il n y aura pas de probleme (il sera sur le mur en biais)

benji999 a écrit:

Pour la chambre 2 ca sera un lit simple donc je pense qu il n y aura pas de probleme (il sera sur le mur en biais)

Selon mes critères une chambre, et encore plus la plus grande du logement, doit pouvoir accueillir un lit double de 140 x 190.

Sinon la revente est fort compliquée.

La plus grande est la chambre 1 et elle aura bien un lit 180x200

Les apparences sont trompeuses mais le tableau des surfaces donne la réalité physique.

Merci pour l'éclairage.

Il n'empêche qu'une chambre qui ne peut pas accueillir confortablement un lit de 140x190 fait perdre du potentiel de revente.

Il passe tout a fait dans la chambre 2 sur le mur en biais

Bonjour, C'est un bâtiment neuf, ou de la réhabilitation ? Pour les WC une porte coulissante serait plus adaptée. Parfois, les gens mettent la machine à laver dans un WC PMR car ils considèrent que dans leur cas, ça leur fait perdre pas mal de place. Il faut prévoir arrivée d'eau et évacuation.

benji999 a écrit:

Il passe tout a fait dans la chambre 2 sur le mur en biais

Avec quelle largeur de passage en le le pied du lit et le mur et entre le pied du lit et l'armoire ?

Bonjour, 
Calète a été très diplomate en parlant de saumon j'avoue ! 
Vous risquez d'être très déçu concernant...Tout le bidouillage pour au final ne pas du tout optimiser votre futur bien immobilier. 
Un dressing dans la cuisine...Non pas optimisé du tout quand vous pourriez avoir un espace jour bien plus utile et pratique et plus vaste. C'est pour cela qu'il y a des experts en TMA (hors promoteurs), pour vous faire gagner de l'espace, du bien-etre et au final beaucoup d'argent. 
Quand on fait un investissement de vie de ce type, quel dommage de ne pas l'optimiser aux petits oignons pour un confort de vie inégalé ensuite. Il y a tellement mieux à faire en fonction de vos besoins, envies, budget,  etc. 

benji999 a écrit:

Bonjour
Voici finalement le plan avec quelques petites modif tma (ajout de prises, deplacement LL, supression et deplacement porte)
(Le cellier sera un dressing) 
L appartement fait 72,5m2 et hauteur 2,70m2 expo sud
Qu%u2019en pensez vous?