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Bt 01, ça peut monter jusqu'à combien???

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Env. 200 message Morbihan
Bonjour,
Je sais, je sais, certains vont dire que ça dépend... mais j'aimerais connaître votre propre expérience et ainsi savoir combien vous avez eu à payer avec la révision de l'indice Bt 01 car j'essaye en gros de compter tous les frais que je vais avoir sur la maison... Le Bt 01 se compte -t-il selon le prix de chaque matériau, ou sur le prix global de la maison...? Crying Je ne sais pas trop comment cela se calcule en fait...
Merci pour votre aide précieuse!!
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
ça va de.. 0 euros Biggrin à 18 000euros (pour certains!!) Crying

avec ça... t'es renseignée Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Morbihan
18.000 euros, mais cest dingue!!! Je commence à paniquer là, pas sympa Kaline!!! Biggrin
Et ça se calcule comment alors? Sur les total de la maison???
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
18 000 euros c'est pa gentil mais c'est arrivé et c'est de l'*******... Biggrin

calcul:
= (Prix de la maison ) * (Dernier indice publié 1 mois après réalisation des conditions suspensives) / (Dernier indice publié lors de la date de signature du contrat)

ou si tu as des travaux reservés

=(Prix de la maison) * (Dernier indice publié 1 mois après réalisation des conditions suspensives) / (Dernier indice publié lors de la date de signature du contrat)] * (Dernier indice publié 1 mois après réalisation des conditions suspensives) / (Dernier indice publié lors de la date de signature de l'avenant des travaux réservés)

grosso merdo... En général, le BT 01 qui s'applique est celui auquel le prix a été annoncé (il doit etre donné à la signature du contrat) chui pas spécialiste la dedans mais d'autres peuvent répondrent Biggrin
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message 62
Bonjour,
Pour nous 4580 € (provisionné à 1800 €, le reste de notre poche) pour 6 mois d'instruction du dossier (4 mois pour permis de contruire et le reste signature chez le notaire et accord pour prêts), calculé sur le prix de la maison à la date de signature du contrat et un mois après la levée des denières conditions suspensives. (prix de la maison 85.000 €)
A+
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Messages : Env. 100
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Env. 1000 message Dijon (21)
Quoi !!!! ??? 4580 €de plus value rien que pour l'indice pour une maison de 85 000 €uros !
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 100 message 62
Et oui, mais c'était entre avril 2004 et octobre 2004 (si je ne ma trompe pas) et l'indice avait beaucoup augmenté à cette période !!!
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Env. 200 message Morbihan
Bon, pour moi, à priori ça ira car je reviens de chez le constructeur et il a rajouté un avenant 'prix ferme et définitif' donc plus de variation BT01... sympa. Et mon problème de fenêtre à rajouter (voir autre post) est réglé... Je souffle!!
Merci tout de mêm pour votre aide et votre expérience qui est toujours super utile sur ce site!!
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Messages : Env. 200
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Env. 60000 message
c est possible ca? je croyais le bto1 obligatoire?
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Je suis pas sur qu'il soit obligatoire, tu dois pouvoir négocier avec ton constructeur!
En tous cas il court du jour de la signature du CCMI jusqu'à la levée de 3 closes suspensives (obtention permis et prêts ainsi que l'acte de propriété du terrain).

Ce que fait c... en ce moment il a une facheuse tendance à monter!!! Crying

Croisont les doigts
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Le mieux est de négocier le plafonnement du BT01. Nous, 1.800 euors max déjà prévu dans le budget.

A+
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Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
et ta provision pour ton plafonnement BT01... c'est le constructeur qui l'a pris?? Biggrin tu as versé une avance ou pas??????
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Picto recompense Membre ultra utile
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