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Maison neuve 80m2 + terrain 100m2: 35.000 euros clef en main

Ce sujet comporte 41 messages et a été affiché 13.894 fois
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bob333
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/09/2013 à 10h11
Maison neuve 80m2 + terrain 100m2: 35.000 euros clef en main
Bonjour,
Ma femme et moi sommes allés visiter ce lotissement, et nous avons beaucoup aimé. Les maisons sont très bien construites, sur deux étages avec de bonnes finitions, la maison possède un jardin en façade et derrière. Le prix est intéressant (35.000 euros) tout compris, avec cuisine intégrer. Nous avons même rencontré dans le lotissement un français expatrié propriétaire depuis 6 mois.
Ha oui j'oubliais, ce n'est pas en France, mais au Vietnam (banlieue de Saigon) que la maison et le lotissement se trouve lol . Cela prouve tout de même que l'on peut construire quelque chose de correct à faible prix et qu'une grosse partie du prix d'une maison en France part dans la main-d'œuvre.

Voici une vidéo de la maison et des alentours et quelques photos de l'intérieur.

http://rongbay.com/Binh-Duong/Nha-pho-Ehome-4-80m2-1-lau-3PN[...]15-raovat-19855857.html

https://www.youtube.com/watch?v=TUhkLOt8V7A
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/09/2013 à 10h39
Il n'y a pas que la main d'oeuvre

un produit acheté en france est plus cher qu'un produit acheté dans d'autres pays, même s'il est fabriqué en France.
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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mike91100

Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/09/2013 à 11h42
Hello,

Ca n'a rien à voir mais ce que je trouve hallucinant, c'est qu'ils se déchaussent avant de rentrer dans l'habitation.
Pas comme la plupart (pas beaucoup, juste environ 95%) des crados de français qui ramènent la m.e.r.d.e accumulée sous leurs chaussures à l'intérieur de la maison/appart, même sur la moquette!

Bref, sinon, c'est toi qui a filmé???
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bob333
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/09/2013 à 12h23
@Steph: oui certains produits même fabriqués en France sont sûrement plus chers qu'au Vietnam, mais l'inverse existe aussi. Par exemple, le prix d'une voiture est le double au Vietnam (taxe de 200%) les laitages, le bois… le ciment est le même (Lafarge) alors comment expliquer un prix aussi bas de constructions si ce n'est la main d'oeuvre. Le prix du terrain est très cher à Saigon comparable à Paris, en proche banlieue 200 m2 coute 1 million de dollars.
Donc si on enlève le prix du terrain dans cette maison a 35.000 euros je pense que la maison seule doit être estimer a 20.000 euros voire moins.

@Mike: au Vietnam on se déchausse tout le temps, avant de rentrer dans une maison, mais aussi dans des magasins qui on sur le sol de la moquette (il te donne des chaussons a l'entrer).
Non, ce n'est pas moi qui ai filmé, j'y étais allé avec ma femme pour peut-être acheter (investissement), le français qu'on avait rencontré était très satisfait, en plus c'est a 5 minutes de son boulot lol... la on va sans doute rentrer en France alors on va voir.
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mike91100

Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
Le 28/09/2013 à 12h37
Parfois je quitterais bien ce pays qu'est la FRANCE car marre de voir comment elle est dirigée...
On a déjà changé de région: beaucoup de personnes en parlent mais beaucoup moins osent franchir le pas.
Changer de pays est encore plus contraignant, à méditer...

Je suppose que tu as déjà un boulot en vue, entreprise française???
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ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 28/09/2013 à 12h49
Je ne suis pas certaine que les conditions de "propriété" soient les mêmes que chez nous.
Dans de nombreux pays, tu n'es proprio que de la construction et pas du terrain . . . souvent c'est limité à quelques dizaines d'années.
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bob333
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/09/2013 à 13h08
@Mike: j'ai une boîte d'informatique au Viêtnam, il me serait facile de diriger mon équipe via Internet (skype) même si je ne suis pas présent. Je peux donc travailler de n'importe où du moment que j'ai accès a Internet.
Je sais la France à pas mal de problèmes économiques, mais c'est partout pareil, au Vietnam aussi l'économie n'est pas bonne. Crois-moi après plusieurs années passées ici, ma maison en France me manque, et l'on commence à voir tous les points positifs que nous procure notre cher pays lol.
a mon avis les pays qui ne connaissent pas la crise sont les pays d'Europe du nord , Finlande, Norvège, Suède...

