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Terrain et nappe phréatique

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.752 fois
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Env. 50 message Calvados
Bonjour,

Je suis à la recherche de conseils car je compte prochainement acheter un terrain avec CU positif, sauf qu'il est noté sur ce C.U "Le terrain est touché par un risque d'inondation par les nappes d'aux souterraines. La profondeur de la nappe phréatique en période de très hautes eaux est de 0 à 1m. Risque d'inondation des réseaux et sous sols. Par conséquent, les sous sols sont interdits"
Terrain de 2300m2 avec des voisins autour. Pensez vous qu'un drainage autour de la maison puisse être suffisant?

Merci d'avance pour vos conseils avisés.
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Serais tu joueur ? Non parceque, se poser la question d'un sous sol avec un tel terrain, il faut l'être... Et puis le Calvados, c'est pas la région la plus sèche de France.
Maintenant, avec de grosses pompes, on peut tout faire.
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Messages : Env. 7000
De : A Coté D'amboise (37)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Maison sur-élevée, peut-être ?
Reste le problème des réseaux...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 50 message Calvados
Non non, pas de sous sol bien sûr, à moins d'aimer le danger! Biggrin
Maison légèrement sur élevée avec vide sanitaire, drainage tout autour de la maison,..
J'aimerais savoir si tous ces investissements suffiront pour ne pas me retrouver les pieds dans l'eau?
Messages : Env. 50
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Au moins sur le terrain, quand on t'annonce des nappes qui peuvent remonter à zéro, tu as de grandes chances, même si tu sur-élève, de te retrouver entouré d'eau un jour ou l'autre. Prévoir un bateau....Laugh
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
+1 avec Tournesol.

Remarque, ça peut avoir son charme
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De : A Coté D'amboise (37)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Là, pour le coup, étude de sol indispensable avant construction en fonction du projet, et suivre les préconisations de l'étude !
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De : Wadirum (44)
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Membre utile Env. 2000 message
julaudemi a écrit:Bonjour,

Je suis à la recherche de conseils car je compte prochainement acheter un terrain avec CU positif, sauf qu'il est noté sur ce C.U "Le terrain est touché par un risque d'inondation par les nappes d'eaux souterraines. La profondeur de la nappe phréatique en période de très hautes eaux est de 0 à 1m. Risque d'inondation des réseaux et sous sols. Par conséquent, les sous sols sont interdits"
Terrain de 2300m2 avec des voisins autour. Pensez vous qu'un drainage autour de la maison puisse être suffisant?

Merci d'avance pour vos conseils avisés.


Comment veux-tu qu'un drainage empêche une inondation provoquée par la remonté de la nappe phréatique ? http://www.inondationsnappes.fr/
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Env. 50 message Calvados
Que me conseillez vous alors de faire?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Change de terrain...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Mettre une clause suspensive dans le compromis concernant la faisabilité et surcouts éventuels donnés à la suite de l'étude de sols ?
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Env. 50 message Calvados
Savez-vous qui doit faire l'étude des sols? Pouvons-nous la demander au constructeur avec qui nous allons nous engager? Car je me suis renseignée et je ne me vois pas mettre de ma poche 1500e dans une étude des sols..
Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Vite ! va sur le forumconstruire, il y a plein de renseignements sur le sujet !
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Odilon44 a écrit:Vite ! va sur le forumconstruire, il y a plein de renseignements sur le sujet !


Il y est déja ....


Ok je sors !
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Env. 50 message Calvados
Bonjour à tous,
Suite à la venue d'une entreprise de terrassement (très réputée dans notre région), ils nous ont conseillé pour être tranquille de réaliser tout un drainage autour de la maison (avec des drains qui déversent tout dans un ruisseau au bout du terrain), de réaliser un tertre d'infiltration pour y intégrer la fosse toutes eaux et d'avoir un vide sanitaire assez conséquent et bien entendu, de surélever la maison! Je sais que cela va coûter très cher mais qu'en pensez vous chers internautes?

Merci d'avance
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il n'a quand même pas l'intention de drainer la nappe phréatique ? W00t
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
julaudemi a écrit:de réaliser un tertre d'infiltration pour y intégrer la fosse toutes eaux


L'idée est correcte sur le principe, par contre, quand vous allez voir ce qu'est concrètement un tertre d'infiltration, vous allez peut être changer d'avis ....
Peut être essayer de voir du côté des filières compactes agréées, certaines sont prévues pour être posées en présence de nappe d'eau, sous réserve de respecter quelques règles techniques. (tout au pire, même semi-hors sol ou hors sol, l'emprise au sol sera de toute façon moindre comparée à un tertre).
Ca vous évitera d'avoir une grande butte de terre de 90 m² dans le jardin !
Picto recompense Membre super utile
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