Changement de m2 sur ccmi après signature

Bonjour, et oui encore un des avantage des CCMI, pris ferme et définitive, mais sans aucun détail.
avec une construction par de vrais artisans vous auriez eu des devis détaillés, et ne pas payer ce qui ne se fait pas.
À votre place je demanderais un avenant avec une réduction ou une compensation matérielle, mais attention la plupart des constructeurs ne sont pas très honnêtes avec des avenants, à vous de ne rien lâcher,

Bonjour,

Comme vous êtes en CCMI l'AAMOI pourrait vraiment vous être vraiment utile, notamment pour votre problématique actuelle.
Sinon je pense qu'à votre place je prendrais votre contrat CCMI et j'essaierais d'évaluer le prix au m² pour demander une moins value égale au 8m² en moins. Après c'est le CST qui va vous faire la moins-value, il me semble que rien ne l'oblige à vous la faire au plus juste... Donc calculer le coût par m² vous permettrait d'au moins savoir si on vous prend pour un pigeon ou non.

Mais l'AAMOi saura mieux vous guider.

Bonjour,
Je passerais par l'AAMOI également.
Mais je préfère nuancer un peu : vous avez un contrat qui indique 103m² (et accessoirement les plans associés), votre constructeur vous le doit. Sauf que c'est impossible.
Il va donc falloir faire une modification du contrat, qui n'est pas de votre fait (le constructeur aurait probablement pu anticiper ceci s'il s'était mieux renseigné sur les règles d'urbanisme s'appliquant) : vous avez donc une marge de négociation pour accepter le changement de plans et la diminution des m². A minima, la diminution du prix du CCMI de presque 8% (correspondant aux m² retirés). Bref, c'est de la négo, le constructeur ne peut pas faire ce qu'il veut sans votre accord.

Bonjour,

Chriskat a écrit:

Bonjour j ai signé un CCMI le 16.12.2021

Vous pouvez casser votre CCMI, ils vous ont enflé sur la date de signature
++

Bonjour j ai reçu modification des plans au RDC j ai 6.87m2 en moins pour être aux normes du PLU et comme j ai signer le ccmi avant la modification que peut on faire changement contrat ou autres merci de vos réponses .
Cdl

Bonjour
Vous pouvez échanger avec le constructeur et avancer votre argument.
A mon avis ça sera difficile une réduction totale du prix mais vous pouvez négocier pour avoir des plus-values sur votre construction

Chriskat a écrit:

Bonjour j ai reçu modification des plans au RDC j ai 6.87m2 en moins pour être aux normes du PLU et comme j ai signer le ccmi avant la modification que peut on faire changement contrat ou autres merci de vos réponses .
Cdl