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Retard de livraison et relogement

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Super photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Bonjour à tous.
Mon constructeur ne pourra pas nous livrer dans les temps. Il nous annonce au moins 2 à 3 mois de retard. Il est bien conscient qu'il devra payer les indemnités de retard donc jusque là tout va bien (enfin si je puis dire...).
Par contre, j'habite dans une maison que je suis en train de vendre et nous allons donc nous retrouver à la rue puisque l'autre ne sera pas prête !
Pourriez-vous me dire qui paie les frais que je vais devoir engager : loyer, garde meuble, 2 déménagements ? Doit-on considérer que ce sont les indemnités de retard qui servent à ça ou le constructeur doit EN PLUS prendre ces frais à sa charge ? Rien n'est mentionné sur mon CCMI.
D'avance merci pour vos réponses.
Bon WE
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30 message Aubenas (7)
Bonsoir, je veins de prendre connaissance de votre inqiétude ; mes enfants se sont retrouvés dans la même situaution déménagement, garde meuble, et gîtes ------ un conseil soye z fermes av jour ec votre constructeur - trouvez vous une maison meublée ou un appartement à louer - votre déménageur pourra prendre votre mobilier en garde meuble - ce n est pas le plus cher -------- par contre au niveau indemnités celles ci ne seront prise en compte qu après le 1 er jour du mois suivant la date de livraison ( ex: maison livrée le 1/9/2013 indemnités à compter du 1 octobre 2013 équivalant à 1/3000 par jour de la valeur d achat de votre maison soit pour une maison de 200 000 € comptons globalement 66 € /j ---- maintenant n hésiter pas à consulter un avocat ---- bon courage
Messages : Env. 30
De : Aubenas (7)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Faux, c'est des le premier jour

Le garant doit prendre payer aprês 30 jours
Mais les 30 premiers jourś c'est le constructeur qui doit payer

C'est sa franchise vis a vis de l'assureur
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Aubenas (7)
Bonjour stephpir77,

je ne comprends pas votre seconde phrase et pour vous qui est donc le garant ??? merci de motiver votre réponse par un article du code de la construction et de l urbanisme quand rien n est mentionné sur sur son CCMI et les assureurs se réfèrent à cela -------- bonne journée
Messages : Env. 30
De : Aubenas (7)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu dois avoir dans tes documents une garantie de livraison , sur lequel est mentionné le nom du garant puisque ce document est établi par ce dernier

c'est obligatoire en CCMI donc replonge dans les papiers remis par le constructeur
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photographe Env. 100 message Indre Et Loire
Bonjour à tous et merci pour vos réponses ! Nous avons appelé le garant : le constructeur doit prendre en charge dès le 1er jour de retard. Le garant prend le relais après 30 jours seulement en cas de défaillance (faillite) du constructeur. Pour fario07 : le garant est obligatoire en cas de CCMI. C'est le constructeur qui se charge de le choisir et normalement le chantier ne peut pas commencer avant l'acceptation du garant. D'ailleurs la banque nous a demandé l'attestation de prise en charge du garant pour le déblocage des fonds.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Il me semble que les frais de garde meuble ou relogement occasionnés par le retard ne sont pas pris en charge par le cst mais pas le MO, le cst n'a que les indemnités de retard à payer (enfin si quelqu'un peut confirmer)
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.for[...]struire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 26 octobre 2020 à 19h06
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