@ciboulette: oui vous avez raison, mais les lois au Vietnam ont changées depuis peu, s'il était impossible pour un étranger d'acheter, maintenant cela est possible (appartement), maison sur 99 ans. Ma femme est vietnamienne donc aucun problème de durer de propriété si je devais acheter une maison en la mettant à son nom.
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patatoche

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/09/2013 à 07h24
Je suis débile ou je suis le seul à avoir comparé le prix d'une construction en France/Vietnam et les salaires Français/vietnamiens?
85€ mini pour un ouvrier qualifie ou 330€ pour un cadre au Vietnam et 35000€ pour une construction "basique", avec un jardin indigne, pas d'eau potable.

Comparons aux smic français, au salaire d'un cadre moyen allemand expatrié chez Airbus à Toulouse, aux 155000€ d'une construction aux prestations équivalentes mais aux normes bien plus contraignantes de la proche banlieue toulousaine.....et on se rend compte que cette maison est inaccessible pour le vietnamien, elle est hors de prix.
Pour savoir ce qu''il est possible de faire en France, allez voir le récit de Castorman Tongue
Bref je trouve ce sujet indécent, et j'ai envie de dire à ceux qui ont envie de quitter la France de le faire vite, ils éviteront ainsi de se chopper des ulcères Biggrin
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bob333
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/09/2013 à 08h15
Patatoche, vous avez raison sur le fond, mais ma réflexion portait sur le coût de la main-d'œuvre en France pour une maison clef en main. Je voulais dire par là qu'une personne qui fait tout elle-même n'aura à payer que le prix des matériaux et pourra ainsi réaliser son rêve même avec de faibles moyens.

A mes 22 ans mes parents m’ont fait don d'un morceau de terrain constructible, alors une idée folle, m'est passé par la tête, construire ma maison. .. Je n'étais absolument pas un manuel (informaticien de formation), mais j'ai décidé de me lancer, j'ai acheté et dévoré tous les bouquins sur la plomberie, l'électricité, les charpentes, la couverture, la maçonnerie… et j'ai même pendant 2 mois aidés un maçon gratuitement les week-ends pour apprendre de lui. Après 6 mois mon chalet était construit, j'avais tout fait des fondations à la pioche, jusqu'à la couverture. Je n'y travaillais que les samedis et dimanche. Le chalet ne faisait que 50 m2 mais j'étais heureux d'être chez moi et d'avoir réalisé mon rêve.

Pour vous apporter quelques précisions, le Vietnam a tout de même évolué depuis Diên Biên Phu lol. Les salaires sont aussi différents 200 a 250 usd minimum pour un ouvrier, et pour les cadres il est très courant de dépasser les 3000 usd/mois

comme je le précisais dans mon post, si le prix de la construction ne coute pas cher, le prix du terrain est comparable a Paris, voire plus cher (c'est cela qui a rendu beaucoup de vietnamien très riche). C'est la raison pour laquelle, lorsqu'une personne achète une maison à Saigon ou Hanoï, elle la détruit (même si elle est en très bon état) pour en reconstruire une neuve.

Ne vous méprenez pas, beaucoup de Vietnamiens des villes ont plus d'argent que vous et moi, et se payer une maison de 155.000 euros ne leur font pas peur. Il suffit de constater le nombre de voitures de luxe que l'on trouve ici ou même ordinaire, sachant que la plus simple des voitures est taxée à 200% ce qui veut dire que vous la payez 2 fois plus cher qu'en France. Une simple Toyota Yaris coute dans les 35.000 USD ici.
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/09/2013 à 08h33
mike91100 a écrit:Parfois je quitterais bien ce pays qu'est la FRANCE car marre de voir comment elle est dirigée...
On a déjà changé de région: beaucoup de personnes en parlent mais beaucoup moins osent franchir le pas.
Changer de pays est encore plus contraignant, à méditer...

Je suppose que tu as déjà un boulot en vue, entreprise française???


personne vous retiens... si vous n etes pas prêt à mourir pour votre pays quittez le.. sinon respectez la mémoire de ceux qui sont morts pour la liberté.. et notre bien ëtre social..
et nos salaires.. comparons ce qui est comparable le salaire minimum au vietnam est de 60 euro par mois..
Sinon si la maniére de diriger notre pays ne vous convient pas.. faites l ENA est présentez vous, vous avez peut etre des recette miracles.. au fait allez vous voter
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/09/2013 à 08h34
J ai oublié la source...http://www.acte-international.com/workshop_center/atmosphere/pri08_01_13_ALR.htm
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/09/2013 à 08h43
patatoche a écrit:Je suis débile ou je suis le seul à avoir comparé le prix d'une construction en France/Vietnam et les salaires Français/vietnamiens?
85€ mini pour un ouvrier qualifie ou 330€ pour un cadre au Vietnam et 35000€ pour une construction "basique", avec un jardin indigne, pas d'eau potable.

Comparons aux smic français, au salaire d'un cadre moyen allemand expatrié chez Airbus à Toulouse, aux 155000€ d'une construction aux prestations équivalentes mais aux normes bien plus contraignantes de la proche banlieue toulousaine.....et on se rend compte que cette maison est inaccessible pour le vietnamien, elle est hors de prix.
Pour savoir ce qu''il est possible de faire en France, allez voir le récit de Castorman Tongue
Bref je trouve ce sujet indécent, et j'ai envie de dire à ceux qui ont envie de quitter la France de le faire vite, ils éviteront ainsi de se chopper des ulcères Biggrin


nous sommes d accord comparons ce qui est comparable.. partez , partez vite et revenez tard... la france a besoin de gens courageux, et volontaires , On voit moins de Roms au Vietnam..
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bob333
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/09/2013 à 08h51
foulquenerra a écrit:J ai oublié la source...http://www.acte-international.com/workshop_center/atmosphere/pri08_01_13_ALR.htm


Franchement comme beaucoup de statistique cela ne reflète pas vraiment la réalité de la vie au quotidien. Même un simple serveur refuse de travailler pour 2 millions de dongs/mois à moins que le pour boire ne soit important. En province oui, cela est fort possible, mais dans les grandes agglomérations que sont Saigon et Hanoï, fort peu probable (mais il y a toujours des exceptions).
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jmd14

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/09/2013 à 08h51
C'est un réve éternel (du CONsommateur français): avoir le niveau de vie et les nombreux avantages de la vie en France et que les choses soient aux prix des pays moins riches .

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Qui croit à l'intelligence des autres,la provoque et la fait naître .
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2cubes

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
Le 29/09/2013 à 09h02
foulquenerra a écrit:
patatoche a écrit:Je suis débile ou je suis le seul à avoir comparé le prix d'une construction en France/Vietnam et les salaires Français/vietnamiens?
85€ mini pour un ouvrier qualifie ou 330€ pour un cadre au Vietnam et 35000€ pour une construction "basique", avec un jardin indigne, pas d'eau potable.

Comparons aux smic français, au salaire d'un cadre moyen allemand expatrié chez Airbus à Toulouse, aux 155000€ d'une construction aux prestations équivalentes mais aux normes bien plus contraignantes de la proche banlieue toulousaine.....et on se rend compte que cette maison est inaccessible pour le vietnamien, elle est hors de prix.
Pour savoir ce qu''il est possible de faire en France, allez voir le récit de Castorman Tongue
Bref je trouve ce sujet indécent, et j'ai envie de dire à ceux qui ont envie de quitter la France de le faire vite, ils éviteront ainsi de se chopper des ulcères Biggrin


nous sommes d accord comparons ce qui est comparable.. partez , partez vite et revenez tard... la france a besoin de gens courageux, et volontaires , On voit moins de Roms au Vietnam..




Bonjour


Une question ?
Ou est le mal de vouloir quitter la France ?
J'en vois pas moi ....
Bonne journée
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En cache depuis le dimanche 15 septembre 2019 à 14h39

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