Abandon et recours pour récupérer le paiement du DPE ?

Bonjour,

Je vais essayer d'exprimer clairement mon problème qui relève plus du juridique que d'autre chose je pense.
Moi et ma compagne avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison sur plan et avions trouvé un terrain découpé en 3 parcelles. Après avoir rencontré l'agence immobilière gérante du terrain et le constructeur (oui ils étaient de mèche comme la plupart du temps apparemment) nous avons réalisé des plans qui ont été redéfini par le constructeur. les dimensions externes ont été faites de manière plus précise pour permettre la demande de permis de construire et on nous a signifié que l'intérieur pouvait encore être modifié selon nos envies avec plus ou moins de marges de manœuvre.

Ce qui nous a surpris c'est de payer le DPE à ce moment-là (en même temps que la demande de permis de construire), l'entreprise avait déjà été sollicitée et on a signé en se disant qu'il n'y aura pas de soucis. Seulement après quelques "aller-retours" avec la mairie, la demande a été un peu modifiée (distance de la construction vis-à-vis du trottoir et autres petits détails pas gênants du tout) jusqu'au jour où cela a été carrément chamboulé par une décision de la municipalité de nous coller une mitoyenneté qui nous a fait abandonné ce projet. Pas de soucis pour le constructeur car d'autres personnes étaient derrières nous et tout s'est bien terminé hormis notre déception de devoir laisser nos rêves à d'autres !

Tout cela pour en venir au moment où l'on s'est demandé ce qu'était devenu ce fameux DPE dont nous n'avons rien eu si ce n'est la facture de 470€ !!! Le constructeur nous a indiqué que cela ne le concernait plus du tout et que les particuliers repreneurs de notre projet avaient changé de disposition donc un nouveau DPE serait édité. Je me dis que c'est une blague car je ne vois pas comment on peut bosser comme ça, c'est à dire avec des plans virtuels (nous avions effectué des modifications depuis le paiement du DPE initial), sans permis de construire validé et, finalement, sans aboutissement du projet et donc aucune manière de vérification de la véracité de ce diagnostic !!

Voilà je reste très sceptique et j'essaye de relancer un peu mes interlocuteurs tout en ayant comme crainte d'avoir un document "à l'arrache" anti-daté de la part de cette entreprise de diagnostic justifiant hypothétiquement un travail réalisé en relation à la facture émise.

Voilà je m'en réfère à ce forum car je ne trouve rien qui m'éclaire.

Merci de m'avoir lu et en attente de réponses ou d'éclaircissements !!


Guillaume