Construire sur le terrain de la maison de ma mère

Bonjour
demande déjà à la mairie un cub.
puis notaire avec division parcellaire

Bonjour,

Il faut consulter le règlement du PLU auprès de la mairie afin de connaitre les règles de hauteur, emprise au sol, etc. Le cub a peu d'intérêt pour le moment puisque vous n'avez aucune idée des règles du PLU, par contre demander un cua vous permettra de connaitre notamment les servitudes affectant le terrain.

Ok le cub ne sert à rien...
J'eviterai de répondre désormais.. .
j'espère qu'il n'y a pas de RNU.. .

Super merci pour vos réponses donc il faut que en tout premier je me renseigne à ma mairie de secteur pour le PLU ?

Bonjour, cub,PLU, cua, RNU, trop cool les gars

Bonjour,
Pensez bien à consulter un notaire pour la donation du terrain (cela peut entrer plus tard dans le calcul de la succession).
Et gardez à l'esprit que ce qui est sur le terrain appartient à celui à qui appartient le terrain : si votre mère fait la donation en votre nom seul, et que vous construisez la maison à 2 avec votre conjoint, la maison n'appartiendra qu'à vous, votre conjoint n'aura rien même s'il/elle a participé à rembourser le prêt.

Bonjour,

Woofy a écrit:

Bonjour,
Pensez bien à consulter un notaire pour la donation du terrain (cela peut entrer plus tard dans le calcul de la succession).
Et gardez à l'esprit que ce qui est sur le terrain appartient à celui à qui appartient le terrain : si votre mère fait la donation en votre nom seul, et que vous construisez la maison à 2 avec votre conjoint, la maison n'appartiendra qu'à vous, votre conjoint n'aura rien même s'il/elle a participé à rembourser le prêt.

Certes, mais un acte notarié permet de palier ces risques.
@+