Retour
Menu utilisateur
Menu

Acheter le terrain en tant que particulier ou SCI

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.951 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Chanteloup Les Vignes (78)
Bonjour,

j'ai trouvé un terrain, je souhaite l'acheter, pour construire une maison puis la vendre.
Devrais-je l'acheter en tant que particulier, puis construire et vendre ou bien alors crée une société civile immobilière (SCI), construire puis vendre? Vous l'aurez compris je cherche la méthode la plus gagnante pour moi, concernant les impôts, les taxes, etc...

Merci.
Messages : Env. 10
De : Chanteloup Les Vignes (78)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

48 000 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Tout ce que je peux vous dire, c'est qu'en tant que SCI, vous devrez recourir à un architecte pour élaborer votre projet.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Une SCI, c'est plutôt une solution pour partager des biens à plusieurs... Tout seul, ça ne sert à rien.
Un truc pour échapper aux plus-values... je ne connais pas.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
N'oubliez pas que les frais de notaire réduits n'existent plus sur la revente de biens de moins de 5 ans, ça fait aussi une sacré différence
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
La SCI est intéressante si tu comptes faire ça plusieurs fois et rapidement, cela évite d'être considéré comme un professionnel de la construction
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Luberon (84)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Odilon44 a écrit:Une SCI, c'est plutôt une solution pour partager des biens à plusieurs... Tout seul, ça ne sert à rien.
Un truc pour échapper aux plus-values... je ne connais pas.


Yop + 1
et il faudra passer par un notaire pour créer cette SCI et c'est plus lourd.
Autant dans le cadre d'une donation - décès - cela prend tout son sens, autant dans le cadre d'une revente basique, cela ne va pas apporter grand chose (sauf lourdeur administrative).

Fausse bonne idée si vous n'avez pas un plan sur 20 ans et une volonté de partage avec des enfants par ex.

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Chanteloup Les Vignes (78)
Merci pour les réponses, je vais finalement crée la SCI, car je compte construire et vendre plusieurs maisons dans le futur.
Messages : Env. 10
De : Chanteloup Les Vignes (78)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 20 septembre 2021 à 01h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir