Conditions pour le maître d'ouvrage pour déclencher la réception de l'ouvrage

Bonjour toutes et tous,

Je fais construire depuis un an et personnellement j'estime que le constructeur à fini ce qu'il avait à faire. Il ne reste que des aménagements qui sont à charge client. Donc, pour des raisons pratiques, telle que ne pas continuer à payer un loyer, j'aimerais réceptionné la maison avant les vacances pour commencer à m'installer et finir ce qu'il y a à faire de mon côté.

Alors j'ai lu beaucoup de choses sur la réception en CCMI mais je n'ai rien trouvé sur une éventuelle condition sur les appels de fonds:  
Est-il obligatoire d'attendre qu'ils fassent l'appel de fond des 95%? En effet, ils ne l'ont pas encore fait et pour l'instant ils n'en parlent pas... et comme c'est bientôt la période des vacances, j'ai peur qu'ils décident de le faire qu'au retour des congés. Pas forcément pour m'embêter mais peut-être parce qu'ils manquerait de personnel, comptable en vacances... Mais moi ça m'arrangerait pas du tout.

Une autre interrogation: Le délai de construction sur le CCMI est de 20 mois, comme on en n'est qu'à 12/13 mois, ils ne risquent pas de se trouver hors délais. Le fait que le délais n'est pas dépassé a-t-il une quelconque influence sur les déclenchement de la réception à mon initiative?

Une troisième interrogation: On retrouve souvent la phrase suivante dans les articles sur la réception d'ouvrages: "elle (la réception) intervient à la demande de la partie la plus diligente" quelqu'un sait-il ce que veut dire "la partie la plus diligente" parce que la phrase est partout mais jamais expliquée.

Enfin, voyez-vous, d'après ce que j'ai exposé, ou d'une manière générale, des remarques, des clauses dont je devraient tenir compte pour réussir cette réception à mon initiative.

Merci d'avance