Terrain et nappe phréatique

Serais tu joueur ? Non parceque, se poser la question d'un sous sol avec un tel terrain, il faut l'être... Et puis le Calvados, c'est pas la région la plus sèche de France.
Maintenant, avec de grosses pompes, on peut tout faire.

Maison sur-élevée, peut-être ?
Reste le problème des réseaux...

Non non, pas de sous sol bien sûr, à moins d'aimer le danger!
Maison légèrement sur élevée avec vide sanitaire, drainage tout autour de la maison,..
J'aimerais savoir si tous ces investissements suffiront pour ne pas me retrouver les pieds dans l'eau?

Au moins sur le terrain, quand on t'annonce des nappes qui peuvent remonter à zéro, tu as de grandes chances, même si tu sur-élève, de te retrouver entouré d'eau un jour ou l'autre. Prévoir un bateau....

+1 avec Tournesol.

Remarque, ça peut avoir son charme

Là, pour le coup, étude de sol indispensable avant construction en fonction du projet, et suivre les préconisations de l'étude !

julaudemi a écrit:

Bonjour,

Je suis à la recherche de conseils car je compte prochainement acheter un terrain avec CU positif, sauf qu'il est noté sur ce C.U "Le terrain est touché par un risque d'inondation par les nappes d'eaux souterraines. La profondeur de la nappe phréatique en période de très hautes eaux est de 0 à 1m. Risque d'inondation des réseaux et sous sols. Par conséquent, les sous sols sont interdits"
Terrain de 2300m2 avec des voisins autour. Pensez vous qu'un drainage autour de la maison puisse être suffisant?

Merci d'avance pour vos conseils avisés.

Comment veux-tu qu'un drainage empêche une inondation provoquée par la remonté de la nappe phréatique ? http://www.inondationsnappes.fr/

Que me conseillez vous alors de faire?

Change de terrain...

Mettre une clause suspensive dans le compromis concernant la faisabilité et surcouts éventuels donnés à la suite de l'étude de sols ?

Savez-vous qui doit faire l'étude des sols? Pouvons-nous la demander au constructeur avec qui nous allons nous engager? Car je me suis renseignée et je ne me vois pas mettre de ma poche 1500e dans une étude des sols..

Vite ! va sur le forumconstruire, il y a plein de renseignements sur le sujet !

Odilon44 a écrit:

Vite ! va sur le forumconstruire, il y a plein de renseignements sur le sujet !

Il y est déja ....


Ok je sors !

Bonjour à tous,
Suite à la venue d'une entreprise de terrassement (très réputée dans notre région), ils nous ont conseillé pour être tranquille de réaliser tout un drainage autour de la maison (avec des drains qui déversent tout dans un ruisseau au bout du terrain), de réaliser un tertre d'infiltration pour y intégrer la fosse toutes eaux et d'avoir un vide sanitaire assez conséquent et bien entendu, de surélever la maison! Je sais que cela va coûter très cher mais qu'en pensez vous chers internautes?

Merci d'avance

Il n'a quand même pas l'intention de drainer la nappe phréatique ?

julaudemi a écrit:

de réaliser un tertre d'infiltration pour y intégrer la fosse toutes eaux

L'idée est correcte sur le principe, par contre, quand vous allez voir ce qu'est concrètement un tertre d'infiltration, vous allez peut être changer d'avis ....
Peut être essayer de voir du côté des filières compactes agréées, certaines sont prévues pour être posées en présence de nappe d'eau, sous réserve de respecter quelques règles techniques. (tout au pire, même semi-hors sol ou hors sol, l'emprise au sol sera de toute façon moindre comparée à un tertre).
Ca vous évitera d'avoir une grande butte de terre de 90 m² dans le jardin !